鋪面免租合同范本合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯系人：[請插入甲方聯系人姓名]聯系電話：[請插入甲方聯系電話]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯系人：[請插入乙方聯系人姓名]聯系電話：[請插入乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[請插入鋪面具體位置]的鋪面（以下簡稱“該鋪面”），乙方愿意租賃該鋪面，并經甲乙雙方友好協商，就租賃事宜達成如下協議：第一條租賃鋪面及免租期限1.1乙方同意租賃甲方擁有的該鋪面，免租期自[請插入免租開始日期]至[請插入免租結束日期]。1.2免租期間，乙方僅享有該鋪面的使用權，不享有任何其他權利。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限自免租期結束之日起計算，為期[請插入租賃期限（如：一年、兩年等）]。2.2租賃期內，乙方應按雙方約定的租金標準[請插入租金標準（如：每月租金人民幣XX元整）]支付租金。2.3乙方應在每月的[請插入具體日期（如：5號）]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條免租期的使用及費用3.1乙方在免租期內的使用行為不得違反法律法規及甲方對租賃物業的管理規定。3.2免租期內，乙方應承擔水、電、物業管理等費用，具體費用標準按甲方提供的相關規定執行。第四條合同的變更及終止4.1在租賃期內，如乙方需變更或終止本合同，應提前[請插入提前通知期限（如：30天）]書面通知甲方。4.2甲方應在收到乙方變更或終止通知后[請插入答復期限（如：10天）]內予以答復。4.3如甲方同意變更或終止本合同，雙方應就變更或終止事項簽訂補充協議，并按約定辦理相關手續。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反本合同規定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方逾期支付租金的，應按逾期金額的[請插入逾期利率（如：日利率為0.5%）]支付滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期][請插入相關附件，如租賃鋪面照片、相關法律法規等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯系人：[請插入甲方聯系人姓名]聯系電話：[請插入甲方聯系電話]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯系人：[請插入乙方聯系人姓名]聯系電話：[請插入乙方聯系電話]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯系人：[請插入丙方聯系人姓名]聯系電話：[請插入丙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[請插入鋪面具體位置]的鋪面（以下簡稱“該鋪面”），乙方愿意租賃該鋪面，并經甲乙雙方友好協商，同時考慮到丙方作為第三方主體的介入，就租賃事宜達成如下協議：第一條租賃鋪面及免租期限1.1乙方同意租賃甲方擁有的該鋪面，免租期自[請插入免租開始日期]至[請插入免租結束日期]。1.2免租期間，乙方僅享有該鋪面的使用權，不享有任何其他權利。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限自免租期結束之日起計算，為期[請插入租賃期限（如：一年、兩年等）]。2.2租賃期內，乙方應按雙方約定的租金標準[請插入租金標準（如：每月租金人民幣XX元整）]支付租金。2.3乙方應在每月的[請插入具體日期（如：5號）]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條丙方作為第三方主體的權益和義務3.1丙方作為該鋪面的物業管理方，負責該鋪面的日常管理工作。3.2丙方應保證鋪面的設施和設備正常運行，確保乙方能夠正常開展業務。3.3丙方在收取物業管理費的同時，應提供優質的服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。3.4丙方在收到乙方關于鋪面設施故障的報修后，應在[請插入具體時間（如：24小時）]內予以修復。第四條甲方的權利和利益保障4.1甲方作為鋪面的所有者，享有對該鋪面的所有權和處置權。4.2甲方有權監督丙方履行物業管理職責，確保丙方提供的服務質量符合約定標準。4.3甲方在租賃期間享有鋪面產生的所有收益，包括但不限于租金、廣告費等。4.4甲方在租賃期間有權對鋪面進行改造、裝修，以提高鋪面的使用價值和吸引力。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，應按逾期金額的[請插入逾期利率（如：日利率為0.5%）]支付滯納金。5.2乙方在租賃期間不得將鋪面轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期][請插入相關附件，如租賃鋪面照片、相關法律法規等]第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業的物業管理方，能夠為乙方提供一個良好的經營環境，確保鋪面的設施和設備正常運行，同時為甲方提供物業管理服務，保障甲方的權益。通過第三方主體的介入，可以更好地協調甲方、乙方之間的關系，確保合同的履行，提高鋪面的經營效益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為鋪面的所有者，有權對鋪面進行出租、改造、裝修等操作，通過與乙方簽訂租賃合同，將鋪面使用權讓渡給乙方，同時保留鋪面的所有權和處置權。甲方的主導地位可以確保其在合同履行過程中獲得相應的權益，同時通過設定乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯系人：[請插入甲方聯系人姓名]聯系電話：[請插入甲方聯系電話]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯系人：[請插入乙方聯系人姓名]聯系電話：[請插入乙方聯系電話]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯系人：[請插入丙方聯系人姓名]聯系電話：[請插入丙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[請插入鋪面具體位置]的鋪面（以下簡稱“該鋪面”），乙方愿意租賃該鋪面，并經甲乙雙方友好協商，同時考慮到丙方作為第三方主體的介入，就租賃事宜達成如下協議：第一條租賃鋪面及免租期限1.1乙方同意租賃甲方擁有的該鋪面，免租期自[請插入免租開始日期]至[請插入免租結束日期]。1.2免租期間，乙方僅享有該鋪面的使用權，不享有任何其他權利。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限自免租期結束之日起計算，為期[請插入租賃期限（如：一年、兩年等）]。2.2租賃期內，乙方應按雙方約定的租金標準[請插入租金標準（如：每月租金人民幣XX元整）]支付租金。2.3乙方應在每月的[請插入具體日期（如：5號）]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條丙方作為第三方主體的權益和義務3.1丙方作為該鋪面的物業管理方，負責該鋪面的日常管理工作。3.2丙方應保證鋪面的設施和設備正常運行，確保乙方能夠正常開展業務。3.3丙方在收取物業管理費的同時，應提供優質的服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。3.4丙方在收到乙方關于鋪面設施故障的報修后，應在[請插入具體時間（如：24小時）]內予以修復。第四條乙方的權利和利益保障4.1乙方作為鋪面的承租方，享有對該鋪面的使用權和經營權。4.2乙方有權要求甲方提供鋪面相關的必要信息，包括但不限于鋪面的權屬證明、設施設備狀況等。4.3乙方在租賃期間享有鋪面產生的所有收益，包括但不限于租金、廣告費等。4.4乙方有權對鋪面進行改造、裝修，以提高鋪面的使用價值和吸引力，但需提前通知甲方并取得甲方同意。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付鋪面的，應按逾期天數賠償乙方經濟損失，每天賠償金額為租金的[請插入賠償比例（如：1%）]。5.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前終止合同。5.3甲方應保證鋪面的設施和設備符合乙方經營需求，如因設施設備不符合要求導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期][請插入相關附件，如租賃鋪面照片、相關法律法規等]乙方為主導的目的和意義在于，乙