第2頁共2頁2024年簡單租房協議參考模板出租方（甲方）與承租方（乙方），依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經平等自愿協商，就甲方將其房屋出租予乙方使用，并明確雙方權利義務事宜，達成如下協議：第一條房屋概況：房屋坐落于縣小區號樓單元室，配備有上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門等設施。第二條租賃期限：租賃期為壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方僅將此房屋用于日常家庭居住。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應按時歸還。若乙方需續租，須在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經甲方同意并結清次年租金后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式：租金以現金方式支付，遵循先付后用的原則。乙方需在合同簽訂日一次性向甲方支付全年租金共計____元。第四條費用承擔：租賃期間，因乙方消費行為產生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費及其他個人應負責的費用，均由乙方自行承擔。第五條雙方權利與責任：1.合同有效期內，雙方均無權單方面終止合同，除非雙方協商一致。協商不成時，不影響合同繼續執行（但本條第三款規定除外）。2.乙方應妥善維護房屋結構、設備、物品及門窗的完好。如有損壞，需在合同期滿前恢復原狀，相關費用由乙方承擔。3.乙方不得將房屋轉租、轉借他人，不得改變租賃用途或利用房屋進行違法活動，不得擅自改變房屋結構或造成損壞。若發生上述情況，甲方有權單方面解除合同，已收租金不予退還，并要求乙方賠償因此造成的損失。第六條合同未盡事宜，由雙方協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________電話：__________乙方（簽字）：__________電話：__________日期：____年____月____日2024年簡單租房協議參考模板（二）根據《中華人民共和國》及相關法律法規，為明確界定甲方與乙方之間的權利與義務關系，經雙方友好協商并達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。一、甲方將位于_____的房屋出租給乙方，該房屋總面積為____平方米。房屋的現有裝修、設施及設備詳情，請參閱本合同所附的附件清單。二、本房屋租賃期限共計_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承諾，該房屋僅用于居住用途。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應按期歸還。若乙方有意續租，需在租賃期滿前_____個月以書面形式通知甲方，并待甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、經雙方商定，該房屋每月租金為_____元，租金總額為_____元（大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整）。四、乙方負責承擔租賃期間因居住而產生的所有費用。五、在租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借該房屋。若甲方計劃在租賃期間出售該房屋，需提前_____個月書面通知乙方，并在征得乙方同意后方可進行。在同等條件下，乙方享有優先購買權。雙方可根據實際情況協商變更或終止本合同。六、甲方應確保出租房屋及其附屬設施在租賃期間的使用安全。房屋的維修工作由甲方負責（除非因乙方使用不當造成損壞）。甲方不承擔乙方裝修裝飾部分的修繕責任。若乙方因使用不當導致房屋或設施損壞，應立即負責修復或進行經濟賠償。乙方如需改變房屋內部結構、進行裝修或安裝可能影響房屋結構的設備，必須事先獲得甲方的書面同意后方可實施。七、在租賃期間，乙方若存在以下行為之一，甲方有權解除本合同并收回房屋：（1）未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借房屋；（2）未經甲方書面同意，擅自拆改房屋結構；（3）損壞房屋且在甲方提出的合理期限內未予修復；（4）未經甲方書面同意，擅自改變合同約定的房屋租賃用途；（5）利用房屋存放危險物品或進行違法活動；（6）逾期未繳納應由乙方承擔的各項費用，且已給甲方造成嚴重損害；（7）累計拖欠房租超過_____個月。八、若甲方存在以下行為之一，乙方有權解除本合同：（1）無法提供符合約定條件的房屋，嚴重影響乙方居住；（2）未盡到房屋修繕義務，嚴重影響乙方居住。九、合同生效時，甲方應確保租賃房屋及其附屬設施、設備處于可正常使用狀態。乙方在交還房屋時，應保持房屋及設施的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對于未經同意留存的物品，甲方有權自行處置。驗收時，雙方需共同參與并簽字確認。十、因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行或造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋而造成雙方損失的，亦互不承擔責任。因此類原因終止合同的，租金按實際使用時間計算（不足整月的按天數計算），多退少補。其中，“不可抗力”指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。十一、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。對于本合同未盡事宜，雙方可協商訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如協商或調解不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_____身份證號：_____電話：_____地址：_____乙方（簽字/蓋章）：_____身份證號：_____電話：_____地址：_____設施、設備清單：1.廚房用具清單及數量：_____2.衛生間用具及數量：_____3.家具清單及數量：_____4.水表現數：____