城中村合作改造合同范本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于乙方具備相關的資質和能力，愿意參與甲方的項目，共同進行改造、開發和建設；雙方為了實現共贏、共同發展，經友好協商，達成如下協議：一、項目范圍和內容1.1項目范圍：本項目位于__________，東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。項目范圍內的土地及建筑物均納入改造范圍。1.2項目內容：雙方共同對項目范圍內的土地及建筑物進行改造、開發和建設，包括但不限于：拆除舊的建筑物、進行土地整理、新建住宅、商業、辦公、公共設施等建筑，以及配套的道路、綠化、公共設施等。二、合作方式2.1甲方負責項目的立項、規劃、報批等手續，以及項目的融資、土地取得等工作。2.2乙方負責項目的施工、建設、管理和運營等工作。2.3雙方共同商定項目的投資比例，并根據投資比例分擔項目的風險和收益。三、投資和融資3.1項目的總投資為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2甲方負責籌集項目所需的資金，并按照投資比例向乙方支付投資款。3.3乙方負責項目的施工、建設、管理和運營等所需的資金，并按照投資比例向甲方支付投資款。四、利益分配4.1項目的收益按照投資比例進行分配。4.2甲方按照其投資比例獲得項目凈收益的__________%，乙方按照其投資比例獲得項目凈收益的__________%。五、合作期限5.1本合同的合作期限為__________年，自雙方簽署之日起計算。5.2合作期滿后，雙方可協商續簽。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。6.2若因政策調整、不可抗力等因素導致項目無法繼續履行，雙方應協商解決，并根據實際情況分擔損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.城中村改造項目規劃許可證2.城中村改造項目建設用地批準書3.項目投資預算報告4.施工圖紙及設計方案5.項目進度計劃6.投資款支付憑證7.收益分配方案8.項目驗收報告9.違約金支付憑證10.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付投資款，或乙方未按照約定時間完成建設任務。2.甲方未按照約定范圍提供建設用地，或乙方未按照約定進行施工建設。3.甲方未按照約定承擔融資責任，或乙方未按照約定進行項目管理。4.甲方未按照約定分享項目收益，或乙方未按照約定支付違約金。5.因不可抗力因素導致項目無法繼續履行，未按照約定分擔損失。三、法律名詞及解釋：1.城中村改造項目：指位于城市規劃區內的村落，因城市發展需要進行改造、開發和建設的項目。2.投資款：指甲方和乙方根據投資比例向項目支付的資金。3.收益分配：指項目凈收益按照投資比例進行分配的方式。4.違約金：指違約方按照合同金額的一定比例向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付投資款。解決辦法：乙方可以與甲方協商延長支付時間，或按照違約金條款向甲方追討違約金。2.問題：乙方未按照約定時間完成建設任務。解決辦法：甲方可以與乙方協商延長建設時間，或按照違約金條款向乙方追討違約金。3.問題：甲方未按照約定范圍提供建設用地。解決辦法：乙方可以要求甲方按照合同約定提供建設用地，或協商解決爭議。4.問題：乙方未按照約定進行施工建設。解決辦法：甲方可以要求乙方按照合同約定進行施工建設，或協商解決爭議。5.問題：遇到不可抗力因素導致項目無法繼續履行。解決辦法：雙方按照約定分擔損失，并根據實際情況協商解決。五、所有應用場景：1.城市規劃區內城中村改造項目。2.需要雙方共同投