購物廣場飾品場地租賃合同(2024版)甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________________聯系電話：___________________________法定代表人：_________________________職務：_________________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________________聯系電話：___________________________身份證號碼/營業執照號碼：_____________鑒于甲方是擁有購物廣場場地合法使用權的出租方，乙方是希望在購物廣場內經營飾品業務的承租方，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經協商一致，訂立本購物廣場飾品場地租賃合同。第一條租賃場地1.1甲方同意將其位于_____購物廣場的_____號場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地的面積為_____平方米，具體位置及范圍見附件一。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃場地僅用于經營飾品業務，并遵守購物廣場的相關規定。第三條租賃期限3.1租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：（￥）/月。4.2租金支付方式為_____（如：按月支付、按季支付等）。4.3乙方應在每月/季的第_____日前支付當月/季租金。第五條保證金5.1乙方應在本合同簽訂之日起_____天內支付保證金人民幣（大寫）：（￥）給甲方。5.2保證金用于保障甲方的權益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還保證金。第六條甲方的權利與義務6.1甲方應保證租賃場地的合法使用權，并負責租賃場地的基本維護。6.2甲方有權監督乙方按照約定用途使用租賃場地。第七條乙方的權利與義務7.1乙方有權在租賃場地內進行飾品經營活動。7.2乙方應按時支付租金和保證金，并遵守甲方及購物廣場的管理規定。第八條租賃場地的交付與驗收8.1甲方應在本合同簽訂之日起_____天內將租賃場地交付給乙方。8.2乙方應在接收租賃場地后_____天內完成驗收，并書面通知甲方驗收結果。第九條租賃場地的維護與修繕9.1甲方負責租賃場地的結構性維護和修繕。9.2乙方負責租賃場地的日常維護，并承擔非結構性損壞的修繕責任。第十條合同變更與解除10.1合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十一條違約責任11.1如乙方未按期支付租金，應按照未支付租金的_____％支付違約金。11.2如甲方未按期交付租賃場地或租賃場地存在嚴重問題影響乙方使用，應按照租金的_____％支付違約金。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同所發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，提交甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：_________________日期：_____________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：_____________________________附件一：租賃場地平面圖及位置說明[正文結束]第十五條附件及補充說明15.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.2附件列表如下：附件一：租賃場地平面圖及位置說明附件二：租賃場地交付標準及設施清單附件三：租金支付憑證格式附件四：保證金收據附件五：租賃場地使用規則及管理規定第十六條違約行為及認定16.1違約行為包括但不限于：(1)乙方未按期支付租金或保證金；(2)乙方擅自改變租賃場地用途；(3)乙方違反購物廣場的管理規定；(4)甲方未按約定條件交付租賃場地。16.2違約認定應由雙方協商確定，或根據相關法律法規進行認定。第十七條法律名詞及解釋17.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定進行解釋。17.2特殊名詞由雙方在合同中特別約定其含義。第十八條執行中遇到的問題及解決辦法18.1在合同執行過程中，如遇到租金支付爭議、場地使用糾紛等問題，雙方應本著公平、合理的原則協商解決。18.2如協商不成，可按照合同第十二條爭議解決條款處理。第十九條所有應用場景19.1本合同適用于以下場景：(1)甲方出租購物廣場內的場地；(2)乙方承租購物廣場內的場地用于經營飾品業務；(3)雙方關于租金支付、場地交付、使用規則等事宜。第二十條租賃場地的轉租與轉讓20.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租或轉讓給第三方。第二十一條租賃場地的優先承租權21.1租賃期滿前，乙方享有同等條件下的優先承租權。第二十二條租賃場地的保險22.1甲方應為租賃場地投保必要的財產保險。第二十三條租賃場地的安全管理23.1乙方應遵守購物廣場的安全管理規定，確保租賃場地的安全使用。第二十四條租賃場地的裝修與改造24.1乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意，并遵守相關規定。第二十五條租賃場地的歸還25.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃場地恢復原狀或按照甲方要求的狀態歸還。第二十六條租賃場地的維修與保養26.1乙方應負責租賃場地的日常維修與保養工作。第二十七條租賃場地的不可抗力27.1如因不可抗力導致租賃場地無法使用，雙方應根據實際情況協商解決租金減免或合同解除等事宜。第二十八條通知與送達28.1三方因履行合同需要相互通知的事項，應以書面形式進行。28.2通知以郵寄、傳真、電子郵件等方式送達，以發出通知的一方記錄的發送時間為準。第二十九條法律適用與爭議解決29.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和解決爭議均適用中華人民共和國法律。29.2三方因履行合同所發生的任何爭議，首先應通過協商解決；協商不成時，提交甲方所在地有管轄權的人民法院通過訴訟方式解決。第三十條附加條款30.1雙方可根據具體情況，在本合同中約定附加條款。30.2附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三十一條合同生效31.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方（