購房補充協議如何制定合同編號：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋結構：____________________（戶型、面積等）；1.3房屋所有權證號：____________________；1.4土地使用權證號：____________________。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認，房屋購買總價為人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中包括房屋主體價格、附屬設施費用、裝修費用等。2.2乙方同意以____方式支付購房款，具體支付時間為：（1）簽訂本補充協議之日起____日內，支付人民幣____元整作為定金；（2）自房屋所有權證辦理完畢之日起____日內，支付剩余購房款人民幣____元整。2.3乙方支付購房款后，甲方應按照約定向乙方交付房屋，并辦理房屋所有權轉移登記手續。三、交付及驗收（1）房屋結構、設備、設施齊全，功能正常；（2）房屋及其附屬設施符合國家質量標準及甲方承諾的標準；（3）房屋所有權及土地使用權證照齊全，權屬清晰。3.2乙方對房屋進行驗收，如發現質量問題，甲方應在收到乙方通知后____日內予以修復；如因甲方原因導致房屋無法按照約定交付，甲方應按照合同約定承擔違約責任。四、產權過戶及稅費4.1甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，確保乙方合法取得房屋所有權。4.2辦理房屋所有權轉移登記手續過程中產生的稅費，按照法律法規規定由甲乙雙方各自承擔。五、違約責任5.1甲方未按照約定時間、質量標準交付房屋的，應按照合同約定承擔違約責任；5.2乙方未按照約定時間支付購房款的，應按照合同約定承擔違約責任；5.3甲乙雙方未履行合同約定義務的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本補充協議過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；7.2本補充協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本補充協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋平面圖4.附屬設施清單5.裝修費用明細6.房屋質量檢測報告7.付款憑證8.房屋交付確認書9.所有權轉移登記申請書10.稅費支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、質量標準交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間支付購房款，屬于違約行為。3.甲方未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，屬于違約行為。4.甲方未履行合同約定義務，屬于違約行為。5.乙方未履行合同約定義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出賣人，擁有房屋所有權及土地使用權。2.乙方：指房屋的買受人，購買房屋并支付購房款。3.購房款：指乙方購買房屋所需支付的金額，包括房屋主體價格、附屬設施費用、裝修費用等。4.定金：指乙方支付的一部分購房款，作為履行合同的保證金。5.違約責任：指一方未履行合同約定義務時，應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房屋。解決辦法：甲方應按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金或賠償乙方損失。2.問題：乙方未能按時支付購房款。解決辦法：乙方應按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金或賠償甲方損失。3.問題：房屋質量不符合約定。解決辦法：甲方應在收到乙方通知后一定時間內修復，如無法修復，應按照合同約定承擔違約責任。4.問題：產權過戶過程中產生糾紛。解決辦法：甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，如有爭議，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方為房屋開發商，乙方為購房