標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版瑪雅物業房屋租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規定4.2維修責任及費用第五條房屋維修及保養5.1維修保養責任5.2維修保養費用第六條房屋保險6.1保險責任6.2保險費用第七條房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限第八條房屋變更8.1變更條件8.2變更通知期限第九條提前終止合同9.1終止合同條件9.2終止合同通知期限第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時效第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區路號棟單元號。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，其中包括客廳、臥室、廚房、衛生間等。1.3租賃期限：本合同租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月元，共計元（大寫：人民幣元整）。2.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期為一個月。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；戶名：；賬號：。第三條押金及退還3.1押金金額：押金為人民幣元整。3.2押金退還條件：租賃期滿后，租賃房屋及附屬設施完好無損，承租人按照約定時間搬離租賃房屋，且無其他違約行為，甲方應在扣除應付款項后個工作日內退還押金。3.3押金退還方式：押金通過銀行轉賬的方式退還，賬戶信息同租金支付方式。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規定：承租人應合理使用租賃房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施。4.2維修責任及費用：租賃期內，租賃房屋及附屬設施的正常維護和保養由甲方負責，但因承租人使用不當造成的損壞，維修費用由承租人承擔。第五條房屋維修及保養5.1維修保養責任：甲方負責租賃房屋及附屬設施的日常維修和保養，確保房屋及設施的正常使用。5.2維修保養費用：甲方承擔租賃房屋及附屬設施的正常維修保養費用，但承租人因使用不當造成的損壞，維修費用由承租人承擔。第六條房屋保險6.1保險責任：為保障雙方的權益，甲方應辦理租賃房屋的財產保險，保險受益人為甲方和承租人。6.2保險費用：保險費用由甲方承擔。第七條房屋轉租7.1轉租條件：承租人在租賃期內如需轉租，應提前一個月向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。7.2轉租通知期限：承租人應在轉租前一個月書面通知甲方，并提交轉租協議及相關材料供甲方審查。第八條房屋變更8.1變更條件：在租賃期內，如甲方需要變更房屋用途或結構，應提前一個月通知承租人，并征得承租人同意。8.2變更通知期限：甲方應在變更前一個月書面通知承租人。第九條提前終止合同9.1終止合同條件：在租賃期內，如甲乙雙方協商一致，可提前終止本合同。9.2終止合同通知期限：甲乙雙方應提前一個月書面通知對方終止合同。第十條違約責任10.1違約行為：甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任：違約方應支付給對方違約金人民幣元整，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時效：甲乙雙方應自爭議發生之日起個月內解決爭議。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同履行過程中發生的爭議，應提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：甲乙雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件：甲乙雙方如需修改本合同，應簽訂書面修改協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除條件：本合同在租賃期內提前終止或到期終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理合同解除手續。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋所有權證明附件二：租賃房屋現狀照片附件三：租賃房屋設施使用說明附件四：租賃房屋維修保養記錄附件五：保險單據附件六：轉租協議附件七：房屋變更協議附件八：提前終止合同協議附件九：違約金支付憑證附件十：爭議解決相關法律文件附件一：租賃房屋所有權證明詳細要求和說明：甲方應提供租賃房屋的不動產權證書或者其他有效權屬證明，以證明甲方對租賃房屋享有所有權。附件二：租賃房屋現狀照片詳細要求和說明：甲方應提供租賃房屋目前的現狀照片，包括房屋外觀、內部格局、設施設備等情況，以便承租人了解租賃房屋的實際情況。附件三：租賃房屋設施使用說明詳細要求和說明：甲方應提供租賃房屋內各項設施的使用說明，包括但不限于熱水器、空調、洗衣機等，以保證承租人能夠正確使用這些設施。附件四：租賃房屋維修保養記錄詳細要求和說明：甲方應記錄租賃房屋的維修保養情況，包括但不限于維修保養的時間、內容、費用等信息，以備查閱。附件五：保險單據詳細要求和說明：甲方應提供租賃房屋的財產保險單據，以證明房屋已辦理保險手續。附件六：轉租協議詳細要求和說明：承租人如需要轉租，應提供轉租協議，協議中應包括轉租雙方的姓名、聯系方式、轉租期限等信息。附件七：房屋變更協議詳細要求和說明：如甲方需要變更房屋用途或結構，應提供房屋變更協議，協議中應詳細描述變更內容及其影響。附件八：提前終止合同協議詳細要求和說明：如甲乙雙方協商一致提前終止合同，應提供提前終止合同協議，協議中應包括終止合同的原因、日期等信息。附件九：違約金支付憑證詳細要求和說明：違約方應提供違約金支付憑證，以證明已按照合同約定支付違約金。附件十：爭議解決相關法律文件詳細要求和說明：甲乙雙方應提供與爭議解決相關的法律文件，包括但不限于起訴狀、答辯狀、調解書等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃房屋及附屬設施。2.甲方未按照約定進行維修保養。3.甲方未按照約定退還押金。4.承租人未按照約定支付租金。5.承租人未按照約定使用租賃房屋及附屬設施。6.承租人未按照約定轉租房屋。違約責任認定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋及附屬設施的，應支付違約金并賠償承租人因此造成的損失。2.甲方未按照約定進行維修保養的，應承擔維修保養費用并賠償承租人因此造成的損失。3.甲方未按照約定退還押金的，應支付違約金并賠償承租人因此造成的損失。4.承租人未按照約定支付租金的，應支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。5.承租人未按照約定使用租賃房屋及附屬設施的，應承擔維修保養費用并賠償甲方因此造成的損失。6.承租人未按照約定轉租房屋的，應支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按照約定提供租賃房屋及附屬設施，甲方應支付違約金人民幣1000元，并賠償承租人因此造成的行李搬運費用200元。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產權證書：指國家不動產登記機構發給權利人的用以證明其對某一不動產物權享有所有、使用、收益和處分權利的證書。2.所有權：指權利人對不動產享有占有、使用、收益和處分的權利。3.租賃期限：指租賃合同中約定的承租人使用租賃房屋的時間。4.