標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

一室戶出租合同規范（2024年度）本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本情況1.1出租方的基本情況1.2承租方的基本情況2.出租房屋的基本情況2.1房屋的地址2.2房屋的面積2.3房屋的戶型2.4房屋的裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.房屋使用及維護6.1承租方的使用權利6.2承租方的維護責任7.房屋維修7.1出租方的維修責任7.2承租方的維修責任8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決方式10.1雙方協商解決10.2提交仲裁機構仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險購買12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據13.3租金支付憑證14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本情況1.1出租方的基本情況1.2承租方的基本情況2.出租房屋的基本情況2.1房屋的地址房屋位于【省/市/區】【街道名稱】【房屋地址】，房屋結構為【結構類型】，房屋所有權證號為【房屋所有權證號】。2.2房屋的面積房屋的建筑面積為【面積】平方米。2.3房屋的戶型房屋為一室戶，具體房型為【房型】。2.4房屋的裝修情況房屋的裝修狀況為【裝修狀況】，包括但不限于地面、墻面、天花板的處理，家具、家電的配備情況等。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。3.2租賃結束日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。4.租金及支付方式4.1租金金額甲乙雙方約定，乙方應按月支付租金，租金為每月【租金金額】元。4.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期開始之日起【支付天數】內支付當期租金。4.3租金支付方式（1）銀行轉賬；（2）/支付；（3）現金支付。5.押金5.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。5.2押金退還方式及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后【退還天數】內退還乙方押金。6.房屋使用及維護6.1承租方的使用權利乙方有權按照合同約定使用房屋及附屬設施。6.2承租方的維護責任乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并承擔因使用不當或不當操作造成的損壞賠償責任。7.房屋維修7.1出租方的維修責任甲方負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施處于正常使用狀態。7.2承租方的維修責任乙方負責日常的維護和小修小補，如家電故障、管道堵塞等。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方均可書面通知對方要求變更本合同，經雙方協商一致后，可對本合同進行變更。8.2合同解除的條件在租賃期內，任何一方違反本合同的約定，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除本合同。9.違約責任9.1出租方的違約責任甲方未按照本合同約定提供房屋或未能履行維修義務的，應承擔相應的違約責任。9.2承租方的違約責任乙方未按照本合同約定支付租金或未能合理使用房屋及附屬設施的，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決方式10.1雙方協商解決雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議。10.2提交仲裁機構仲裁如雙方協商不成，任何一方均有權將爭議提交【仲裁機構名稱】進行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向【人民法院名稱】提起訴訟。11.其他約定11.1寵物管理乙方不得在房屋內飼養寵物。11.2訪客管理乙方的訪客不得影響甲方其他租戶的正常生活。11.3保險購買乙方應自行購買相應的財產保險，以保障房屋及自身利益。12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。12.3合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協商一致提前解除時終止。13.附件13.1房屋照片附件中包含房屋內外部照片，作為本合同的一部分。13.2租賃押金收據附件中包含甲方開具的租賃押金收據。13.3租金支付憑證附件中包含乙方支付租金的銀行轉賬憑證、/支付憑證或現金支付憑證。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方代表：【甲方代表姓名】14.2承租方簽字蓋章乙方代表：【乙方代表姓名】本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件要求：清晰展示房屋內外部狀況，包括各房間、衛生間、廚房等主要區域。2.租賃押金收據附件要求：顯示押金金額、收款人簽字、日期等詳細信息。說明：作為押金支付的憑證，證明乙方已按約定支付押金。3.租金支付憑證附件要求：顯示租金金額、支付周期、支付方式、支付日期等詳細信息。說明：作為租金支付的憑證，證明乙方已按約定支付租金。4.房屋所有權證號附件要求：清晰展示房屋所有權證號及相關證明文件。說明：證明甲方對房屋擁有所有權，有權出租。5.租賃合同副本附件要求：包含本合同所有條款的正式副本。說明：作為雙方履行合同的依據，各自保留副本以備不時之需。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任未按約定提供房屋或未能履行維修義務：甲方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例：甲方未能在租賃開始日期前將房屋交付給乙方，導致乙方無法按時入住。2.乙方違約行為及責任未按約定支付租金：乙方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：乙方未能在約定的租金支付周期內支付租金，導致合同無法繼續履行。未合理使用房屋及附屬設施：乙方需承擔修復損壞設施的費用，并可能面臨違約金或賠償責任。示例：乙方使用房屋內的電器導致設備損壞，未能及時修復或賠償。3.雙方共同違約行為及責任未履行合同約定的其他義務：雙方均可能承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：雙方未能就合同變更達成一致，導致合同無法繼續履行。說明三：法律名詞及解釋：1.一室戶：指一套獨立的住宅單元，包含臥室、客廳、廚房、衛生間等基本生活空間。應用：本合同中用于指代出租的房屋類型。2.租賃期限：指合同約定的乙方租賃房屋的時間段。應用：本合同中規定了租賃開始日期、租賃結束日期。3.租金：指乙方按約定應支付給甲方的房屋租賃費用。應用：本合同中規定了租金金額、支付周期、支付方式。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，用于抵扣可能的損失或違約責任。應用：本合同中規定了押金金額、退還方式及時間。5.違約金：指違約方因違約行為而應支付給守約方的賠償金。應用：本合同中未明確約定違約金金額，但提及了違約行為及責任認定。6.損失賠償：指因違約行為導致的一方遭受的實際損失，包括直接經濟損失和預期利益損失