廠房租賃安全的協議書范本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的廠房租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方廠房，雙方經協商一致，特訂立本協議書，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房的權屬證明為__________，甲方對廠房擁有合法的所有權或使用權。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條廠房使用及維修4.1乙方按照本協議約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。4.2乙方應合理使用廠房及其附屬設施，愛護公共財物，如有損壞，應按市價賠償。4.3租賃期間，廠房的日常維修由甲方負責，重大維修費用由雙方協商承擔。第五條安全生產5.1乙方應嚴格遵守國家的安全生產法律法規，做好安全生產管理工作。5.2乙方應在租賃廠房內設置符合安全生產要求的安全出口、消防設施等。5.3乙方發生安全生產事故的，應立即報告甲方，并按照相關法律法規的規定處理。第六條違約責任6.1甲方違反本協議的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方違反本協議的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方權屬證明文件

2.廠房所有權或使用權證明文件

3.租賃合同續簽申請表

4.租金支付憑證

5.廠房現狀照片或視頻資料

6.安全生產管理規范

7.安全生產事故報告模板

8.友好協商解決協議書

9.法院起訴狀二、違約行為及認定：

1.甲方違反租賃合同，如未按約定提供廠房或未履行日常維修義務。

2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。

3.乙方擅自改變廠房結構或用途。

4.乙方未按安全生產規定使用廠房，導致安全事故。

5.雙方在爭議解決過程中，未能通過友好協商解決。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有廠房所有權或使用權，并將其租賃給他人的一方。

2.承租方：指租賃甲方廠房并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。

4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。

5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。

6.安全生產：指在生產過程中采取的措施，以防止事故發生，保護人員安全和財產。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：廠房設施損壞，影響生產。

解決辦法：及時通知甲方，甲方負責維修。

2.問題：乙方支付租金逾期。

解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期支付的，收取滯納金。

3.問題：乙方擅自改變廠房用途。

解決辦法：要求乙方恢復廠房原狀，違約金賠償。

4.問題：發生安全事故。

解決辦法：立即報告甲方，按法律法規處理。

5.問題：雙方在爭議解決過程中無法達成一致。

解決辦法：向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：

1.甲方擁