體育場館物業管理服務合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權利與義務第三章：服務內容3.1物業管理服務3.2場館維護服務3.3安全保障服務第四章：服務標準與要求4.1服務質量標準4.2服務時間安排4.3服務監督與考核第五章：合同價格與支付5.1服務費用5.2支付方式5.3價格調整機制第六章：合同變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3違約責任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2法律適用7.3爭議解決機構第八章：附則8.1合同生效8.2合同解釋8.3其他事項簽字欄甲方代表簽字：乙方代表簽字：簽訂時間：簽訂地點：合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在體育場館物業管理服務中的權利、義務和責任，確保體育場館的高效、安全運營。1.2合同范圍本合同涉及的物業管理服務包括但不限于場館的日常維護、安全保障、環境清潔等，具體服務內容詳見第三章。1.3合同定義本合同中所稱的“物業管理服務”是指乙方為甲方提供的體育場館日常管理、維護及相關服務。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______甲方聯系電話：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______乙方聯系電話：______2.3雙方權利與義務2.3.1甲方權利與義務甲方有權監督乙方的服務質量，并在發現問題時提出整改要求。甲方應按時支付合同約定的服務費用。2.3.2乙方權利與義務乙方應按照合同約定提供高質量的服務，并接受甲方的監督和考核。乙方有權根據合同約定收取服務費用。第三章：服務內容3.1物業管理服務乙方需負責場館的日常管理，包括但不限于場館開放時間的安排、場館內設施的使用管理等。3.2場館維護服務乙方需定期對場館設施進行檢查和維護，確保設施的正常運行和使用安全。3.3安全保障服務乙方應提供必要的安全保障措施，包括但不限于場館內的安全監控、緊急事件的應急處理等。3.3.1安全監控乙方需在場館內安裝并維護安全監控設備，確保場館內的安全。3.3.2應急處理乙方應制定并實施場館內的應急預案，確保在緊急情況下能夠及時有效地處理。第四章：服務標準與要求4.1服務質量標準乙方提供的服務應符合國家相關標準和行業規范，具體標準詳見附件一。4.2服務時間安排乙方應根據甲方的要求，合理安排服務時間，確保服務的連續性和及時性。4.3服務監督與考核甲方有權對乙方的服務進行監督和考核，乙方應配合甲方的監督和考核工作。4.3.1監督方式甲方可通過定期檢查、不定期抽查等方式對乙方的服務進行監督。4.3.2考核標準甲方應制定具體的考核標準，并在合同中明確，乙方應根據考核標準提供服務。第五章：合同價格與支付5.1服務費用乙方提供的服務費用為人民幣______元/年，具體費用明細詳見附件二。5.2支付方式甲方應按照合同約定的時間和方式支付服務費用，具體支付方式詳見附件三。5.3價格調整機制如遇國家政策調整或市場物價變動，雙方可協商調整服務費用，具體調整機制詳見附件四。第六章：合同變更與終止6.1合同變更條件合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。如確需變更，應提前30日書面通知對方，并取得對方書面同意。6.2合同終止條件6.2.1自然終止合同期滿，雙方未達成續簽協議的，合同自然終止。6.2.2提前終止如一方嚴重違反合同約定，另一方有權提前終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.3違約責任違約方應向守約方支付違約金，具體金額為合同總金額的______%。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同執行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。7.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。7.3爭議解決機構雙方同意將合同爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。第八章：附則8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內容。8.3其他事項8.3.1附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。8.3.2通知雙方應確保在合同中提供的聯系方式準確有效，任何一方變更聯系方式應及時書面通知對方。8.3.3保密雙方應對合同內容及在履行合同過程中知悉的商業秘密負有保密義務，未經對方書面同意