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文檔簡介

個人承包地建房合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人承包地建房合同協議書

甲方（承包方）：【甲方姓名】

乙方（建房方）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的承包土地使用權，并計劃在該土地上建設房屋；乙方具備建設房屋的資質和技術，雙方為了共同協商并明確各自的權利和義務，經充分協商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋建設內容

1.1乙方根據甲方的要求，在甲方承包的土地上建設一棟【房屋面積】平方米的住宅房屋，并按照甲方提供的施工圖紙進行施工。

1.2房屋建設標準應符合國家及地方相關建設規范和標準，確保房屋質量和使用安全。

第二條合同價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋建設總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），該款項包括房屋建筑工程費、材料費、人工費、管理費等全部費用。

2.2甲方應按照本合同約定的付款節點和金額向乙方支付款項。具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方工程總價款的30%；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；

（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價款的20%；

（4）剩余的20%作為質量保證金，在工程驗收合格后五個工作日內支付給乙方。

第三條工程進度及質量保證

3.1乙方應按照雙方約定的施工周期完成房屋建設，具體工程進度按照雙方協商確定的時間表執行。

3.2乙方應保證房屋建設質量，確保房屋結構安全、使用功能齊全、外觀整潔。房屋建設完成后，乙方應負責辦理相關驗收手續。

第四條合同的變更和解除

4.1在合同履行過程中，若一方需變更或解除合同，應提前通知對方，并經雙方協商一致。

4.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。

第五條違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同的各項約定，若一方違反合同規定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方如未能按照約定的工程進度完成建設，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價款×0.05%×逾期天數。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（承包方）：【甲方姓名】

乙方（建房方）：【乙方姓名】

簽訂日

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