2024版商業物業裝修管理協議合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協商一致，就乙方向甲方承租物業并進行裝修改造的事宜，達成如下協議：一、裝修范圍與標準1.1乙方根據實際經營需求，對物業進行裝修改造。裝修范圍包括：__________。1.2乙方應按照甲方提供的《物業裝修規范》進行裝修，確保裝修質量、安全符合國家相關法律法規及行業標準。1.3乙方在裝修過程中，如需改動建筑結構、水電設施等，應事先取得甲方書面同意，并按照相關法規辦理手續。1.4乙方應在裝修完畢后，向甲方提交裝修驗收申請。甲方應在收到申請后__________個工作日內進行驗收。1.5甲方驗收合格后，乙方方可開始使用和經營。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求整改，直至達到驗收標準。二、裝修期限2.1乙方裝修期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方如因特殊情況需要延長裝修期限，應提前向甲方書面申請，并征得甲方同意。延長期限自甲方同意之日起計算。三、裝修費用3.1乙方承擔裝修過程中的一切費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費、監理費等。3.2乙方應在裝修開始前向甲方支付裝修押金，金額為人民幣__________元。如乙方按約定完成裝修并驗收合格，甲方應在驗收合格后__________個工作日內無息退還乙方。3.3乙方如有損壞物業設施、設備的情況，應承擔相應的維修和賠償責任。四、安全生產與環保4.1乙方在裝修過程中，應嚴格遵守國家安全生產法律法規，確保裝修施工安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任。4.2乙方應采取有效措施，防止裝修過程中對周邊環境造成污染。如因乙方原因導致環境污染，乙方應承擔全部責任。五、合同的變更、解除與終止5.1任何一方如欲變更或解除本合同，應提前__________個工作日書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2雙方同意，本合同解除或終止后，乙方應在__________個工作日內搬離物業，并將物業恢復至裝修前狀態。如乙方未能按約定搬離，甲方有權采取必要措施，由此產生的一切費用由乙方承擔。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為人民幣__________元。如實際損失超過違約金數額，乙方應按照實際損失賠償甲方。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方提供的《物業裝修規范》2.乙方提交的裝修設計方案3.乙方提交的裝修施工方案4.乙方提交的裝修材料清單5.乙方提交的裝修進度報告6.乙方提交的裝修驗收申請7.甲方出具的裝修驗收合格證書8.雙方簽署的補充協議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成裝修，視為違約。2.乙方未按甲方提供的《物業裝修規范》進行裝修，視為違約。3.乙方未按約定支付裝修押金，視為違約。4.乙方未按約定搬離物業，視為違約。5.乙方未按約定支付違約金，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有商業物業并將其出租給乙方的當事人。2.乙方：指承租甲方商業物業并進行裝修改造的當事人。3.裝修范圍：指乙方根據實際經營需求對物業進行裝修改造的具體區域。4.裝修規范：指甲方提供的關于物業裝修的相關規范和要求。5.裝修押金：指乙方為保證裝修合同履行向甲方支付的一定金額的押金。6.裝修驗收：指甲方對乙方完成的裝修工程進行檢驗，以確認是否符合約定標準的過程。7.違約金：指一方違約時應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保按期完成裝修。2.裝修質量問題：乙方應按照甲方提供的裝修規范進行施工，如出現質量問題，及時整改。3.裝修資金不足：乙方應提前做好資金籌備，確保裝修過程中資金充足。4.安全事故發生：乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，防止安全事故的發生。5.環保問題：乙方應采取有效措施，防止裝修過程中對環境造成污染。五、所有應用場景：1.商業物業出租方與承租方之間就裝修管理事項達成一致