?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該房屋，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面積：_______________________1.3甲方出租房屋設施及配置：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付租賃期內的水電費、物業管理費等費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應在租賃期內保證出租房屋的結構安全、設備正常運行。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.3甲方應配合乙方辦理租賃登記等相關手續。第六條乙方權利和義務6.1乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。6.2乙方不得在出租房屋內進行違法活動，不得擅自改變房屋結構。6.3乙方應按時支付租金，并履行相關合同約定的義務。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。7.3乙方未按時支付租金的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，否則合同無效。解決辦法：核實雙方身份信息，確認合同簽訂主體資格。2.出租房屋應符合國家和地方有關房屋租賃的相關規定，否則可能導致合同無效。解決辦法：了解并遵守當地房屋租賃政策法規，辦理相關手續。3.租金、押金等金額需明確且合理，過高或過低可能導致合同無效。解決辦法：參照當地市場行情，合理設定租金、押金等金額。4.合同條款應明確雙方的權利和義務，避免模糊不清導致糾紛。解決辦法：詳細列舉雙方的權利和義務，明確違約責任。5.合同簽訂后，應及時辦理租賃登記等相關手續，否則可能導致合同無效。解決辦法：按照當地規定，及時辦理租賃登記手續。6.注意合同履行過程中的糾紛解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。解決辦法：了解各種糾紛解決方式的特點，選擇合適的解決途徑。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租房屋的所有權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指承租出租房屋的使用權，并支付租金給出租方的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方使用出租房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用出租房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后無損壞或經賠償后退還。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.租賃登記：指將租賃合同及雙方身份信息等材料報送相關部門進行登記備案。8.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機構進行審理的一種方式。9.訴訟：指合同雙方通過法院解決合同爭議的一種方式。10.無效合同：指合同雖然已經成立，但因其違反法律、行政法規的強制性規定，或者違反公序良俗，被確認無效的合同。應用場合：1.個人出租住宅給他人居住。2.公司或機構出租辦公場所給其他單位或個人使用。3.房東與租客之間的房屋租賃交易。補充條款：1.寵物條款：明確租賃合同中關于養寵物的規定，包括寵物的種類、數量、管理責任等。2.維修責任條款：詳細說明租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護和修理責任由誰承擔。3.變更條款：允許在租賃期間，雙方協商一致對合同內容進行變更的條件和程序。4.提前終止條款：規定在合同履行期間，雙方提前終止合同的權利和條件。5.繼承和轉租條款：明確合同終止或租賃期滿后，房屋的繼承和轉租規定。附件列表：1.房屋所有權證或房產證復印件。2.租賃房屋的實