標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年簡化版臨時用地租賃合同樣本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃土地3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.土地使用要求7.維修責任8.保險責任9.違約責任10.爭議解決11.解除合同12.其他條款13.附件14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1租賃雙方名稱1.2租賃雙方地址1.3租賃雙方聯系人及聯系方式2.1租賃土地位置2.2租賃土地面積2.3租賃土地現狀3.1租賃期限開始日期3.2租賃期限結束日期3.3租賃期限延長條件及程序4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶信息5.1租賃土地用途5.2租賃土地禁止用途5.3用途變更程序6.1土地使用要求符合國家法律法規及地方政策6.2土地使用需符合當地城鄉規劃要求6.3租賃土地不得擅自轉讓、轉租或抵押6.4租賃土地使用過程中產生的廢棄物需按照相關規定進行處理6.5租賃土地使用過程中需遵守環保要求，確保環境安全7.1租賃土地及附屬設施的維修責任7.2租賃土地及附屬設施的保險責任7.3租賃土地及附屬設施的維護保養7.4租賃土地及附屬設施的損壞賠償8.1違約情形8.2違約責任免除8.3違約金計算方式8.4違約方責任履行期限9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用承擔10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的權利義務處理11.1附件名稱11.2附件內容11.3附件效力12.1簽字蓋章地點12.2簽字蓋章日期13.1合同副本數量13.2合同正本與副本的法律效力14.1雙方聲明14.2雙方承諾14.3雙方授權第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地使用權證明附件二：租賃土地現狀圖片附件三：租賃土地規劃許可證附件四：租賃土地使用權轉讓協議附件五：租賃土地使用權抵押協議附件六：租賃土地用途變更協議附件七：租賃土地維修責任協議附件八：租賃土地保險責任協議附件九：租賃土地違約金計算公式附件十：爭議解決機構確認函附件的詳細要求和說明：1.租賃土地使用權證明：應由土地管理部門出具，證明租賃土地的使用權歸出租方所有，并可用于租賃用途。2.租賃土地現狀圖片：應包括租賃土地的整體風貌、地理位置、周邊環境等，以直觀展示租賃土地的實際情況。3.租賃土地規劃許可證：應由規劃部門出具，證明租賃土地的使用規劃符合當地城鄉規劃要求。4.租賃土地使用權轉讓協議：如租賃期限內，租賃土地使用權發生轉讓，需提供該協議，明確轉讓條件和程序。5.租賃土地使用權抵押協議：如租賃土地使用權發生抵押，需提供該協議，明確抵押條件和程序。6.租賃土地用途變更協議：如租賃土地用途發生變更，需提供該協議，明確變更條件和程序。7.租賃土地維修責任協議：明確租賃土地及附屬設施的維修責任分配，包括維修范圍、維修費用承擔等。8.租賃土地保險責任協議：明確租賃土地及附屬設施的保險責任分配，包括保險費用承擔、保險理賠程序等。9.租賃土地違約金計算公式：明確違約金的計算方式，如遲延支付租金的違約金計算公式。10.爭議解決機構確認函：由爭議解決機構出具，確認該機構作為本合同爭議解決的機構，并明確爭議解決方式、費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.遲延支付租金2.擅自改變租賃土地用途3.擅自轉讓、轉租或抵押租賃土地使用權4.違反國家法律法規及地方政策使用租賃土地5.未按照約定維修租賃土地及附屬設施6.未按照約定購買保險或提供保險證明7.未按照約定解決爭議違約責任認定標準：1.遲延支付租金：每遲延一日，應支付應付租金的千分之五作為違約金。2.擅自改變租賃土地用途：應支付合同總價款的百分之十作為違約金，并承擔相應行政處罰。3.擅自轉讓、轉租或抵押租賃土地使用權：應支付合同總價款的百分之二十作為違約金，并解除合同。4.違反國家法律法規及地方政策使用租賃土地：應承擔相應行政處罰，并支付合同總價款的百分之十作為違約金。5.未按照約定維修租賃土地及附屬設施：應承擔維修責任，并支付維修費用的兩倍作為違約金。6.未按照約定購買保險或提供保險證明：應支付合同總價款的百分之十作為違約金。7.未按照約定解決爭議：應承擔因此產生的額外費用，并支付合同總價款的百分之十作為違約金。示例說明：如出租方遲延支付租金，按照合同約定的違約金計算方式，需支付應付租金的千分之五作為違約金。如租賃土地用途發生變更，未提供變更協議，則視為違約，應支付合同總價款的百分之十作為違約金，并承擔相應行政處罰。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有租賃土地使用權的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃土地使用權的一方。3.租賃土地：指本合同中出租方出租給承租方的土地。4.租賃期限：指本合同中租賃土地使用的開始日期至結束日期。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。6.維修責任：指本合同中出租方和承租方對租賃土地及附屬設施的維修責任。