壽光市新汽車站空調工程PAGEE-mail:sgyfzbdlzx@163.comPAGE２山東譽豐工程項目管理有限公司電話光市新汽車站空調工程招標文件項目編號：SDYF2010-107A001項目名稱:壽光市新汽車站空調工程招標人:江蘇萬宏房地產開發有限公司招標代理機構:山東譽豐工程項目管理有限公司日期：二〇一〇年一月四日

目錄第一章投標須知第二章合同格式第三章技術要求第四章報價要求第五章投標文件商務標格式第六章投標文件技術標格式第七章評標辦法第八章附件第九章圖紙

第一章投標須知前附表項號內容規定1工程綜合說明工程名稱：壽光市新汽車站空調工程建設地點：壽光市北環路以南、菜都路以東、健康街以北建筑面積：約25000m2結構形式：鋼結構、框架承包方式：包工包部分料（螺桿制冷機組、機房群控系統及設備甲方提供，中標單位負責安裝）要求質量標準：國家規定驗收合格標準質量保證期：兩個制冷制暖期要求工期：2010年8月1日前完成招標范圍：設計圖紙中所含空調全部內容（不包括螺桿制冷機組、機房群控系統及設備），中標單位負責全部材料、設備采購、施工安裝、深化設計、二次設計、負責提供原材料試化驗報告、出廠合格證、使用說明書等相關資料，并配合監理單位相關人員及時匯總施工檔案資料。最終完成空調工程的安裝、調試、驗收、人員培訓、系統集成、試運行至交付采購人使用及保修期內維修等一系列工作。2合同名稱：建設工程施工合同3資金來源：建設單位自籌4投標人資質等級：1、機電設備安裝工程專業承包貳級及以上2、項目經理必須具備貳級及以上相應專業注冊建造師資格3、必須具備設備廠家的廠家授權書5資格審查方法：資格后審6投標有效期為：60天（日歷天數；從投標截止之日算起）7投標保證金數額為：20萬元(只受理現金或壽光市區工商銀行活期存單)8履約擔保：合同總價的5%（中標單位的投標保證金扣除招標代理費后轉為履約保證金，多退少補）9招標答疑：投標人若對招標文件有疑問，請于2010年4月12日9點前（過期不受理）發送郵件至sgyfzbdlzx@163.com,并電話通知招標代理單位。招標代理機構將答疑在郵箱zhaobiao2109@163.com中發布（密碼：5207855），投標單位注意自己到郵箱中查詢。代理機構聯系電話（傳真）系人：張軍注：投標人要同時將疑問的書面形式（加蓋公章）傳真至招標代理機構踏勘現場聯系人：王先生聯系電話：0536-511500010投標文件份數：壹份正本，伍份副本11投標文件提交地點及截止時間：收件人：張軍地點：壽光市商務小區5#樓A座241會議室時間：2010年4月15日9時00分12開標時間：2010年4月15日9時00分地點：壽光市政府采購大廳（商務小區5#樓A座241會議室）13評標辦法：綜合評估法（綜合評審、擇優定標，見第七章評標辦法）

一、總則1、工程說明1.11.2上述工程按照《中華人民共和國招標投標法》的有關規定，已得到有關部門的批準，現通過公開招標，擇優選定施工單位。2、資金來源本工程立項計劃已得到有關部門的批準，工程資金通過前附表第3項所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程施工合同項下的合格支付。3、資質與合格條件的要求3.1為達到本施工合同的目的，參加投標的施工企業（以下稱“投標人”）至少須滿足前附表第4項所要求的資質等級。3.2參加投標的施工企業必須具有獨立法人資格和相應的施工資質。3.3為證明具有授予合同的資格，投標人應提供令招標人滿意的資格文件，以證明其符合投標合格條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的投標文件應包括下列資料(開標時必須帶原件)：3.3.1有關確立投標人法律地位的原始文件的副本：A、企業法人營業執照(開標時不帶原件者不得參加開標)B、企業資質等級證書(開標時不帶原件者不得參加開標)C、ISO9001認證D、安全施工許可證證書3.3.2擬施工本工程項目管理班子配備情況表及擬投入施工人員的上崗證書（）3.3.3擬施工本工程項目經理的簡歷表（格式見第章）、施工工程業績證明材料原件和項目經理資質證書。3.3.4擬施工本項目技術負責人簡歷表（）3.3.5A、近3年同類工程企業施工業績表（格式見第四章）；B、近3年獲獎情況及企業榮譽證書；3.3.64、投標費用4.1投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。4.2中標服務費由中標人承擔，額度按計價格[2002]1980號文件的有關收費標準的70%計取。無論投標人是否單獨列項計算該費用，招標人均認為該費用已包含在投標報價中。中標單位在領取中標通知單時按中標額繳納。二、招標文件5、招標文件的組成5.1本合同的招標文件包括下列文件及所有按本須知第7條發出的補充資料和第13條所述的投標答疑文件。招標文件包括下列內容：投標須知前附表和投標須知合同格式技術要求投標文件商務標格式投標文件技術標格式評標辦法附件圖紙5.2投標人購取招標文件后，應仔細檢查招標文件中所有的內容。如有殘缺應在領到招標文件后2日內向招標人提出，否則由此引起的投標損失自負；投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規范要求等內容，如果投標人沒有按照招標文件的要求提交全部資料或投標文件沒有對招標文件做出實質性的響應，投標人應自行承擔其投標文件有可能被拒絕的風險。6、招標文件的解釋：投標人在收到招標文件后，若有問題需要澄清，應于收到招標文件后并在答疑截止時限前，以書面形式（包括書面文字、電報、電子郵件等，下同）向招標人提出，招標人將以招標答疑文件的書面形式予以解答，答疑文件將送到所有獲得招標文件的投標人。代理機構電話及傳真聯系人：張軍。7、招標文件的修改7.17.2補充通知將以書面方式發給所有獲得招標文件的投標人，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。7.3為使投標人在編制投標文件時把補充通知內容考慮進去，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期。7.4補充通知須經發包人、招標人會簽，由招標代理機構發放。三、投標報價說明8、投標價格8.1投標單位應根據技術規范及設計圖紙的要求，綜合考慮施工方案、自身企業的實力等各方面按工程量清單形式綜合進行報價。8.2本工程分部分項工程量清單應依據最新頒布的《山東省安裝工程工程量清單計價辦法》、《山東省建筑工程工程量清單計價辦法》及有關文件規定編制（以下簡稱《計價辦法》）。投標人應依據上述有關文件規定編制工程量清單報價表。工程量計算方面的風險自己承擔。本工程的建筑稅金由總包單位代繳。中標單位在撥款時向總包單位開具收款收據，稅金由總包單位在撥款時扣除?？偘召M由總包單位向業主計取，中標單位不需向總包單位繳納總包服務費。8.3除非合同中另有規定，分部分項工程量清單中所列工程數量的變動（指招標人簽證和設計變更），絲毫不會降低或影響合同條件的效力，也不免除承包單位按規定的標準進行施工和缺陷修復的責任。8.4工程量清單報價及采用綜合單價的說明:8.4.1本工程采用固定綜合單價和固定總價合同。除設計變更工程量增減外，投標總價一次包死，不再調整，8.48.5未給予的現場因素、技術措施、趕工措施費等其它費用各投標人應按照本企業的技術水平、施工水平制定相應的措施，并包含在總報價中。8.6工程量清單報價總價款應包括按招標文件規定完成清單所列項目的全部費用，包括材料費、設備費、分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金、（內含各系統的調試、設計、試驗、檢測、驗收、預埋預留、現場用于搭拆施工用架子等費用）并考慮風險等其他一切費用。措施項目費報價一次包死，投標人應把漲價等影響價格的因素進行充分考慮，中標后不再調整。8.7技術規范要求的費用應包括在投標報價的分部分項工程費、措施項目費中。8.8投標人的投標報價，應視為本須知合同條款上所列的各項內容中所述的全部，不得以任何理由予以重復，并以投標人在工程量清單中提出的綜合單價或總價為依據。8.9投標人應先到工地踏勘以充分了解工地位置、地質情況、道路、儲存空間、裝卸限制、預留及任何其他足以影響報價的情況，將各種因素考慮在報價內，任何因忽視或誤解工地情況而導致的工程費用的增加或工期延長申請將不獲批準。探勘現場聯系人：王主任聯系電話10投標人應根據市場行情結合自身情況進行報價。投標人應報出其所能承受得了的最低的合理價格。投標人應保證投標書中所報出的價格，在排除各種差異因素后，不超出正常國內市場價格，并且保證價格不應高于對其他情況相似購買者的合同價。任何對本保證的違背，將使招標單位有權終止合同或要求歸還所付的超支價款。8.11工程結算時，對于由于變更和簽證引起的招標文件分部分項工程量清單中沒有的項目采用以下方法計算綜合單價：1.2所有設備、材料必須符合國家相關質量標準，所使用的材料全部為國標材料，，具有合格證和質保書，進口設備材料須提供證明材料（包括：海關報關證明、原產地證明等），并經工程所在地質檢部門試化驗合格后方可使用。8.12各種材料和設備均需注明該材料和設備的產地、規格、品牌、等級、單價。評標時將考慮投標用材及設備的技術水平、性能、質量。8.13設備、材料采購進場前，其質量、品牌應征得招標人、監管人、監理單位認可。招標人、監管人對承包方確定的投標人及各種設備、材料的廠家、品牌、價格具有監督、審核、否決權。8.14材料、設備報價表中的單價應包括設備費、包裝費、運輸費、裝卸費、保管費、保險費、利潤、稅費（含關稅）、風險等各項應有費用，是貨物的落地價（建設工程所在地）。8.15承包方若使用劣質及假冒材料、設備施工，發包方、監管方和監理單位有權制止使用，并責令停工、返工，承包方承擔由此造成的損失和經濟處罰。無論發包方、監管方和監理單位是否發現或制止，由于承包單位使用假冒或劣質材料設備施工所引起的一切后果均由承包方負責。8.16投標報價中報出的措施項目費合計價格為固定合同價款，最后結算時不再調整。8.17若在簽訂合同過程中或已簽定合同后發現承包人投標時故意不按圖紙數量報價或故意出現單價與合價不符的情況，發包人可以撤銷其中標資格或終止合同另行確定中標單位。由此造成的損失，由承包人承擔。8.18投標人提供的工程量清單是依據設計院的施工圖、《建設工程工程量清單計價規范》、《山東省建筑工程工程量清單計價辦法》、《山東省安裝工程工程量清單計價辦法》等編制的，是合同的組成部分。8.19投標人提供的工程量清單所列的工程量是依據施工圖計算的，綜合單價、總價及工期不會因合同范圍內最終完成的工程量與投標單位投標報價時提供的工程量有所差別而調整，承包人不能因此而要求調整綜合單價、總報價或延長工期。工程量計算方面的風險投標單位自己承擔（投標人報價中少報、漏報及未列出部分視為已綜合在其他報價內），設計變更、工程簽證除外。8.20除非合同另有規定，工程量清單中所列工程數量的變動絲毫不會降低或影響合同的效力，也不免除承包單位按規定的標準進行施工和缺陷修復的責任。8.21承包單位用于本合同的各類設備的提供、運輸、拆卸、二次搬運、拼裝等支付的費用，已包括在工程量清單的綜合單價與總額價中，不再另行計費。8.22承包人應按當地有關主管部門的要求辦理好施工中的各項手續，并承擔相關費用，若因承包人未辦理手續或因未交費用而被有關主管部門處罰或責令停工、整頓等而影響施工工期的，由承包人承擔損失，工期不順延。8.23發包人、監管人派駐工地的工程師或工程師代表及監理單位工程師或工程師代表在施工現場實地檢查發現承包人施工人員不按規范、圖紙設計要求施工時，有進行現場糾正、現場處罰甚至作出暫停施工決定的權力，由承包人項目經理或項目經理代表及監管人、發包人代表、監理簽字，相應處以每次500-2000元人民幣的罰款，當時不交現款的從工程款中扣除，不合格地方，承包人必須無償返修至規定的質量要求，由此產生的費用和損失由承包人承擔，工期不順延。承包人項目經理或項目經理代表拒絕簽字的，停工整頓，由此產生的費用和損失由承包人承擔，工期不順延。8.24投標報價中報出的規費價格為固定合同價款，最后結算時不再調整，也不因國家政策的調整而調整。清單中應該計取未列出的其他規費已經含在報價中，不再另行計取。8.25綜合單價中主材價格調整時，其它材料及有關費用不得調整8.26工程施工遇工程量調整時，項目措施費及規費不作調整。8.27所有報價應以人民幣表示。9、投標文件的語言投標文件及投標人與招標人之間與投標有關的來往通知、函件和文件均應使用中文。四、投標文件的編制10、投標文件由商務標標書與技術標標書組成10.1商務標標書應包括下列內容：.投標函.法定代表人資格證明書.法定代表人授權委托書.企業的資質及各種證明文件.報價書等提供投標設備、材料的各種技術文件（包括檢測報告、鑒定報告和或專利報告、設備、技術樣本、使用說明書、選型手冊、設備的結構說明及技術特點詳細說明、安裝技術說明、維護技術說明等技術資料、設備的售后服務條款和承諾、DDC控制器原廠出場質量檢測報告及產地證明等）。輔助資料(見第四章)10.2技術標標書應包括下列內容：.施工方案、及主要施工機具用表.工程質量目標及保證措施.工期目標及保證措施.安全生產、文明施工等措施.施工組織設計、工程進度圖表等內容。10.3投標人應使用招標文件第四章、第五章所提供的格式，投標保證金、履約保證金的方式按本須知有關條款的規定交納。應注意：投標人提交的投標文件必須毫無例外地使用招標文件所提供的投標文件格式（表格可以按同樣格式擴展）；11、投標有效期11.1投標文件在“前附表”規定的投標日期之后的有效期限內有效。11.2在原定有效期滿之前，如果出現特殊情況，經有關機構核準，招標人可書面向投標人提出延長有效期的要求。投標人須以書面答復，投標人可以拒絕而不被沒收投標保證金。同意投標有效期延長的投標人不允許修改其投標文件，但須相應的延長投標保證金的有效期。12、投標保證金12.1投標單位應提供不少于前附表第7項規定數額的投標保證金。投標保證金遞交截止時間：2010年4月14日11時以前，12.2對于未能按要求提交投標保證金的投標，招標人將視為不響應招標而予以拒絕。12.3未中標的投標人的投標保證金將盡快退還（無息），最遲不超過規定的投標有效期期滿后28天。12.4中標單位的投標保證金在扣除招標代理費后轉為履約保證金（履約保證金數額為合同總價款的5%），履約保證金在乙方完成合同內容，工程竣工驗收合格后5日內退還（無息）。12.5如投標人有下列情況，將被沒收投標保證金：12.512.5.2投標人未按招標文件規定的時間參加會議；12.513、踏勘現場及投標答疑13.1投標人自行前往勘查現場，招標人不再統一組織。13.2投標答疑的目的是澄清、解答投標人提出的問題。13.3答疑文件包括所有問題和答復的副本，將迅速提供給所有獲得招標文件的投標人。由于投標答疑而產生的對招標文件內容的修改，由招標人按照本須知第7條的規定，以補充通知的方式發出。14、投標文件的組成、份數和簽署14.1投標人按本須知的規定，將“商務標標書”與“技術標標書”分別編制，編制份數為前附表所述的份數，并明確標明“正本”和“副本”。投標文件正本與副本如有不一致之處，以正本為準。14.2投標文件正本與副本均應用不褪色的材料書寫或打印，并由投標人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。委托代理人簽字的，投標文件應附法定代表人簽署的授權委托書。投標文件應盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現上述情況，改動之處應加蓋單位章或由投標人的法定代表人或其授權的代理人簽字確認。14.3除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人的印章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。五、投標文件的遞交15、投標文件的密封與標記15.1投標文件的正本與副本應分開包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標人單位章。15.2投標文件的封套上應清楚地標記“正本”或“副本”字樣，封套上應寫明以下內容。招標人的地址：招標人名稱：工程投標文件在年月日時分前不得開啟15.3未按招標文件要求密封和加寫標記的投標文件，招標人有權不予受理。16、投標截止日期16.1投標人應按前附表第11項規定的日期和時間之前將投標文件遞交給招標人。16.2招標人可以按本須知第7條規定以補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標人與投標人以前在投標截止日期方面的全部權力、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止日期。16.317、投標文件的補充修改和撤回17.1投標人在遞交投標文件以后，在規定的投標截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并通知招標人，補充、修改的內容為投標文件的組成部分。在投標截止時間以后，不能更改投標文件。17.2投標人的修改或撤回通知，應按本須知第15條的規定編制、密封、標記和遞交。17.3根據本須知第12條的規定，在投標截止日期與招標文件中規定的有效期終止日之間的這段時間內，投標人不能撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。六、開標18、開標18.1招標人將于投標截止時間的同一時間即按照前附表第12項規定的時間和地點公開舉行開標會議，并邀請所有投標人代表參加開標會議。18.2參加開標會議的投標人的法定代表人或其委托代理人應隨帶本人身份證，委托代理人尚應隨帶參加開標會議的授權委托書，以證明其身份。18.3開標會議在工程招標投標監督管理機構監督下，由招標人組織并主持。對投標文件進行檢查，確定它們是否完整，是否按要求提供了投標保證金，文件簽署是否正確，以及是否按順序編制。但按規定提交合格撤回通知的投標文件不予開封。18.4投標文件有下列情況之一者將視為無效，按廢標處理，不得進入評標：18.4.1投標文件未按本招標文件要求標志、密封；18.4.2未按本招標文件規定加蓋投標人印章或未經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章，由委托代理人簽字或蓋章未隨投標文件一起提供有效的“法人授權委托書”原件。18.4.318.4.418.5招標人當眾宣布核查結果，并宣讀有效投標的投標人名稱以及招標人認為適當的其他內容。七、評標19、評標會議與評標內容的保密19.1開標會議結束后，召開評標會議，評標會議采用保密方式進行，評標由評標委員會負責。19.2公開開標后，直到授予中標人合同為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較的有關資料以及中標候選人的推薦情況、與評標有關的其他任何情況均應嚴格保密。19.3在投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦以及授予合同的過程中，投標人如試圖向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。20、投標文件的澄清20.1為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以用書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內容作必要的澄清或者說明。有關澄清說明與答復，投標人應以書面形式進行，但對投標報價和實質性的內容不得更改。但是按照本須知第22條規定校核時發現的算術錯誤進行核實的修改不在此列。21、投標文件的符合性鑒定21.1在詳細評標之前，評標委員會將首先審定每份投標文件是否在實質上響應了招標文件的要求。21.3如果投標文件實質上不響應招標文件各項要求，評標委員會將予以拒絕，并且不允許投標人通過修正或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應性的投標。22、錯誤的修正22.1評標委員會將對確定為實質上響應招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算上、累計上或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下：22.1.1如果數字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，以文字表示的金額為準；22.1.2。。22.3對多報的清單子項或報價視為不實質響應招標文件，按廢標處理。23、投標文件的評估與比較八、授予合同24、合同授予標準24.1本工程的施工合同將授予按本須知第23.3款所確定的中標人。25、中標通知書25.1在投標有效期內，招標人將向中標人發出中標通知書。25.2招標人將在發出中標通知書的同時，將中標結果通知所有未中標的投標人。26、合同協議書的簽訂26.1招標人與中標人將于中標通知書發出之日起5日內，按照招標文件和中標人的投標文件簽訂建設工程施工合同。26.226.3中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目施工，不得將中標項目施工轉讓（轉包）給他人。一經發現轉讓或轉包行為視為自動放棄合同，相應損失由中標方承擔。27、合同履約擔保28、補充說明28.1投標人要在開標時間前一小時到達開標現場，并將營業執照、資質證書、項目經理證及相關的業績證明材料原件交給代理機構工作人員與監督部門工作人員進行審查。28.2、工程施工現場的臨時設施以及竣工后的清理工作，均由中標人自行解決，并承擔相關費用。28.3工程竣工后，將施工垃圾全部清理完畢，做到工完、料凈、地清。28.4工程安全文明施工應嚴格執行濰建發[2004]10號文件《濰坊市建設工程安全文明施工管理規定（試行）》的要求及有關安全文明施工的規定并承擔相關費用。28.5施工人員的住宿問題請各投標人自行考慮。28.6投標方在投標報價時，應考慮到在安裝調試過程中與土建施工方的配合問題。29.7空調施工單位對整個系統的質量負責。施工、驗收和使用過程中出現質量問題由空調施工單位進行事故原因分析，提出解決方案，并負責解決。28.8中標單位須負責所施工工程的檢測、驗收，并支付相關費用。28.9若中標人違約，招標人可以從候選中標單位中重新確定中標人。29、招標人采購的材料由招標方、監理方、施工單位共同簽字驗收。30、材料采購由業主和監理單位全過程監控。31、本工程總包單位為江蘇萬宏房地產有限公司，監管單位位壽光市財政局、壽光市交通局，工程款由監管單位支付到總包單位，總包單位根據工程進度支付給施工單位，工程指揮部對招投標、工程施工、設備材料采購全過程跟蹤監督。

第二章合同格式本《工程施工招標招標文件》的“合同條件”，采用國家工商行政管理局和建設部頒發的《建設工程施工合同》（GF—1999—0201）的合同條件。第一部分合同協議書格式合同協議格式發包人（全稱）：江蘇萬宏房地產開發有限公司承包人（全稱）：監管方（全稱）：壽光市交通局、壽光市財政局依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：群體工程應附承包人工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總日歷天數天。四、質量標準工程質量標準：五、合同價款金額（大寫）：元（人民幣）￥：元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義與本合同條二部分《通用條款》中分別賦予的它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定后生效發包人：（公章）承包人：（公章）監管人：（公章）住所：住所：住所：法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：電話：傳真：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：本合同簽訂于:年月日

第二部分通用條款執行建設部、國家工商管理局1999年12月24日印發的《建筑工程施工合同（示范文本）》（建發[1999]313號）部分的通用條款第三部分合同專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序：本合同專用條款、中標通知書、招標文件及附件、投標文件及附件（承諾書）、通用條款、標準規范及有關技術文件、圖紙。3、語言文字和適用法律、標準及規范3.1本合同除使用漢語外，還使用語言文字。3.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：3.3適用標準、規范適用標準、規范的名稱：現行的施工規范和質量檢驗標準4、圖紙4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：二、雙方一般權利和義務5、工程師5.2監理單位委派的工程師姓名：職務：發包人、招標人委托的職權：需要取得發包人、招標人批準才能行使的職權：5.3發包人派駐的工程師姓名：職務：職權：5.4監管人派駐的工程師姓名：職務：職權：7、項目經理：姓名：職務：8、發包人工作8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：所需水電開工前接至施工現場、水電費按壽光自來水公司、電力公司收費標準據實向承包人收取。(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通(4)工程地質和地下管線材料的提供時間：開工前提供(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前辦理完畢(6)水準點與座標控制點交驗要求：由發包方、監理方、承包方現場書面交驗。(7)圖紙會審和設計交底時間：開工前會審及交底(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作：承包人自行負責并承擔相關費用。(9)雙方約定包人應做的其他工作：8.2發包人委托承包人辦理的工作：9、承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：(1)需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間：(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：工程安全文明施工應嚴格執行濰建發[2004]10文件《濰坊市建設工程安全文明施工管理規定（試行）》的有關要求及有關安全文明施工的規定并承擔相關費用。(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：(6)己完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)古樹名木的保護要求及費用承擔：承包人負責并承擔有關費用(8)施工場地清潔衛生的要求：施工現場的垃圾要隨時外運，做到文明施工。(三)雙方約定承包人應做的其他工作：三、施工組織設計和工期11、進度計劃11.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：發放中標通知書七天內提供施工組織設計。工程師確認的時間：11.2群體工程中有關進度計劃的要求：13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：非承包人原因出現的特殊情況，經雙方協商后順延。四、質量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：按施工規范及質檢站有關規定辦理19、工程試車19.1試車費用的承擔：由中標單位承擔五、安全施工按有關規定和要求，由施工方做好安全文明施工。六、合同價款與支付23、合同價款及調整23.2本合同價款采用固定總價方式確定。(1)采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：除設計變更、簽證和不可抗力以外的所有風險。風險費用的計算方法：風險范圍以外合同價款調整方法：23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：24、工程預付款發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：扣回工程款的時間、比例：25、工程量確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：26、工程款(進度款)支付雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：中標單位與風機盤管供應商簽訂供貨合同后，十天內付至該設備合同總造價的30%，提貨前付至該設備合同總造價的80%；其他按形象進度付款，每月25日由施工單位報完成的當月工程量，招標人送交工程指揮部，審核后支付已完工程量的70%；工程竣工驗收交工后資料齊全，待結算審計結束后付至工程總價的90%，留10%質保金在質保期滿無質量問題后付清（無息）。七、材料設備供應27、發包人供應材料設備27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：(1)材料設備單價與一覽表不符：(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：(3)承包人可代為調劑串換的材料：(4)到貨地點與一覽表不符：(5)供應數量與一覽表不符：27.6發包人供應材料設備的結算方法：28、承包人采購材料設備28.1承包人采購材料設備的約定：由承包人采購的材料設備執行招標文件第四章及第五章工程量清單中指定的材料品牌，其標準、質量、品牌需經監理工程師簽字認可，方可采購，特殊材料需經監管人發包人、監理工程師共同簽字認可。八、工程變更九、竣工驗收與結算32、竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定：向發包人提供三套竣工資料32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：十、違約、索賠和爭議35、違約35.1本合同中關于發包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：本合同通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：本合同通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：雙方約定的發包人其他違約責任：另行約定。35.2、本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：雙方約定的承包人其他違約責任：（1）若因承包人施工工程質量存在問題造成整體工程驗收達不到原定質量目標，發包人凍結未付工程款并沒收履約保證金作為賠償，發包人保留追償其它損失的權力，未經發包人、監管人同意私自變更圖紙設計施工，擅自調換材料時，必須返工重做和材料退場并承擔經濟損失。37、爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：(1)提交壽光仲裁委員會仲裁；(2)依法向壽光人民法院起訴。十一、其他38、工程分包38.1本工程發包人同意承包人分包的工程：不允許承包人分包所有項目分包施工單位為：無39、不可抗力39.1雙方關于不可抗力的約定：40、保險40.6本工程雙方約定投保內容如下(1)發包人投保內容：發包人委托承包人辦理的保險事項：(2)承包人投保內容：41、擔保41.3本工程雙方約定擔保事項如下：（1）發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：合同價的5%（人民幣）擔保合同作為本合同附件。（2）承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔保事項：46、合同份數雙方約定合同正本、副本份數為正本二份，副本六份47、補充條款1、本工程營業稅金需在工程建設所在地交納。2、嚴禁中標企業將工程轉包或違法分包，一旦發現招標方有權中止施工或責令其返工，由此造成的一切損失及影響由中標方承擔。3、項目經理組成人員與投標時的項目經理部組成人員不符，將視為工程轉包，招標方有權解除合同，由此造成的損失由中標方承擔。4、5、工程材料和設備的品種、規格、型號、質量必須達到設計要求、規范標準及招標方的要求。所用主要材料須有質檢部門檢測報告。必須使用優質材料及產品，所進場材料必須填寫《構配件、材料、設備報審表》并附具質量證明文件經監理機構或招標單位代表簽字認可同意后，方可用到工程中。6、中標企業在接到中標通知五日內與招標方簽訂《施工合同》并提交合同總價5%履約保證金，履約保證金在中標單位完成合同內容后無息退還。本招標文件作為《合同》內容的一部分一并執行。7、工程竣工驗收后，未進行交接前，成品保護仍然由施工企業負責，交接后由接收單位負責。8、招標人有權根據工程實際需要置換工程材料。9、工地的施工安裝工作必須符合現行的有關法律、法規和規范性文件，承包人必須在整個施工期間委派一名有五年以上工作經驗的，并管理過類似大型工程的工程師作為工程施工項目經理、承包人在投標時須提供工程項目經理的有關經歷。10、承包人在施工現場安裝期間，應服從發包人的管理，作好與其它承包人的配合，協調工作，不得影響工程進度、質量。11、水電費據實向總包單位繳納。架桿、垂直運輸、施工場地，住宿費等，投標人中標后與總包單位自行協商解決。12、施工人員人身意外傷害險已有總包單位進行投保，該費用按相關規定返還給總包單位。在施工過程中一旦發生工傷事故，總包單位協助索賠，超出保額部分的費用由中標人自行承擔。13、安全文明措施費、臨時設施費由總包單位負責，中標單位按工程承包價進行分攤。分攤額交給總包單位。14、嚴禁投標單位借資質投標，中標后如經發現借用資質投標的，招標單位有權解除合同，所造成的損失由借資質單位全部負責。15、工程竣工交付后，工程總價經發包人委托壽光市審計局審核雙方認可的工程造價為最終結算價。

工程質量保修書發包人（全稱）：承包人（全稱）：為保證壽光市新汽車站空調工程施工在合理使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。一、工程質量保修范圍和內容工程具體質量保修內容雙方約定如下：二、質量保修期質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：三、質量保修責任1、屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限派人修理，發包人、招標人可委托其他人員修理，其保修費用由承包人承擔。2、發生須緊急搶修事故(如管道漏水漏氣等)，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。3、在國家規定的工程合理使用期限內，因承包人原因致使工程在合理用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。四、質量保修金的支付本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的10%。本工程三方約定承包人向發包人、招標人支付工程質量保修金金額為（大寫）元。五、質量保修金的返還發包人在質量保修期滿后14天內，將剩余保修金返還承包人。六、其它雙方約定的其他工程質量保修事項：合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定后生效發包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人：法定代表人：本合同簽訂于：年月日第三章技術要求一、工程范圍設計圖紙中所含空調全部內容（不包括螺桿制冷機組、機房群控系統及設備），中標單位負責全部材料、設備采購（含配電箱、柜、控制柜，箱柜內電子元件采用ABB、施耐德、西門子品牌）、施工安裝、深化設計、二次設計，負責提供原材料試化驗報告、出廠合格證、使用說明書等相關資料，并配合監理單位相關人員及時匯總施工檔案資料。最終完成空調工程的安裝、調試、驗收、人員培訓、系統集成、試運行至交付采購人使用及保修期內維修等一系列工作（深化設計、二次設計須經濰坊設計院認可，費用自理,并向工程指揮部提供加蓋公章的施工圖五份）。二、材料設備要求1、管材：小于DN150采用熱鍍鋅鋼管，大于等于DN150采用無縫鋼管，冷凝水管采用UPVC給水管粘接，地暖主管采用熱鍍鋅管，支管采用PERT管。分水器材質為國標鍛造銅，閘閥全部為銅制材料，管件全部采用濟南瑪鋼熱鍍鋅件。熱鍍鋅管和無縫鋼管采用天津利達、友發產品，冷凝水管采用中財或華亞牌，PERT管采用金德、中財、華亞牌，索斯系統選用杜肯索斯（上海）空氣分布系統有限公司產索斯系統。2、水系統閥門：小于DN70采用絲接銅球閥，大于DN70采用閘閥，銅球閥、銅過濾器、自動放氣閥均采用寧波埃美柯牌，不銹鋼軟接頭采用浙江秀輝牌，其他無要求閥門全部采用濟南瑪鋼生產的閥門?；厮苌峡刂骑L機盤管的電動兩通閥去掉。3、水系統保溫：保溫材料選用橡塑保溫棉，厚度滿足國家相關規范要求且不低于以下厚度1、空調冷熱水管DN＜=32，保溫厚度25mm；DN40-50保溫厚度27.5mm；DN70-100保溫厚度32mm；DN250-500保溫厚度35mm；分集水缸38mm，蒸汽管道采用80mm厚的超細玻璃棉保溫，保溫外包0.5mm鋁皮保護。冷凍水泵、換熱器及冷熱管道上的集水器、閥門、過濾器等均需保溫，保溫材料應與所連接的管道的保溫材料相同，厚度不小于上述保溫厚度中的最大厚度，保溫應美觀，不妨礙運動部件的活動，并能方便拆洗和維護。4、風管道空調送風管道、新風管道采用鍍鋅板共板法蘭通風管道，保溫材料采用橡塑棉保溫。厚度不低于15mm。5、風機盤管（必須與投標時提供的樣品采用同一品牌同一生產廠家原廠生產，OEM（貼牌）將導致廢標，甲方將到工廠實地驗收發貨）1）技術參數：見圖紙：2）電機采用浙江永安品牌；風機采用浙江億利達品牌；親水鋁箔表冷器；日本NSK軸承；表冷器盤管為三排銅管，機械漲管，銅管壁厚達到行業標準要求；可與機械及電子溫控器相匹配；箱皮板材采用優質鍍鋅鋼板，鋼板厚度≥0.9mm；冷凝器接水盤采用優質板材一次沖壓成型，并加長處理以保證閥門及過濾器均安裝在盤內，做橡塑保溫防腐處理，并達到行業標準要求；風機盤管增加回風箱，并采取保溫措施，安裝尺寸符合建筑設計尺寸的要求。6、全熱交換式新風換氣機、新風換氣機1）技術參數：見圖紙。2）設備內部的主要部件所有材料，如熱交換器、風道、蝸殼、保溫材料等均采用新型防火阻燃材料，符合建筑規范要求；換熱芯體材質應有抑菌的作用，并應有國家有關部門的檢測報告。3）機箱外殼內外表面靜電噴塑處理。4）設備內部應采取相應的靜音處理和保溫措施。5）設置設備檢修口及可拆卸的空氣過濾裝置。6）設備主要部件（風機及熱交換器）均應選用國產高檔產品，材料配套和制作。7）設備側面設有活門，換熱器和過濾器應采用軌道抽拉便于維護。8）通過設備側面的檢修門，設備內的風機等運轉部件可以取出以便檢修。9）換熱器與軌道之間應有良好的密封措施（詳細說明其工藝及使用的材料）10）機殼內外表面應有金屬材料，保溫采用阻燃用的材料，保溫材料位于雙層金屬板之間。11）全熱交換式新風換氣機單獨就近安裝控制開關。12）風機噪音必須達到相應的國家標準。13）安裝尺寸符合建筑設計尺寸的要求。14）控制形式為液晶面板控制，控制內容：控制送風機、排風機并可單獨啟?？刂?、風機三速轉換，室內溫度測量、溫度校準功能。15）全熱交換式新風換氣機選用國內知名產品。7、吊頂式空調處理機組1）技術參數：見圖紙。2）選用國內知名產品。3）控制形式：電動閥加液晶面板溫控器控制，就近安裝。8、軸流電熱風幕機1）技術參數：見圖紙。2）選用日本松下品牌9、方形橫流低噪音冷卻塔1）技術參數：見圖紙。2）選用廣州馬力，上海良機品牌10、軟化水處理設備、熱交換器、氣壓罐、自動排污過濾器、冷卻水處理器、全自動綜合水處理器等水處理設備1）技術參數：見圖紙。2）選用山東濟南飛洋、山東宏達品牌3）軟化水處理設備機頭選用美國阿圖祖、流量式11、溫控閥1）技術參數：見圖紙。2）電動溫控閥選用西門子品牌；手動溫控閥用霍尼韋爾品牌12、水泵1）技術參數：見圖紙。2）選用上海東方、凱泉、連城品牌(成套設備自帶泵除外)13、控制柜1）變頻水泵的控制柜，每個控制柜內只能安裝一臺變頻器，以利于變頻器不會過電流保護。2）控制柜應有通風裝置，以保證運行時內部溫度不超過設備允許溫度的極限值。提供的控制柜，應為安裝在它們內部或上面的設備提供環境保護。既能防塵、防滴水、防腐、防潮、防結露、防昆蟲及齒動物，能耐指定的高、低溫度以及支撐結構的振動，符合IP52標準或相應的的標準。3）控制柜的設計，材料和工藝應使其內、外表面光滑整潔，沒有焊接、鉚釘或外側出現的螺栓頭，整個外表面端正光滑。控制柜應有足夠的強度能經受住搬運、安裝和運行期間適中產生的所有偶然應力。14、變頻器采用西門子、ABB、丹弗斯品牌。主要電子元器件采用施耐德、ABB、西門子等國際品牌。15、傳感器水溫傳感器、壓力傳感器應為進口產品，國際著名品牌。（以上所有設備及材料在生產加工過程中由建設或監理單位隨時抽查，發貨前施工單位必須及時通知建設、監理單位）。三、技術要求：（一）冷熱源機房群控系統技術要求1、冷熱源機房群控系統總體目標冷熱源機房群控系統實現對冷凍站、換熱站內的機電設備備一體化控制、監視和管理，從而提供一個舒適、安全的工作環境；通過對機電設備的優化控制提高管理水平，達到節約能源和人工成本、保護設備的目的，并能方便地實現物業管理自動化。1.1系統要達到的功效保證建筑物內環境的舒適性對中央空調機房系統進行自動控制，并對其實現最佳啟停控制，水泵變頻控制。提高設備管理人員的工作效率對冷凍系統、換熱系統、冷卻系統進行監控，從而保障機電設備合理運行，及時進行故障報警和設備維護提醒，提高設備管理人員的工作效率。節省能源提供優化的能源使用方案，控制冷水機組、換熱器、循環水泵、冷卻塔風機的耗能；實現機電設備安全、合理運行，降低機電設備運行費用并延長使用壽命，達到節省能源、降低運營成本的目的。實現物業管理現代化通過對冷熱源機房內機電設備管理、監視、設備操作、實時控制、統計分析及故障診斷等功能的自動化，為實現物業管理現代化奠定基礎，提高物業管理水平、降低人工成本。2.機房群控系統監控功能2.1空調冷源系統納入機房群控系統監控的對象包括：冷水機組、換熱器、冷凍水泵、冷卻水泵、換熱水泵、冷卻塔及相關的傳感器、執行機構等的控制。受監控設備的具體數量及位置詳見設計院圖紙及設備清單。監測內容通過對制冷機和換熱站的監控，由系統按每天預先編排的程序對以上所述設備進行優化控制，具體功能如下：控制冷凍機啟停；監測冷凍機運行狀態、故障報警；控制冷凍水泵啟停；監測冷凍水泵的運行狀態、故障報警；控制冷卻水泵啟停；監測冷卻水泵運行狀態、故障報警；控制冷卻塔風機啟停；測量冷凍水供/回水溫度；測量冷卻水供/回水溫度；測量冷凍水供/回水流量；計算冷機實際負荷；控制冷凍水，冷卻水進出水口閥門；設備運行狀態、故障報警顯示及順序啟停控制；熱交換器能按設定出水溫度自動控制進汽或水量；控制采暖水泵啟停；監測采暖水泵運行狀態、故障報警；各聯動設備的啟停程序包括一個可調整的延遲時間功能，以便配合冷凍系統內各裝置的特性。以上工作狀況可用文字或圖形顯示于彩色顯示屏上，也可通過打印機打印出來作為記錄。通過安裝在冷凍機房內的直接數字式控制器DDC將按內部預先編寫的軟件程序來控制冷凍機啟停的臺數和相關設備的群控。各設備的啟停聯動順序為：=1\*romani啟動：電動蝶閥→冷卻塔→冷卻水泵→冷凍水泵→冷動機組；=2\*romanii停止：冷凍機組→冷凍水泵→冷卻水泵→冷卻塔→電動蝶閥；現場直接數字控制器（DDC）3、末端設備（傳感器、閥門、執行機構）4、傳感器應采用工業標準制造且信號制與DDC相匹配的各類傳感器，注重測量精度、靈敏度、穩定性、使用壽命長等指標。水路上安裝的傳感器的耐溫、耐壓指標，必須符合設計圖紙及工藝相關要求；傳感器測量范圍的選擇應盡可能使常用值在測量范圍的2/3處。5、控制閥門所有控制閥門的規格、尺寸，應由投標方按照設計院的有關圖紙要求選取，如果所提供的控制閥的規格與連接管道規格有別時，則需提供連接管道所需的變徑要求。閥門泄漏量要足夠小，控制閥門要有良好的工作特性曲線，以確保能做全調節操作。閥門的耐溫、耐壓要符合工藝要求。6、電動執行機構投標方須為所有閥門配套提供并安裝相應的電動執行機構，其尺寸、信號制符合安裝現場和控制系統要求。電動執行機構可在制造廠或現場進行配套安裝；控制精度高，關閉壓力、全行程時間要滿足工藝要求；電動執行機構要帶手輪裝置，易安裝，低噪聲。7、施工界面劃分智能化系統接地系統，弱電豎井接地干線等由智能化系統設計人員設計，由電氣專業配合；機房群控系統除完成對機電設備監控外，應為未來擴展提供足夠多的通信界面，免費向樓宇自控系統提供通訊協議接口，以便樓宇自控系統能與空調機房群控系統集成并對其進行遠方控制，提供給樓宇控制系統的網絡連接必須遵循通用的通信協議，如TCP/IP協議（傳輸控制協議/網際協議）。機房群控系統所提供的所有接口（包括所有機電設備強電控制柜）均應滿足樓宇自控系統對于接口的要求。監控設備與內容數量DIDOAIAO冷水機組2冷機運行狀態2冷機故障狀態2冷機手自動狀態2冷機啟停控制2冷卻水水閥狀態2冷凍水水閥狀態2旁通閥狀態1冷凍水回水水流狀態2冷卻水回水水流狀態2冷凍水總管回水壓力1冷凍水總管供水壓力1冷凍水水閥控制命令2冷卻水水閥控制命令2旁通水閥控制命令2冷卻水總管供水溫度1冷卻水總管回水溫度1冷凍水總管供水溫度1冷凍水總管回水溫度1小計:15860冷凍泵3冷凍水泵運行狀態3冷凍水泵故障報警3冷凍水泵手自動狀態3冷凍水泵啟?？刂泼?冷凍水泵變頻控制1冷凍水泵變頻反饋1冷卻泵3冷卻水泵運行狀態3冷卻水泵故障報警3冷卻水泵手自動狀態3冷卻水泵啟?？刂泼?冷卻水泵變頻控制1冷卻水泵變頻反饋1小計:18622冷卻塔2冷卻塔風機運行狀態4冷卻塔風機故障狀態4冷卻塔風機手自動狀態4冷卻塔風機啟?？刂?小計:12400熱板換1熱水泵啟?？刂?熱水泵運行狀態3熱水泵故障3熱水泵手自動狀態3熱水泵變頻控制1熱水泵變頻反饋1二次測回水溫度1室外溫度1蒸汽閥控制2小計:9531合計:5423113三.調試和試運行(一)本工程空調制冷系統和供熱系統安裝,試壓,沖洗清掃全部完成后進行試運行,按<<通風與空調工程施工質量驗收規范>>(GB50243-2002)和<<建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范>>(GB50242-2002)的規定進行測定,調整,并做好書面記錄.(二)其他:1、水管安裝前必須清除管內污垢、雜物以免日后堵塞設備。2、所有水平或垂直的水管，必須根據現場情況，設置固定或活動的支、吊或托架，其構造形式和設置位置，由安裝單位在保證牢固、可靠的原則下選定，詳見國標88R420。水管的支、吊或托架應設置于保溫層的外部，并在支、吊、托架與管道間鑲以墊木，同時，應避免在法蘭、測量孔、調節閥等零件處設置支吊托架。3、水管穿伸縮墻、沉降縫處應裝不銹鋼軟接。4、冷凝水管盡可能取較大的坡度，坡向排水口。最小坡度不得小于0.008。（三）、主要設備的安裝1、空調制冷機：制冷機組的清洗、試漏、加油、抽真空、充加制冷劑、調試等事宜，必須在廠家完成，同時，還應遵守《制冷設備空氣分離設備安裝工程施工及驗收規范》（GB50274-98）和《機械設備安裝工程施工及驗收規程》（GB50274-98）以及其它有關規范、標準中的各項規定。2、各種水泵、水箱、換熱器、水處理器等設備的安裝調試嚴格按照制造廠提供的《安裝說明書》進行，必須由生產廠家現場指導安裝和調試，滿足規范、標準中的各項規定。（四）、管道和設備的沖洗，排污以及系統的試壓：1、管道的沖洗、排污：（1）管道系統安裝完畢，在與末端設備連接前，進出水管應進行分段、分層、分區清洗，打開系統最低點排污閥排清管網內存水，管網須反復排污數次直至無臟物排出為止。（2）整個系統安裝完畢，在加水之前，將所有設備的進出水閥門關閉，打開所有旁通閥門，系統加滿水后開動冷凍、冷卻水泵進行管道清洗，運行一段時間后，清除濾污器內的雜物，反復進行數次，直至濾污器無雜物干凈為合格。然后打開系統最低點排污閥，排清管網內存水，管網反復排污數次，關閉管網的旁通閥，打開所有設備的進出閥門進行系統充水。2、管道承壓及試壓（設備與管道承壓不同，必須分開單獨試壓）。（1）冷凍水系統管道工作壓力為1.0MPa，試驗壓力為1.25MPa。（2）冷卻水系統管道工作壓力為0.4MPa，試驗壓力為0.6MPa。（3）熱水系統管道工作壓力為0.8MPa，試驗壓力為1.0MPa。水壓試驗的要求；先加壓至試驗壓力，觀測10分鐘，管道壓力降不大于0.02MPa，管道附件和接口等未出現滲漏，然后將壓力降至工作壓力，進行外觀檢查，24小時不漏，壓力不降為合格。（五）、系統的調度和試運行；空調系統的冷卻水、冷凍水系統安裝竣工并試壓、沖洗合格及風系統試漏、保溫后，應對工地進行必要的清掃，再進行下一步的調試和試運行工作。1、單機試運轉：通風機、風機盤管、風柜（包括新風柜）、冷卻塔、水泵、空調制冷機等設備，應逐臺啟動投入運轉，考核其基礎、轉向、傳動、潤滑、平衡、溫升等的牢固性、正確性、靈活性、可靠性、合格性等。2、水系統的調試：（1）水系統投入運行前，進行系統水質處理，設備、管道進行掛膜、防腐、防結垢處理，保證系統制冷效果或在管網中設電子除垢儀采用物理方法進行長期保持水質穩定處理。（2）冷凍水系統試運行，應盡量使通過各臺制冷機，冷凍泵的水量接近相同，注意觀察壓力表、溫度計，調節閥門使通過各制冷機、冷凍泵的水量、溫差保持在合理范圍。（3）風柜（包括新風柜），風機盤管的水系統試運行，按不同的設計工況進行試運行，測定與調整室內的溫度和濕度，使之符合設計規定參數，注意觀察壓力表、溫度計，閥門使通過風柜（包括新風柜）、風機盤管的水量、溫差保持在合理范圍。3、風系統的調試：風系統安裝完畢后試運行冷風柜風機時，應對風口逐個進行調整，使送風均勻，使空調區內溫度均勻。風量調整好以后，應將所有風閥固定，并在調節手柄上以油漆刷上標記。4、以上調試過程，應做好記錄。（六）、其他1、有關空調、通風工程的風管、水管，其制作、安裝、調試、驗收均應按國標驗收規范GB50243-2002執行。2、凡穿墻、穿樓板安裝的風管、水管、防火閥的縫隙，安裝完畢后用混凝土或水泥砂漿堵塞嚴密。3、風管、水管，設備的支架、吊架、法蘭、加固條等鐵件加工后，非鍍鋅件的需先進行除銹處理后刷防銹底漆、色漆各二道。明裝非保溫管道在表面除銹后，刷底漆兩遍，干燥后再刷銀粉或耐熱色漆兩遍。4、通風、空調、送排風系統及水系統的設備安裝；附件制作、安裝；風管、水管穿越天棚防水、防雨、防漏處理，按國標圖集為依據。5、以上說明如與國標規范不同之處以國標為準。四、竣工驗收標準和售后服務1、交付竣工驗收條件(1)承包人已完成全部空調系統的安裝施工，并對施工過程中出現的質量問題進行了整改并通過預驗收。(2)承包人已提交了全部合同所要求的資料（資料已審核通過）和樣品。資料審核通過。(3)承包人已提交質量保證書。2、驗收標準空調工程驗收將根據雙方簽訂的合同、中華人民共和國行業標準《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243--2002、《制冷設備空氣分離設備安裝工程施工及驗收規范》（GB50274-98）、《機械設備安裝工程施工及驗收規程》（GB50274-98）、《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）2002等規范進行。3、售后服務承包人必須為本項目提供至少為期二年的免費維修期，時間從本項目竣工驗收合格之日起計算。(1)在免費維修期間內，由于質量原因造成的任何損傷和損壞，承包人應負責免費修理或更換。(2)在修理或更換之后，承包人應將損壞原因、補救措施、完成修理情況等材料以書面形式提交發包人。4