2024年度住宅建設項目施工合同證據匯編本合同目錄一覽1.合同協議書1.1合同主體及資質1.2工程概況1.3合同價款及支付方式1.4工期及進度1.5違約責任1.6爭議解決2.設計文件及技術要求2.1設計文件2.2技術要求2.3設計變更3.施工圖紙及施工方案3.1施工圖紙3.2施工方案3.3施工組織設計4.工程質量及驗收4.1質量標準4.2驗收程序4.3質量保修5.工程材料及設備5.1材料及設備要求5.2材料及設備供應5.3材料及設備驗收6.施工安全及環保6.1安全措施6.2環保要求6.3安全事故處理7.人員管理及培訓7.1人員要求7.2培訓及考核7.3人員更換8.項目管理及協調8.1項目管理機構8.2溝通協調8.3變更管理9.費用及支付9.1工程款支付9.2進度款支付9.3違約金支付10.工期延誤及延長10.1工期延誤10.2工期延長11.合同解除及終止11.1合同解除11.2合同終止12.違約責任及賠償12.1違約行為12.2賠償責任13.爭議解決及法律適用13.1爭議解決方式13.2法律適用14.其他約定14.1保密條款14.2知識產權保護14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一條合同主體及資質1.1甲方（建設單位）名稱：____________營業執照號：____________地址：____________聯系人：____________聯系電話：____________1.2乙方（施工單位）名稱：____________營業執照號：____________地址：____________聯系人：____________聯系電話：____________1.3甲乙雙方應合法存在并具備相應的資質條件，符合國家相關法律法規的規定。第二條工程概況2.1工程名稱：____________工程地點：____________工程規模：____________工程性質：____________2.2工程內容：____________包括但不限于：土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。2.3工程預算：____________第三條合同價款及支付方式3.1合同總價：____________大寫：____________3.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預付款。（2）進度款：按照工程進度，甲方按實際完成工程量的百分比支付乙方工程款。（3）尾款：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價扣除已支付款項后的剩余金額。3.3支付時間及金額：（1）預付款支付時間及金額：____________（2）進度款支付時間及金額：____________（3）尾款支付時間及金額：____________第四條工期及進度4.1合同工期：____________自開工之日起至竣工驗收合格之日止。4.2工程進度：（1）甲方應按照約定的時間節點提供施工圖紙及相關資料。（2）乙方應按照約定的時間節點完成工程進度。第五條違約責任5.1甲方違約：（1）未按照約定時間支付預付款、進度款或尾款，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：____________（2）未按照約定提供施工圖紙及相關資料，應承擔由此導致乙方的一切損失。5.2乙方違約：（1）未按照約定時間完成工程進度，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：____________（2）工程質量不符合約定，乙方應承擔修復費用及由此導致甲方的一切損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2雙方應遵守國家相關法律法規，如在合同履行過程中出現違法行為，應承擔相應的法律責任。第八條費用及支付8.1工程款支付：甲方應按照約定的時間節點支付乙方工程款。8.2進度款支付：甲方應按照實際完成工程量的百分比支付乙方工程款。8.3違約金支付：甲方或乙方違約時，應支付給對方違約金，違約金計算方式為：____________第九條工期延誤及延長9.1工期延誤：由于甲方原因導致工程延期，乙方應按照實際延期天數向甲方收取延期費用，延期費用計算方式為：____________9.2工期延長：由于不可抗力或其他特殊情況導致工程延期，雙方可協商延長工期，具體延長天數及費用雙方協商確定。第十條合同解除及終止10.1合同解除：在合同履行過程中，一方違反合同規定，嚴重影響到工程進度或質量，另一方有權解除合同。10.2合同終止：工程驗收合格，甲方支付尾款后，合同即告終止。第十一條違約責任及賠償11.1違約行為：甲方或乙方違反合同規定，應承擔違約責任。11.2賠償責任：由于甲方或乙方原因導致對方損失，應承擔賠償責任。第十二條爭議解決及法律適用12.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應對合同內容及談判過程中的商業秘密予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。13.2知識產權保護：雙方應尊重并保護對方的知識產權，不得侵犯對方的商標、專利等權益。13.3不可抗力：由于不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解決，必要時可解除合同。第十四條合同的生效、修改和解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改和解除必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體及資質證明文件附件二：工程設計圖紙及相關技術文件附件三：施工方案及施工組織設計附件四：工程預算明細表附件五：支付憑證及支付時間表附件六：工程進度計劃表附件七：工程質量保修書附件八：安全事故應急預案附件九：人員培訓及考核記錄附件十：項目管理協調會議紀要附件一詳細要求和說明：合同主體及資質證明文件應包括但不限于甲乙雙方的營業執照副本、稅務登記證、組織機構代碼證、資質證書、法定代表人身份證明等，以證明雙方的合法存在及具備相應的資質條件。附件二詳細要求和說明：工程設計圖紙及相關技術文件應包括完整的施工圖紙、設計說明書、施工圖紙會審記錄、設計變更通知等，以確保乙方根據正確的設計文件進行施工。附件三詳細要求和說明：施工方案及施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工平面圖、施工安全措施等，以指導乙方的施工活動。附件四詳細要求和說明：工程預算明細表應詳細列明工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、機械使用費等，以便于雙方審核及支付工程款。附件五詳細要求和說明：支付憑證及支付時間表應包括支付款項的銀行轉賬憑證、現金支付憑證、支付清單等，以記錄和證明支付的實際情況。附件六詳細要求和說明：工程進度計劃表應明確工程各階段的開始和結束時間，以及關鍵節點的時間要求，以便于雙方跟蹤工程進度。附件七詳細要求和說明：工程質量保修書應包括質量保修范圍、保修期限、保修責任等內容，以確保工程質量在保修期內得到保障。附件八詳細要求和說明：安全事故應急預案應包括事故預防措施、應急響應程序、救援措施等，以應對施工過程中可能發生的安全事故。附件九詳細要求和說明：人員培訓及考核記錄應包括乙方管理人員、技術人員和工人的培訓記錄、考核結果等，以確保施工人員具備相應的技能和知識。附件十詳細要求和說明：項目管理協調會議紀要應記錄項目管理協調會議的時間、地點、參會人員、討論事項、決策結果等，以促進項目管理的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.甲方未按約定時間提供施工圖紙及相關資料。3.乙方未按約定時間完成工程進度。4.乙方工程質量不符合約定。5.雙方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金按合同總價的一定比例計算，具體比例在合同中約定。2.損失賠償：違約方應賠償因違約給對方造成的一切實際損失，包括但不限于直接經濟損失、利息、律師費等。3.工期延誤：工期延誤每天賠償金額在合同中約定。4.工程質量修復：乙方負責免費修復不符合約定的工程部分，并承擔由此導致的所有費用。示例說明：若甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導致的乙方損失。具體賠償金額根據合同約定的違約金比例和損失計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.資質證書