2024版房地產銷售承包合同模板合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯系電話：_______________5.電子郵箱：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條合同標的1.1本合同標的為甲方位于__________________的房地產項目，包括但不限于住宅、商業等建筑物及其附屬設施。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將按照約定的期限自動續約。第三條乙方的義務3.1乙方應根據甲方的要求，制定并實施房地產銷售計劃，包括但不局限于廣告宣傳、客戶拓展、銷售渠道管理等。3.2乙方應確保銷售團隊的專業素質，對銷售人員進行培訓、考核，確保銷售人員熟悉項目情況、掌握銷售技巧。3.3乙方應及時向甲方報告銷售情況，包括但不限于銷售業績、客戶反饋、市場動態等。3.4乙方應遵守國家法律法規，嚴格執行甲方關于項目銷售的的各項規定，確保銷售行為的合法性。第四條甲方的義務4.1甲方應按照合同約定，向乙方提供項目宣傳資料、銷售資料等相關資料。4.2甲方應協助乙方辦理項目銷售所需的各項手續，包括但不限于預售許可證、產權證等。4.3甲方應對乙方提供的銷售數據、客戶信息等保密，不得泄露給第三方。4.4甲方應對乙方在銷售過程中出現的問題給予及時解決，確保銷售工作的順利進行。第五條合同價款及支付方式5.1本合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同生效后____個工作日內，甲方支付乙方合同價款的____%；（2）項目銷售業績達到合同約定的____%后，甲方支付乙方合同價款的____%；（3）項目銷售業績達到合同約定的____%后，甲方支付乙方合同價款的剩余部分。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同價款的____%。6.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，乙方有權拒絕提供銷售服務，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的日千分之五。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.甲方法定代表人身份證明復印件3.乙方營業執照復印件4.乙方法定代表人身份證明復印件5.項目土地使用權證復印件6.項目預售許可證復印件7.銷售計劃及策略8.銷售宣傳資料9.銷售業績報告10.合同價款支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款的，視為違約。2.甲方泄露乙方提供的銷售數據、客戶信息給第三方，視為違約。3.甲方未協助乙方辦理項目銷售所需手續，視為違約。4.乙方未按約定制定并實施銷售計劃，視為違約。5.乙方未確保銷售團隊專業素質，導致銷售業績不佳，視為違約。6.乙方未及時向甲方報告銷售情況，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產銷售代理：指乙方代理甲方銷售房地產項目，并按照約定獲取傭金的行為。2.預售許可證：指國家有關部門批準的項目預售許可文件，允許甲方進行預售。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.銷售業績：指乙方在合同期限內完成的房地產銷售金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售業績未達到約定比例：解決辦法：乙方應加大銷售力度，優化銷售策略，提升銷售業績。2.甲方未按時支付合同價款：解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方支付合同價款，必要時可依法追討。3.銷售數據、客戶信息泄露：解決辦法：甲方應加強信息安全管理，與乙方簽訂保密協議，確保信息安全。4.銷售手續辦理緩慢：解決辦法：甲方應積極協助乙方辦理銷售手續，提供必要資料，確保銷售順利進行。五、所有應用場景：1.甲方為房地產