?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方擁有酒店的產權，并愿意將其承包給乙方經營；乙方愿意承包經營甲方酒店，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條經營范圍乙方承包甲方的酒店，經營范圍包括但不限于客房、餐飲、娛樂、會議等服務。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的承包經營合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.乙方應在每月__日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經營管理和費用1.乙方負責酒店的日常經營管理工作，確保酒店服務質量和經營效益。2.乙方承擔酒店經營過程中發生的各項費用，包括但不限于員工工資、水電費、物料采購費等。3.甲方應提供酒店所需的物業設施和服務，包括但不限于物業維護、安全保障等。第五條合同的解除和終止1.在租賃期內，如乙方嚴重違反本合同條款，甲方有權提前終止本合同。2.租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應將酒店經營權歸還甲方，并承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包經營的能力和資格。2.明確經營范圍，避免因超范圍經營導致的法律風險。3.合理設定租金及支付方式，確保租金的及時收取。4.詳細約定經營管理和費用承擔，明確雙方的權利和義務。5.約定合同解除和終止的條件及違約責任，保障雙方權益。6.明確爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機構。7.注意合同的簽訂和履行過程中的法律程序和時效問題。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應進行盡職調查，確認對方主體資格合法。2.經營范圍的約定應遵循相關法律法規，如有疑問，可咨詢專業律師。3.租金及支付方式的設定應考慮雙方實際情況，確保租金的合理性和可執行性。4.合同中應詳細列明雙方的責任和義務，避免因模糊不清導致的糾紛。5.合同中應明確約定合同解除和終止的條件及違約責任，以保障雙方權益。6.選擇合適的爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟，并根據實際情況確定管轄法院。7.合同的簽訂和履行過程中，應注意法律程序和時效問題，如有疑問，可咨詢專業律師。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有酒店產權并將其承包給他人經營的一方。2.承包方：指承包經營出租方酒店的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承包方支付給出租方的費用，用于使用和經營酒店。5.經營范圍：指承包方在合同約定下可以進行的業務活動。6.經營管理和費用：指承包方在經營過程中負責的各項工作和產生的費用。7.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.酒店所有權人與欲承包經營酒店的合作伙伴之間。2.適用于各類酒店、賓館、度假村的承包經營租賃合同簽訂。3.酒店管理公司與酒店業主之間就酒店運營管理的承包協議。補充條款：1.食品安全與衛生標準：雙方應遵守國家食品安全與衛生相關規定，確保酒店服務達標。2.應急預案：雙方應制定酒店突發事件應急預案，確保酒店安全運營。3.知識產權保護：雙方應尊重并保護對方的知識產權，不得侵犯對方商標、專利等權益。4.信息保密：雙方應對合同內容保密，未經對方同意不得向第三方披露。5.法律法規變化：如因法律法規變化導致合同內容不合法，雙方應按法律規定及時調整合同內容。附件列表：1.酒店產權證明文件：證明甲方對酒店的產權擁有合法權利的文件。2.乙方經營資質證明文件：證明乙方具有承包經營能力的文件，如營業執照、稅務登記證等。3.酒店平面圖：詳細標注酒