?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃門面房基本情況1.1門面房位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃門面房用于_______（經營范圍），不得擅自改變用途。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將門面房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，因房屋及附屬設施的正常損耗導致的維修費用由甲方承擔。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前_______個月書面通知對方。6.2提前解除合同的，雙方應按照本協議約定辦理相關手續，并支付相應的違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本協議的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的營業執照、身份證等相關文件，確認雙方的合法地位。2.明確租賃期限、租金及支付方式，避免因租金調整、支付時間等產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規定租賃期限、租金及支付方式，包括租金調整機制和支付時間節點。3.明確租賃用途，確保乙方按照約定使用門面房，避免擅自改變用途。解決辦法：在合同中明確規定租賃用途，并設立違約責任條款，對擅自改變用途的行為進行約束。4.妥善處理押金問題，確保押金的安全和合理使用。解決辦法：在合同中明確規定押金的數額、退還條件和時間，確保押金的安全和合理使用。5.明確維修責任，避免因維修費用產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規定維修責任，包括正常損耗和乙方使用不當導致的維修費用承擔方。6.處理提前解除合同的情況，避免因解除合同產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規定提前解除合同的條件、通知時間和違約金等事項。7.明確違約責任，確保合同的履行。解決辦法：在合同中設立違約責任條款，明確違約行為和違約責任，包括違約金和賠償責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有門面房所有權或使用權，并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃門面房的當事人，具有使用和收益權的義務。3.租賃期限：指承租方租賃門面房的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以換取門面房的使用權。5.押金：指承租方為保證履行合同義務，向出租方支付的一定數額的錢款。6.維修責任：指因房屋及附屬設施的正常損耗或乙方使用不當導致的維修費用承擔方。7.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定向對方支付的違約賠償金。8.法律適用：指在合同履行過程中發生爭議時，適用的法律法規。9.爭議解決：指當合同履行過程中發生爭議時，采取的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.商業門面租賃：適用于商家租賃購物中心、商業街、市場等場所的門面房進行經營活動。2.辦公場所租賃：適用于企業、公司租賃辦公樓、寫字樓等場所作為辦公地點。3.店鋪轉讓：適用于店鋪所有權人將店鋪轉讓給他人，并簽訂租賃合同以便新經營者繼續使用。4.短期租賃：適用于短期租賃需求，如臨時展覽、活動舉辦等。補充條款：1.寵物條款：如乙方需飼養寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規定。2.裝修條款：乙方進行裝修應符合相關法規，并在合同中約定裝修期限、裝修費用及恢復原狀的義務。3.廣告宣傳條款：乙方在使用門面房進行廣告宣傳時，應遵守相關法規，不得影響市容市貌。4.保險條款：乙方應自行購買相關保險，如火災保險、責任保險等，并將其保險單復印件提交給甲方。5.轉讓條款：如乙方需將租賃權轉讓給第三方，應事先征得甲方同意，并辦理相關手續。附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方身份證復印件3.