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文檔簡介

廠房出租居間合同范本2024年通用合同編號：__________第一條租賃標的及租賃期限1.1出租方同意將其擁有的標的廠房出租給承租方使用。第二條租金及支付方式第三條租賃用途第四條維修責任4.1出租方負責標的廠房及附屬設施的基本維修。4.2承租方負責日常使用中的小修小補，并應合理使用標的廠房及附屬設施，防止意外損壞。第五條保險5.1承租方應自行辦理與標的廠房相關的保險，包括但不限于火災、盜竊等保險。5.2保險費用由承租方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：一、附件列表：1.廠房所有權證明文件

2.廠房使用權證明文件

3.廠房附屬設施清單

4.租賃用途證明文件

5.保險公司提供的保險條款

6.保險公司提供的保險單據

7.甲方、乙方、丙方的身份證明文件

8.其他與本合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：

未能按照約定提供廠房或附屬設施；

未能按照約定進行維修；

干涉承租方的正常使用；

提前解除合同未支付違約金。2.承租方違約行為：

未能按照約定支付租金；

未能按照約定使用廠房；

未能按照約定進行維修；

提前解除合同未支付違約金。3.居間方違約行為：

未能按照約定介紹合適的租賃方；

未能按照約定提供咨詢服務；

未能按照約定協助辦理相關手續。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權或使用權，并將其出租給他人的個人或單位。

2.承租方：指租賃廠房的個人或單位。

3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃信息、咨詢服務和協助辦理相關手續的中介機構或個人。

4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。

5.租賃期限：指承租方租賃廠房的時間長度。

6.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房租賃合同糾紛：

遇到問題：租賃合同中未明確約定某些條款，導致雙方產生糾紛。

解決辦法：雙方協商補充合同條款，或尋求法律途徑解決。2.租金支付問題：

遇到問題：承租方未能按時支付租金。

解決辦法：催告承租方按時支付租金，或根據合同約定采取解除合同等措施。3.廠房使用問題：

遇到問題：承租方使用廠房不當，導致廠房損壞。

解決辦法：要求承租方負責修復損壞部分，或根據合同約定采取解除合同等措施。4.維修責任問題：

遇到問題：出租方未能履行維修責任。

解決辦法：催告出租方履行維修責任，或根據合同約定采取解除合同等措施。五、所有應用場景：1.企業租賃廠

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