2024版個人二手房買賣合同參考范文甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______地址：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______地址：_______鑒于甲方擬出售其所有的二手房產，乙方愿意購買，經雙方協商一致，特訂立本二手房買賣合同（以下簡稱"本合同"），以資共同遵守。第一條房屋信息房屋坐落：_______；房屋所有權證號：_______；房屋建筑面積：_______平方米；房屋結構：_______；房屋用途：_______；房屋權屬：_______（如：單獨所有、共同共有等）。第二條房屋現狀房屋目前為_______（如：自住、出租、空置等）；房屋內附屬設施包括：_______；房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利限制。第三條交易價格經雙方協商，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：元整（￥）。第四條付款方式乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付定金人民幣（大寫）：元整（￥）；余款支付方式及期限：_______。第五條房屋交付甲方應于乙方支付定金后_______日內將房屋及相關權屬證書交付給乙方；房屋交付標準：_______。第六條房屋過戶甲方應協助乙方在房屋交付后_______日內完成房屋過戶手續；過戶所需稅費由_______方承擔。第七條甲方的權利和義務甲方有權按照本合同約定收取房屋交易款項；甲方應保證房屋信息的真實性，不得隱瞞房屋重大缺陷；甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。第八條乙方的權利和義務乙方有權要求甲方交付符合本合同約定的房屋；乙方應按照本合同約定支付購房款項；乙方應配合甲方完成房屋過戶手續。第九條違約責任如甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大缺陷，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金；如乙方未按約定支付購房款項，甲方有權解除合同，并沒收定金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定_______。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：房屋所有權證復印件；附件二：房屋平面圖及附屬設施清單；附件三：甲方身份證復印件；附件四：乙方身份證復印件；附件五：房屋交易價格評估報告；附件六：其他經雙方確認的文件或資料。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______（正文結束）第十二條房屋質量保證甲方保證所售房屋不存在任何已知的結構性問題或其他重大質量問題。甲方應自房屋交付之日起對房屋質量提供_______個月的保證期。第十三條房屋交接房屋交接時，雙方應共同檢查房屋狀況，并簽署交接確認書。交接確認書中應詳細列明房屋交付時的狀態及存在的問題（如有）。第十四條房屋維修責任房屋交付后，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方自行負責維修。如房屋存在交付前未告知的隱蔽瑕疵，甲方應負責維修或相應賠償。第十五條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條合同變更與解除本合同一經生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。雙方協商一致，可以對合同內容進行變更或解除，并應以書面形式確認。第十七條保密條款雙方應對本合同內容及在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和個人隱私予以保密。第十八條不可抗力因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方應及時通知對方，并提供相應證明。不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本合同。第十九條附件列表附件一：房屋所有權證復印件；附件二：房屋平面圖及附屬設施清單；附件三：甲方身份證復印件；附件四：乙方身份證復印件；附件五：房屋交易價格評估報告；附件六：房屋交接確認書；附件七：其他經雙方確認的文件或資料。第二十條違約行為及認定甲方遲延交付房屋或乙方遲延支付房款均視為違約。違約行為應根據違約事實、違約程度及損害后果綜合認定。第二十一條法律名詞及解釋"房屋交付"：指甲方將房屋及房屋所有權轉移給乙方占有的行為。"過戶手續"：指將房屋所有權從甲方轉移至乙方名下所需辦理的法定手續。"不可抗力"：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二十二條執行中遇到的問題及解決辦法如甲方在房屋交付前發現房屋存在問題，應及時修復或與乙方協商解決。如乙方在支付房款時遇到資金問題，應與甲方協商延期支付或解除合同。雙方在合同執行過程中遇到其他問題，應本著誠信原則，通過協商解決。第二十三條所有應用場景本合同適用于個人之間的二手房買賣交易。本合同適用于個人與房產中介之間的二手房買