第第頁合同編號:________食品加工廠租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________。乙方（承租方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________。鑒于甲方擁有位于__________的食品加工廠（以下簡稱“加工廠”），乙方有意租賃該加工廠用于食品加工業務，雙方經友好協商，達成如下協議：1.本合同目的：甲方同意將加工廠租賃給乙方，乙方同意按照本合同約定支付租金并使用加工廠進行食品加工業務。2.本合同內容：本合同詳細規定了甲乙雙方的權利、義務和責任，包括租賃期限、租金、押金、使用范圍、維修保養、違約責任等條款。二、價格、支付方式1.租金：乙方應向甲方支付每月人民幣__________元（大寫：__________元整）的租金，租金按月支付，乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）的押金，押金在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。3.支付方式：租金和押金均以人民幣現金或銀行轉賬方式支付。乙方應在支付時付款憑證，甲方應出具相應的收據。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的滯納金。5.付款賬戶：甲方銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權利確保加工廠符合國家食品安全標準和相關法律法規的要求。2.甲方有義務在租賃期間保持加工廠的設施和設備處于良好狀態，并必要的維修保養。3.甲方有權利在合同期滿或乙方違約時收回加工廠的使用權。4.甲方有義務在乙方租賃期間必要的物業管理服務。乙方權利與義務：1.乙方有權在租賃期間使用加工廠進行食品加工業務，但需遵守國家相關法律法規和食品安全標準。2.乙方有義務按照合同約定支付租金和押金，并保持加工廠的清潔和整潔。3.乙方有義務在租賃期間對加工廠進行合理使用，不得擅自改變加工廠的結構和用途。4.乙方有義務在租賃期滿或合同解除時，將加工廠恢復至原狀，并退還甲方的物品。5.乙方有義務遵守甲方的物業管理規定，不得干擾其他租戶的正常使用。雙方違約責任：1.若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。2.若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、質量保證與服務1.質量保證：甲方保證加工廠在租賃期間內，其建筑結構、設施設備符合國家相關安全標準和規定，并保證加工廠的水電供應穩定可靠。2.設備維護：甲方負責加工廠內所有設備的基本維護和保養，確保設備正常運行。如因設備故障導致乙方生產受到影響，甲方應立即采取措施予以修復。3.安全保障：甲方有責任確保加工廠的安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。甲方應定期進行安全檢查，發現安全隱患及時整改。4.服務承諾：甲方承諾在租賃期間，為乙方必要的物業管理服務，包括但不限于垃圾清運、綠化維護等。5.技術支持：甲方應必要的技術支持，包括但不限于食品安全培訓、設備操作指導等，以確保乙方能夠合法、安全地進行食品加工。6.信息保密：甲方和乙方均應遵守合同約定，對加工廠的經營信息和商業秘密予以保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。7.爭議解決：如因質量保證或服務問題產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.履行方式：乙方應在租賃期限內，按照合同約定支付租金，并按甲方要求使用加工廠進行食品加工業務。3.變更通知：任何一方需變更合同內容，應提前__________日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，方可生效。4.租賃期限變更：在租賃期限內，如因不可抗力等原因導致租賃期限需要變更，雙方應協商一致，并簽訂補充協議，明確變更后的租賃期限和條件。5.租賃范圍變更：未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變加工廠的使用范圍和用途。6.合同解除：如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。7.合同終止：租賃期滿或合同解除后，乙方應立即騰退加工廠，并按照合同約定處理相關事宜。8.續租：如雙方同意續租，應在租賃期滿前__________日簽訂續租合同，續租條件參照本合同執行。六、保密條款1.保密信息：本合同中涉及到的商業秘密、技術秘密、經營策略、客戶信息等均為保密信息。2.保密義務：甲乙雙方對本合同及其附件中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。4.保密例外：以下情況不屬于違反保密義務：a.法律、法規要求公開的信息；b.已公開的信息；c.由第三方合法獲取的信息；d.在保密期限屆滿后自行公開的信息。5.違約責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.保密信息的處理：合同終止或解除后，雙方應妥善處理保密信息，不得以任何形式泄露或使用。7.保密協議的獨立性：本保密條款是本合同的一部分，具有同等法律效力，如與合同其他條款有沖突，以本條款為準。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決程序：提交訴訟的爭議，應按照我國相關法律法規和訴訟程序進行，雙方應積極配合法院審理。3.訴訟管轄：本合同的爭議解決，如需訴訟，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。4.訴訟費用：因爭議而產生的訴訟費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。5.爭議解決地的法律適用：本合同的解釋、履行、變更、解除或終止，以及由此產生的爭議，均適用合同簽訂地法律。6.爭議解決的其他條款：在爭議解決過程中，雙方應保持誠信，不得采取任何不正當手段影響爭議的公正解決。7.爭議解決后的合作：無論爭議結果如何，雙方應保持合作態度，繼續履行本合同中的其他條款，共同維護雙方的合法權益。八、其它條款1.合同份數：本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，每份具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃房屋平面圖、設備清單、租賃條件等。3.通知方式：雙方之間的通知、函件等應以書面形式發送，并送達至對方指定的地址。送達方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等。4.合同變更：本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。5.合同解除：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。6.合同終止：合同期滿或解除后，雙方應按照合同約定處理租賃房屋的歸還、設備退還等事宜。7.合同爭議解釋：本合同如存在爭議，應以書面形式解釋，解釋權歸甲方所有。8.合同生效：本合同自雙方簽