房屋場地租賃合同(2024版)甲方（出租方）：_______地址：_______聯系電話：_______身份證號碼：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯系電話：_______身份證號碼：_______第一條房屋場地基本情況房屋場地坐落：_______，建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米。房屋場地結構為_______，用途為_______。房屋場地現有裝修及設施、設備情況：_______。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。租賃期滿，乙方需繼續租賃的，應提前_______個月書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣_______元/月（￥_______），租金每_______個月支付一次。乙方應于每_______個月的第_______日前支付租金至甲方指定賬戶。租金支付方式為_______（銀行轉賬/現金支付等）。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付押金人民幣_______元整（￥_______）至甲方指定賬戶。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，由甲方無息退還給乙方。第五條房屋場地交付甲方應在本合同簽訂之日起_______日內將房屋場地交付給乙方，并辦理房屋場地交接手續。房屋場地交付時，甲方應保證房屋場地內的設施、設備完好，符合雙方約定的狀態。第六條房屋場地使用及維護乙方應合理使用房屋場地及其設施、設備，不得擅自改變房屋場地的結構和用途。乙方應負責房屋場地的日常維護和保養，確保房屋場地處于良好的使用狀態。第七條房屋場地修繕房屋場地的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。房屋場地的結構性維修由甲方負責，費用由甲方承擔。第八條房屋場地轉租未經甲方書面同意，乙方不得將房屋場地轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條提前解除合同甲乙雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應支付對方違約金人民幣_______元整（￥_______）。第十條違約責任如甲方未按約定時間交付房屋場地或未履行維修義務，每逾期一日，應向乙方支付租金_______‰的違約金。如乙方未按約定時間支付租金或擅自轉租，每逾期一日，應向甲方支付未付款項_______‰的違約金。任何一方違約，違約方應承擔守約方因此產生的所有損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。第十一條合同變更和解除本合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。合同變更或解除應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。第十二條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋場地所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：_______日期：_______乙方（承租方）簽字：_______日期：_______附件：房屋場地所有權證復印件土地使用權證復印件房屋場地現狀照片其他相關證明材料（注：以上內容為合同范本，具體條款需根據實際情況調整。）第十四條附件附件一：房屋場地所有權證復印件，證明甲方對該房屋場地擁有合法的所有權。附件二：土地使用權證復印件，證明甲方對該房屋場地所占用土地擁有合法的使用權。附件三：房屋場地現狀照片，展示房屋場地的當前狀況，包括裝修、設施等。附件四：其他相關證明材料，如房屋場地評估報告、房屋場地維修記錄等。第十五條違約行為及認定甲方違約行為：未按約定時間交付房屋場地。未按約定時間履行維修義務。交付的房屋場地不符合合同約定的狀態。乙方違約行為：未按約定時間支付租金。擅自轉租房屋場地。擅自改變房屋場地的結構和用途。違約行為認定：違約行為應由守約方書面通知違約方，并給予合理的整改期限。超過整改期限仍未改正的，守約方有權采取法律手段維護自身權益。第十六條法律名詞及解釋房屋場地所有權：指房屋場地的占有、使用、收益和處分的權利。土地使用權：指在法律規定的范圍內，對土地進行占有、使用和收益的權利。房屋場地租賃：指房屋場地所有權人將其房屋場地出租給承租人使用的行為。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的一定數額的金錢。第十七條執行中遇到的問題及解決辦法房屋場地交付問題：如甲方未按約定時間交付房屋場地，乙方有權要求甲方支付違約金，并可要求繼續履行合同或解除合同。租金支付問題：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求繼續履行合同或解除合同。房屋場地維護問題：如乙方未履行房屋場地的日常維護義務，甲方有權要求乙方進行整改或支付相應的維護費用。房屋場地轉租問題：如乙方擅自轉租房屋場地，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第十八條所有應用場景房屋場地租賃：適用于個人或企業之間的房屋場地租賃交易。房屋場地經營：適用于將房屋場地用于商業經營的租賃交易。房屋場地倉儲：適用于將房屋場地用于倉儲的租賃交易。房屋場地辦公：適用于將房屋場地用于辦公的租賃交易。附件列表：附件一：房屋場地所有權證復印件，證明甲方對該房屋場地擁有合法的所有權。附件二：土地使用權證復印件，證明甲方對該房屋場地所占用土地擁有合法的使用權。附件三：房屋場地現狀照片，展示房屋場地的當前狀況，包括裝修、設施等。附件四：其他相關證明材料，如房屋場地評估報告、房屋場地維修記錄等。違約行為及認定：甲方違約行為：未按約定時間交付房屋場地。未按約定時間履行維修義務。交付的房屋場地不符合合同約定的狀態。乙方違約行為：未按約定時間支付租金。擅自轉租房屋場地。擅自改變房屋場地的結構和用途。違約行為認定：違約行為應由守約方書面通知違約方，并給予合理的整改期限。超過整改期限仍未改正的，守約方有權采取法律手段維護自身權益。法律名詞及解釋：房屋場地所有權：指房屋場地的占有、使用、收益和處分的權利。土地使用權：指在法律規定的范圍內，對土地進行占有、使用和收益的權利。房屋場地租賃：指房屋場地所有權人將其房屋場地出租給承租人使用的行為。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的一定數額的金錢。執行中遇到的問題及解決辦法：房屋場地交付問題：如甲方未按約定時間交付房屋場地，乙方有權要求甲方支付違約金，并可要求繼續履行合同或解除合同。租金支付問題：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求繼續履行合同或解除合同。房屋場地維護問題：如乙方未履行房屋場地的日常維護義務，甲方有權要求乙方進行整改或支付相應的維護費用。房屋場地