廣告位場地租賃合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的與適用范圍1.2定義與解釋1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權利與義務第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的使用范圍3.3租賃物的交付與驗收第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時間4.2租賃期限的延長與縮短4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調整第六章：保證金6.1保證金的數額6.2保證金的支付與退還6.3保證金的用途第七章：廣告位的使用7.1廣告位的使用規范7.2廣告內容的限制7.3廣告位的維護與保養第八章：甲方的權利與義務8.1甲方的監督權8.2甲方的維修義務8.3甲方的違約責任第九章：乙方的權利與義務9.1乙方的使用權9.2乙方的維護義務9.3乙方的違約責任第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3解除合同的法律后果第十一章：違約責任11.1違約的定義11.2違約責任的承擔11.3違約賠償的計算方法第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的法律后果12.3不可抗力的通知義務第十三章：爭議解決13.1爭議解決的方式13.2訴訟管轄的約定13.3仲裁程序的約定第十四章：合同的簽訂與生效14.1合同簽訂的各方14.2合同簽訂的時間14.3合同簽訂的地點14.4合同的生效條件以上為廣告位場地租賃合同的目錄，具體內容需根據實際情況制定。第一章：總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲方與乙方之間關于廣告位場地租賃的權利、義務和責任，確保雙方在租賃期間的合法權益。本合同適用于雙方就廣告位場地租賃事宜達成的所有約定。1.2定義與解釋在本合同中，除非另有說明，下列術語具有以下含義：“租賃物”：指甲方出租給乙方用于廣告展示的場地。“租金”：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。“保證金”：指乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的款項。1.3合同的法律效力本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力。雙方均應嚴格遵守合同條款，任何一方違反合同約定，均應承擔相應的法律責任。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：，聯系電話：。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：，聯系電話：。2.3雙方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金和保證金，有權監督乙方合理使用租賃物。乙方有權按照合同約定使用租賃物，有權要求甲方提供符合合同要求的租賃物。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物位于______，具體位置為______。租賃物的面積為______平方米，具體尺寸為______。3.2租賃物的使用范圍乙方有權在租賃期間內使用租賃物進行廣告展示，但不得用于非法或違反公序良俗的活動。3.3租賃物的交付與驗收甲方應于______年______月______日前將租賃物交付給乙方。乙方應在接收租賃物后______日內完成驗收，并書面通知甲方驗收結果。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。4.2租賃期限的延長與縮短租賃期限屆滿，雙方可協商延長租賃期限。乙方如需提前終止租賃，應提前______日書面通知甲方。4.3租賃期限的變更租賃期限內，雙方可協商變更租賃期限，但需簽訂書面補充協議。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金為______元/月，乙方應于每月的第______日前支付給甲方。5.2租金的支付方式乙方可選擇銀行轉賬、現金支付或其他雙方約定的支付方式支付租金。5.3租金的調整租賃期間，如遇市場租金價格調整，雙方可協商調整租金，但需簽訂書面補充協議。第六章：保證金6.1保證金的數額乙方應于合同簽訂之日起______日內支付保證金______元給甲方。6.2保證金的支付與退還保證金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，由甲方無息退還給乙方。6.3保證金的用途保證金用于乙方違約時的賠償，甲方有權從保證金中扣除相應賠償金額。第七章：廣告位的使用7.1廣告位的使用規范乙方應遵守甲方及相關部門關于廣告發布的規定，確保廣告內容合法、健康、積極。7.2廣告內容的限制乙方不得發布含有虛假、誤導性信息的廣告，不得發布違反法律法規和公序良俗的廣告。7.3廣告位的維護與保養乙方應負責廣告位的日常維護和保養，確保廣告位的整潔和安全。第八章：甲方的權利與義務8.1甲方的監督權甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督，確保乙方遵守合同約定及法律法規。8.2甲方的維修義務甲方負責租賃物的定期維修和保養，確保租賃物的正常使用。8.3甲方的違約責任如甲方未能履行維修義務或提供不符合合同約定的租賃物，應承擔相應的違約責任。第九章：乙方的權利與義務9.1乙方的使用權乙方有權在合同約定的范圍內使用租賃物，進行合法的廣告發布。9.2乙方的維護義務乙方應妥善使用租賃物，并負責租賃物的日常清潔和維護。9.3乙方的違約責任如乙方違反合同約定或法律法規，應承擔相應的違約責任。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。10.2合同解除的條件如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。10.3解除合同的法律后果合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任，雙方應根據實際情況協商處理后續事宜。第十一章：違約責任11.1違約的定義任何一方未能履行或不完全履行合同義務，視為違約。11.2違約責任的承擔違約方應賠償因違約給對方造成的損失，并承擔合同約定的其他違約責任。11.3違約賠償的計算方法違約賠償應根據實際損失和合同約定進行計算。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的法律后果如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應及時通知對方，并可免除或減輕違約責任。12.3不可抗力的通知義務一方應在知道不可抗力情況后的合理時間內通知對方。第十三章：爭議解決13.1爭議解決的方式合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決。13.2訴訟管轄的約定協商不成時，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.3仲裁程序的約定雙方亦可選擇向______仲裁委員會申請仲裁。第十四章：合同的簽訂與生效14.1合同簽訂的各方本合同由以下各方簽訂：甲方：，乙方：14.2合同簽訂的時間本合同簽訂時間為______年______月______日。14.3合同簽訂的地點本合同簽訂地點為______。14.4合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以上為廣告位場地租賃合同的后半部分正文，具體內容需根據實際情況制定。多方為主導時的，附件條款及說明在廣告位場地租賃合同中，當存在多方參與，且其中一方或幾方對合同的執行和監督具有主導作用時，附件條款及說明將對合同的執行提供更具體的指導和規范。以下是針對多方主導情況下的附件條款及說明。一、附件條款的適用范圍1.1本附件條款適用于廣告位場地租賃合同中，當存在兩個或兩個以上承租方，且其中一方或幾方對合同執行具有主導作用的情況。1.2附件條款旨在明確主導方的權利與義務，以及與其他參與方的關系和協調機制。二、主導方的確定2.1合同簽訂前，各方應協商確定主導方，并在合同及本附件中明確指出。2.2主導方應具備相應的資質和能力，能夠代表各方利益，協調合同的執行。三、主導方的權利3.1主導方有權對合同的執行情況進行監督和指導，確保合同條款得到遵守。3.2主導方有權召集各方會議，討論合同執行中的問題，并提出解決方案。3.3主導方有權在合同授權范圍內，代表各方與甲方進行溝通和協商。四、主導方的義務4.1主導方有義務公平、公正地代表各方利益，不得偏袒任何一方。4.2主導方應定期向各方報告合同執行情況，并接受各方的監督。4.3主導方應妥善處理合同執行中出現的問題，維護各方的合法權益。五、附件條款的變更5.1附件條款的變更應由主導方提出，并經各方協商一致后進行。5.2變更后的附件條款應以書面形式通知各方，并作為合同不可分割的一部分。六、附件條款的解釋6.1本附件條款由主導方負責解釋，各方對條款內容有異議時，應通過協商解決。6.2如遇合同條款與本附件條款不一致的情況，以本附件條款為準。七、附件條款的法律效力7.1本附件條款與廣告位場地租賃合同具有同等法律效力。7.2任何一方違反本附件條款，應承擔相應的法律責任。八、附件條款的爭議解決8.1因本附件條款引起的任何爭議，各方應首先通過協商解決。8.2協商不成時，各方可按照合同約定的爭議解決方式處理。九、附件條款的生效9.1本附件條款自各方簽字蓋章之日起生效。9.2本附件條款作為廣告位場地租賃合同的一部分，與合同具有同等的法律效力。十、其他10.1本附件條款未盡事宜，各方可另行協商確定，并以書面形式補充。10.2本附件條款的制定和解釋應遵循公平、公正的原則，確保各方的合法權益得到保護。通過以上條款，我們旨在為多方主導的廣告位場地租賃合同提供一個明確的框架，確保合同的順利執行和各方利益的平衡。各方應嚴格遵守本附件條款，共同維護合同的嚴肅性和權威性。附件及其他補充說明一、附件列表：租賃物平面圖及詳細尺寸說明。租賃物現狀照片或視頻資料。雙方營業執照及法定代表人身份證明。保證金支付憑證。租金支付記錄。合同變更、解除的書面協議。不可抗力事件的相關證明材料。二、違約行為及認定：未按合同約定支付租金或保證金。擅自改變租賃物的使用性質或用途。未按規定維護和保養租賃物，導致租賃物損壞。發布違法或違反公序良俗的廣告內容。未按合同約定的時間和方式支付違約金或賠償金。未按合同約定的時間和方式解除合同。其他違反合同條款的行為。三、法律名詞及解釋：租賃物：指甲方出租給乙方用于廣告展示的場地。租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。保證金：指乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的款項。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。違約責任：指一方違反合同約定應承擔的法律責任。合同變更：指合同雙方協商一致對合同內容進行修改的行為。合同解除：指合同雙方協商一致或依法終止合同的行為。四、規定合同的爭議解決機制，包括協商、調解、仲裁或訴訟等程序：爭議發生后，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成時，可向合同簽訂地的調解機構申請調解。調解不成時，雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。仲裁不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面協議。合同解除應按照合同約定的條件和程序進行。合同終止后，雙方應按照合同約定處理租賃物的返還、租金結算、保證金退還等事宜。六、所有應用場景：租賃物交付與驗收：甲方應按時交付租賃物，乙方應在規定時間內完成驗收。租金支付：乙方應按合同約定的時間和方式支付租金。保證金支付與退還：乙方應按時支付保證金，甲方應在合同終止后退還保證金。廣告發布：乙方應遵守相關法律法規，發布合法、