合作建房協議書利潤分配合同編號：__________合作建房協議書利潤分配一、合作方信息1.1合作方一：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________1.2合作方二：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________二、合作目的雙方本著平等互利的原則，共同投資建設房地產項目，實現利潤最大化。三、項目概況3.1項目名稱：__________3.2項目地點：__________3.3項目規模：__________3.4項目投資總額：__________四、投資及分工4.1雙方按照投資比例__________共同投資，合作完成本項目。4.2雙方分工合作，具體職責如下：甲方負責：（1）項目前期調研、立項及報批手續；（2）項目設計、施工及建設過程中的質量控制；（3）項目銷售及售后服務；乙方負責：（1）項目資金的籌集及支付；（2）項目建設過程中的成本控制；（3）項目運營及管理。五、利潤分配5.1項目利潤按照雙方投資比例__________進行分配。5.2項目結束后，雙方按照實際利潤進行分配。六、合作期限本協議合作期限為__________年，自項目開工之日起計算。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致合作不能正常進行，應承擔相應的違約責任。7.2違約方應賠償對方因此所遭受的損失，損失計算方式如下：（1）實際損失金額；（2）預期利潤損失；（3）其他直接損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。九、附則9.1本協議一式兩份，雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項目前期調研報告2.項目立項批準文件3.項目設計方案4.施工圖紙5.投資預算報告6.財務報表7.報批手續相關文件8.項目銷售及售后服務方案9.項目運營和管理方案10.法律法規要求的其他文件和資料。二、違約行為及認定：1.違反投資比例：合作方未按照約定出資或出謀劃策，導致項目進度受阻或利益分配不均。2.未按期完成工作：合作方未按照協議約定的時間完成其承擔的工作任務。3.質量不達標：建設過程中出現質量問題，未按照設計要求和標準執行。4.未經同意改變項目：合作方未經另一方同意，擅自改變項目名稱、地點、規模等。5.泄露商業秘密：合作方未經授權泄露項目的商業秘密給第三方。6.違反法律法規：合作過程中出現違法行為，導致項目被相關部門查處。三、法律名詞及解釋：1.合作建房協議：指雙方為共同投資建設房地產項目，明確各自權利和義務的書面協議。2.投資比例：指雙方在項目中所承擔的投資金額占總投資金額的比例。3.項目前期調研：指對項目可行性、市場需求、政策環境等進行全面調查和研究。4.報批手續：指按照相關法律法規，將項目申報給政府部門審批的程序。5.違約責任：指合作方未履行協議約定的義務時，應承擔的法律責任和賠償責任。6.爭議解決：指雙方在履行協議過程中發生爭議時，采取的解決方式和程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.投資不足：提前溝通確定資金籌措方案，確保項目順利進行。2.項目進度延誤：制定詳細的項目計劃，并設立監督機制，確保按期完成。3.質量問題：加強施工現場監管，嚴格執行質量標準，發現問題及時整改。4.變更項目：任何一方欲變更項目時，必須征得另一方同意，并重新簽訂協議。5.泄露商業秘密：簽訂保密協議，對合作過程中的商業秘密進行保護。6.法律法規變動：密切關注法律法規變化，如有影響項目的情形，及時調整協議內容。五、所有應用場景：1.兩家企業合作開發房地產項目。2.兩家公司共同投資建設