共享辦公空間服務(wù)協(xié)議合同編號：__________甲方地址：乙方地址：第一條租賃辦公空間及服務(wù)1.1乙方租賃甲方的辦公空間，具體位置、面積、戶型等詳見附件。1.2乙方租賃的辦公空間應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的辦公環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。（1）提供辦公空間及基本設(shè)施，如家具、空調(diào)、照明等；（2）提供物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保、維修等；（3）提供網(wǎng)絡(luò)及通訊服務(wù)，確保乙方正常開展工作；（4）提供商務(wù)支持服務(wù)，如打印、復(fù)印、掃描等；（5）提供會議室預(yù)約及使用服務(wù)；（6）提供企業(yè)注冊、財稅咨詢等服務(wù)；（7）甲方舉辦的各類活動及優(yōu)惠措施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自雙方簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的辦公空間管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)妥善使用辦公空間及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。4.3乙方不得在辦公空間內(nèi)從事違法、違規(guī)、違紀(jì)活動。4.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將辦公空間及設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞或遺失，應(yīng)按市價賠償。第五條解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2甲方在租賃期限內(nèi)提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.辦公空間詳細信息2.辦公設(shè)施清單3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.網(wǎng)絡(luò)及通訊服務(wù)方案5.會議室預(yù)約使用規(guī)則6.企業(yè)注冊、財稅咨詢服務(wù)說明7.租賃付款憑證8.辦公空間恢復(fù)狀態(tài)標(biāo)準(zhǔn)9.甲方所在地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金2.乙方在辦公空間內(nèi)從事違法、違規(guī)、違紀(jì)活動3.乙方未妥善使用辦公空間及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞或遺失4.甲方未按約定提供服務(wù)5.甲方提前解除或終止協(xié)議6.甲方未支付違約金7.雙方未通過友好協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.共享辦公空間：指由甲方提供，乙方租賃使用的辦公場所及設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公空間的合同約定時間。3.租金：指乙方根據(jù)約定向甲方支付的辦公空間使用費用。4.違約金：指一方違反合同約定需向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金解決辦法：甲方通過電話、郵件等方式提醒乙方，同時寄送書面催款通知。2.問題：辦公設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方安排維修人員盡快修復(fù)。3.問題：乙方在辦公空間內(nèi)從事違法活動解決辦法：甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方立即搬離辦公空間。4.問題：甲方未能按約定提供服務(wù)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)提供相應(yīng)服務(wù)，并有權(quán)要求違約金。5.問題：爭議解決困難解決辦法：雙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.創(chuàng)業(yè)公司尋找臨時辦公地點2.自由職業(yè)者需要共享工作