現代別墅設備間設計與應用摘要：隨著智能建筑及建筑功能的發展，現代別墅的設備不斷增加。而以往住宅設計不重視設備間的設置，一般別墅的各類設備布置不集中及不合理，給使用及維護帶來了越來越多的障礙。本文介紹了某現代別墅新增設備間的設計及應用。并從節能、高效、環保、人性化的角度出發，概要闡述了設備間里水處理設備，中央空調系統，智能報警的設置。關鍵詞：水處理；中央空調；智能報警；舒適節能。工程概述位于上海浦東新區周園路的某聯排高檔別墅區，小區總建筑面積75474.2m2，其中中心地下車庫為10796m2。單戶地上三層，地下一層。戶型分為地庫內及地庫外，地庫內戶型地下室與地下車庫連通。開發商為每戶配置了VRV中央空調系統，在二層北側露臺上安裝了集空調、地暖、生活水供熱三合一多功能VRV中央空調直流變頻室外機。在地下室集中設置了設備間，設備間里的主要設備為：入戶過濾器一臺，軟水機一臺，冷媒-水熱交換器兩臺，生活熱水箱兩臺，生活熱水循環泵、地熱供暖增壓泵、廢水排水泵各一臺。此外，將地下室配電箱、設備間配電箱、智能防護配電箱、有線及電信的進戶配電箱也集中設置在設備間里，并在設備間配置了雙頭應急燈。二、土建部分：1、門檻臺階的設置：基于安全考慮，在設備間的進戶門處設置了臺階，此外，防止設備間出現意外溢水流入地下室里，進戶門處還設置了門檻。2、設備基礎的設置：在設備間里，為兩只生活熱水箱、軟水機及排污泵均設置了設備基礎。3、排水溝的設置：為了便于熱水箱及軟水機的定期清洗排水，以及排污泵的使用要求，在設備間設置了排水溝。三、設備選型及功能：1、直飲機（DWS6000T-CN）：直飲機能去除水中看得見和聞得到的有害物（比如鐵銹、灰塵、余氯等），和人們日常察覺不到的有害物（比如鉛、細菌、孢子孢囊、VOC、致癌物質等），并保留水中微量的礦物質元素，為人們提供新鮮過濾新鮮飲用，安全健康口感佳的飲用水。其獨特的一體式拋棄型快速更換濾芯，濾芯和濾筒作為一個整體被替換，杜絕二次污染，更換濾芯快速、方便又衛生。內部的高聚合、燒結性BLACKMAGIC活性炭棒，是普通的顆粒型或者粉末狀活性炭4倍有效吸附面積，高性能的燒結活性炭棒對于吸附VOC及致癌物質具有與生俱來的優勢（如三氯甲烷等致癌物質，大小和水分子相近，物理攔截無法去除）。并針對除鉛、阻垢、抑菌等不同需求，特別添加經FDA認證的食用級高分子材料，確保良好的綜合作用。2、入戶過濾器（AP902）：兩極濾芯，提升水質，去除鐵銹灰塵，余氯異味；去除孢子孢囊，去除鉛、汞等重金屬污染；特別去除苯、八氯代苯、二氯代苯、MTBE（甲基叔丁基醚）、TTHMs（三氯甲烷）等53種VOC（揮發性有機物）。3、軟水機（WTSI-CN200）：使用軟水洗臉后沒有緊繃感，細膩光滑。此外，臺盆及家用衛生潔具不再產生污垢。軟水洗滌衣物時，不損傷衣料，色澤鮮艷如新，延長衣物使用壽命，避免長期添加柔軟劑帶來的各方面危害，節省洗滌用品，更能節省洗滌時間，節省漂洗用水；軟水洗發、沐浴，能節省洗發香波、護發素以及沐浴露的用量，洗發后發絲柔順，彈性有光澤，不再會有蓬松亂發；沐浴后，周身肌膚細膩光滑。此外，淋浴的噴頭的小孔不會再有白色水垢阻塞，水流暢通無阻。家用用水設備，如熱水器、洗衣機、洗碗機、電熱水瓶、蒸汽熨斗等，使用軟水后，設備內部不易結垢或者阻塞，大大降低維修機率，延長產品使用壽命，節約熱水管道近30%熱能，省電省氣。軟水清洗碗、碟、刀叉等餐具用品，能減少洗滌劑使用量及清洗時間，餐具晾干后不留污漬，亮潔如新。此外還能減少水槽的結垢現象，縮減廚房清潔時間。4、冷媒-水熱交換器（NHBB160V2C/NHBB160H3V2C）：通過室外主機，將室外空氣中獲得的熱能，或室內制冷所排出的廢熱經過冷媒-水熱交換器加熱，產生生活熱水或制備地暖用熱水。共設置兩臺，其中一臺帶電加熱功能。3KW后備電加熱裝置，即使突然故障，也可以保證地暖和生活熱水的正常使用。5、生活熱水箱（NKTA300AC）：容積式水箱，可使供水溫度保持穩定，生活清洗時的排水。排水泵除了用于過濾器和熱水箱的排水外，還可用于集水槽的排水，在集水槽內設有液位報警裝置。當設備間有水并流入集水槽，排水泵會自動啟動進行排水并報警，防止設備間溢水。五、系統運行設備間主要有三個系統，即生活供水系統、空調采暖系統、安全防護系統。生活給水在初過濾器進出口分別設置了閥門，另外在初過濾器上端也設置旁通閥，以便于在更換濾芯維修時不影響住戶的正常使用。夏季采用中央空調制冷，冬季采用以地暖為主，中央空調為輔制熱。設備間排水溝液位報警裝置，當設備間有溢水時，排水泵在自動啟動的同時，也會向物業管理中心發出報警，物業管理中心的工作人員會迅速通知住戶進行查看處理。六、工程特點現在一般的別墅家用設備往往布置分散，不利于長期維護及修理。本工程中將眾多家用設備集中設置在地下室設備間，包括地下室照明配電箱及入戶弱電箱。既有效地節約了空間，又方便了日常維護。中央空調是一個復雜而又完整的系統，一直以來都給人們一種在結構和操作上較為繁瑣的感覺，絕大多數的用戶對戶式中央空調系統了解不深，在控制調節方面難以掌握。所以，在戶式中央空調系統中，以一種簡易的操作方式讓用戶容易掌握和接受。在本工程的設計中，新增的設備間的設置，無疑讓用戶耳目一新。同時，在設備間里就能控制家中的冷水系統、熱水系統、空調系統，地下室照明及入戶弱電系統，真正做到了簡單高效的居家管理理念。七、結束語未來別墅型住宅的配置，將逐步趨向高檔、時尚、智能化的發展,而且在新技術的突飛猛進,市場日漸規范的環境下,獨立式住戶設備間的設計,在不