門面買賣合同樣本(2024版)合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯系電話：__________一、門面基本情況1.1門面位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2門面目前的使用權歸甲方所有，截止至__________年__________月__________日。1.3門面的所有權及土地使用權歸甲方所有，不存在任何抵押、租賃、查封等權利限制。二、門面買賣價格及支付方式2.1乙方向甲方購買門面的價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付門面總價款的____%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方應于門面過戶手續辦理完畢之日起____個工作日內，向甲方支付門面總價款的剩余____%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.4甲方應向乙方提供合法有效的門面所有權及土地使用權證明文件，以便乙方辦理門面過戶手續。三、門面交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將門面交付給乙方使用。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向相關部門申請辦理門面過戶手續。3.3門面過戶手續辦理完畢后，甲方應將門面的所有權及土地使用權證明文件交給乙方。四、合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為門面總價款的____%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為門面總價款的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向門面所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門面所有權及土地使用權證明文件2.門面現狀照片或視頻資料3.門面產權清晰的圖紙或規劃文件4.甲乙雙方的身份證明文件5.支付憑證及交易記錄6.門面過戶所需的相關部門出具的證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付門面，或交付的門面與約定不符。2.甲方未提供合法有效的門面所有權及土地使用權證明文件。3.乙方未按約定時間支付門面總價款。4.乙方在門面過戶手續辦理完畢前解除或變更合同。5.甲方隱瞞門面存在的重要瑕疵或權利限制。6.乙方未按約定使用門面，或未經甲方同意改變門面用途。三、法律名詞及解釋：1.門面：指位于特定位置，用于商業經營或辦公的建筑物或空間。2.所有權：指對門面實物及其上附著物的絕對控制權。3.土地使用權：指土地使用權人在土地上建造建筑物、構筑物及其附屬設施的權利。4.過戶：指將門面的所有權及相關權利從甲方名下轉移到乙方名下的過程。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.門面交付時間延遲：解決辦法：雙方協商確定合理的交付時間，并按照實際延遲天數支付違約金。2.門面現狀與約定不符：解決辦法：乙方有權拒絕接收門面，并要求甲方按照約定承擔相應的責任。3.甲方未提供證明文件：解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。4.門面過戶手續辦理遇到困難：解決辦法：雙方應積極協助辦理過戶手續，必要時可尋求專業人士的幫助。5.乙方支付款項不足：解決辦法：乙方應按照合同約定及時補足款項，否則甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.個人或企業出售位于繁華商業區的門面。2.