個人小區出租合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人小區出租合同協議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于【小區名稱】【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本協議書的約定支付租金，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本協議書。

第一條租賃房屋

1.1甲方出租的房屋位于【小區名稱】【房屋地址】，房屋結構及面積為【房屋結構及面積】，室內設施設備情況詳見附件。

1.2乙方租賃該房屋僅限于居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或用于其他任何目的。

第二條租賃期限

2.1本協議租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

2.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將該房屋及附屬設施交還給甲方，并按照本協議約定承擔相關責任。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元，按月支付。租金支付日期為每月【租金支付日期】。

3.2乙方應在每月租金支付日期前將租金支付給甲方。支付方式為【支付方式】，如有變更，應提前通知甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【逾期支付利息比例】作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本協議約定將該房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導致房屋及附屬設施損壞的，甲方應在接到乙方通知后【維修響應時間】內進行維修。

5.2因乙方使用不當或人為損壞導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。

第六條物業費及其他費用

6.1租賃期間，房屋的水、電、燃氣、供暖等公共事業費用由乙方承擔。

6.2乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

第七條合同的變更與解除

7.1本協議一經簽訂，即具有法律效力。除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協議。

7.2乙方提前解除本協議的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金【違約金金額】元。

第八條違約責任

8.1甲方未按照本協議約定提供房屋的，應支付乙方違約金【違約金金額】元。

8.2乙方未按照本協議約定支付租金的，應支付甲方違約金【違約金金額】元。

第九條爭議解決

9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日