辦公室出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________第一章合同主體1.1甲方為合法擁有辦公室出租權的主體，具有出租辦公室的合法權益。1.2乙方為合法承租甲方辦公室的主體，具有承租甲方辦公室的合法權益。第二章辦公室描述2.1辦公室位于：_________________________2.2辦公室面積：_________________________2.3辦公室設施：_________________________第三章租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應于合同到期前一個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。第四章租金及支付方式4.1辦公室租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為：按月支付，每__個月支付一次。4.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第五章甲方權利與義務5.1甲方有權按照本合同約定收取租金。5.2甲方應保證出租的辦公室符合國家相關法律法規要求，具備出租條件。5.3甲方應在合同約定的租賃期限內保證乙方正常使用辦公室，不得無故收回出租的辦公室。5.4甲方應負責辦公室的維修、養護，保證辦公室設施正常運行。5.5甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得侵犯乙方的合法權益。第六章乙方權利與義務6.1乙方有權按照本合同約定使用出租的辦公室。6.2乙方應按時支付租金，不得拖延或拒付。6.3乙方在使用辦公室期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。6.4乙方應合理使用辦公室內的設施，愛護公共設施，不得故意損壞。6.5乙方在租賃期間，如需對辦公室進行裝修，應事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進行。6.6乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求將辦公室恢復原狀，如有損壞，應按照市價賠償。第七章辦公室使用7.1乙方應按照合同約定的用途使用辦公室，不得擅自改變用途。7.2乙方在使用辦公室期間，應遵守物業管理規定，不得影響其他租戶的正常使用。7.3乙方應按照甲方的要求，參與辦公室的日常管理，共同維護辦公室的整潔和安全。第八章維修與養護8.1辦公室的維修與養護責任由甲方承擔。8.2乙方在發覺辦公室設施損壞或需要維修時，應及時通知甲方。8.3甲方應在接到乙方通知后__個工作日內，完成維修或養護工作。第九章違約責任9.1如甲方未按約定提供出租的辦公室，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。9.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利與義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第十章合同解除與終止10.1在租賃期限內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。10.2如因不可抗力導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。10.3在合同解除或終止后，乙方應在__個工作日內將辦公室騰空并交還給甲方。10.4合同解除或終止后，甲方應退還乙方已支付的未使用租金。（合同內容未完，以上為第六章至第十章內容）第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。11.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。第十二章保密條款12.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后__年內。12.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十三章其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同修改與補充14.1本合同任何修改或補充，均應以書面形式作出，經雙方簽署后生效。14.2修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。第十五章合同附件15.1本合同附件包括：出租辦公室平面圖、設施清單等。15.2附件與本合同具有同等法律效力。簽字部分：甲方（出租方）：