房租轉讓合同范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據1.3合同定義第二章：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現狀第三章：轉讓方與受讓方3.1轉讓方信息3.2受讓方信息3.3雙方聲明第四章：轉讓內容與條件4.1轉讓權利4.2轉讓條件4.3轉讓期限第五章：轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格5.2支付方式5.3支付時間表第六章：房屋交付與驗收6.1交付條件6.2交付時間6.3驗收程序第七章：權利與義務7.1轉讓方的權利與義務7.2受讓方的權利與義務第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償范圍第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：其他條款11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知與送達第十二章：簽字欄12.1轉讓方簽字12.2受讓方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確房屋轉讓方（以下簡稱"甲方"）與房屋受讓方（以下簡稱"乙方"）之間關于房屋使用權轉讓的權利、義務和責任。1.2合同依據本合同根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。1.3合同定義本合同所稱"房屋轉讓"指甲方將其房屋使用權轉讓給乙方的行為。第二章：房屋信息2.1房屋位置房屋位于______，具體地址為______。2.2房屋面積房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.3房屋現狀房屋目前處于______狀態（如：租賃中、空置等）。2.3.1房屋結構房屋結構類型為______（如：鋼筋混凝土結構、磚混結構等）。2.3.2附屬設施房屋附屬設施包括______。第三章：轉讓方與受讓方3.1轉讓方信息甲方姓名/名稱：，身份證號碼/統一社會信用代碼：，地址：______。3.2受讓方信息乙方姓名/名稱：，身份證號碼/統一社會信用代碼：，地址：______。3.3雙方聲明甲方聲明對房屋擁有合法的使用權和轉讓權，乙方聲明具有接受房屋使用權的合法資格。第四章：轉讓內容與條件4.1轉讓權利甲方同意將其房屋使用權轉讓給乙方。4.2轉讓條件乙方同意按照本合同約定的條件和價格接受房屋使用權。4.3轉讓期限房屋使用權的轉讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3.1轉讓期限延長轉讓期限屆滿后，雙方可協商延長轉讓期限。第五章：轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格房屋使用權的轉讓價格為人民幣______元（大寫：______）。5.2支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓價格：______。5.3支付時間表乙方應按照以下時間表支付轉讓價格：______。5.3.1定金支付乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付定金人民幣______元。5.3.2轉讓價款支付乙方應在房屋交付前支付轉讓價款人民幣______元。第六章：房屋交付與驗收6.1交付條件甲方應確保房屋在交付時符合以下條件：______。6.2交付時間甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。6.3驗收程序乙方應在接收房屋后______個工作日內完成驗收，并簽署房屋驗收確認書。6.3.1驗收標準房屋驗收標準應符合______。6.3.2驗收不合格處理若驗收不合格，甲方應在______個工作日內完成整改。第七章：權利與義務7.1轉讓方的權利與義務7.1.1甲方權利甲方有權按照合同約定收取轉讓價款，并在乙方違約時要求賠償。7.1.2甲方義務甲方有義務按照合同約定的條件和時間交付房屋，并保證房屋符合交付標準。7.2受讓方的權利與義務7.2.1乙方權利乙方有權在支付轉讓價款后獲得房屋使用權，并在房屋不符合交付標準時要求甲方整改。7.2.2乙方義務乙方有義務按照合同約定支付轉讓價款，并妥善使用和維護房屋。第八章：違約責任8.1違約情形若一方未能履行或完全履行合同義務，視為違約。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償范圍賠償范圍包括因違約行為給對方造成的直接經濟損失、合理的律師費用、訴訟費用等。8.3.1違約金支付違約方應支付違約金人民幣______元。8.3.2賠償損失違約方應賠償對方因違約行為所遭受的直接經濟損失。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2合同解除合同可在以下情況下解除：______（具體條件由雙方協商確定）。9.3合同終止合同在以下情況下終止：______（具體條件由雙方協商確定）。9.3.1解除與終止程序一方要求解除或終止合同，應提前______天書面通知對方，并說明解除或終止的原因。9.3.2解除與終止后的權利義務合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點爭議解決的地點為______。第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的對方商業秘密予以保密。11.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或需延遲履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。11.3通知與送達合同項下的通知應以書面形式送達至對方在合同中列明的地址或雙方另行約定的地址。11.3.1通知方式通知可以通過郵寄、電子郵件、短信等方式送達。11.3.2送達時間通知自送達對方指定地址之日起生效。第十二章：簽字欄12.1轉讓方簽字轉讓方（簽字）：______身份證號碼/統一社會信用代碼：______聯系電話：______日期：_