精選婚前合伙購房協議(2024版)合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號碼：__________乙方（女方）：__________身份證號碼：__________鑒于甲方和乙方自愿結為夫妻，為了保障雙方在婚姻存續期間共同購房權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本精選婚前合伙購房協議。一、購房基本信息1.1購房地點：__________1.2購房面積：__________1.3購房總價：__________1.4付款方式及進度：__________1.5房產證辦理：__________二、購房資金籌集及使用2.1甲乙雙方共同籌集購房資金，按照雙方約定的比例分擔購房款。2.2甲方承諾在____年__月__日前，向乙方支付購房款人民幣____元整。2.3乙方承諾在____年__月__日前，向甲方支付購房款人民幣____元整。2.4甲乙雙方共同承擔購房過程中產生的稅費、手續費等費用。三、房產權益分配3.1購房成功后，房產證登記為甲乙雙方共同共有。3.2雙方同意，在婚姻存續期間，房產權益歸甲乙雙方共同享有，不得單獨處置。3.3若雙方婚后共同還貸，雙方同意按照共同還款比例享有房產權益。3.4雙方同意，在離婚時，按照本協議約定的比例分配房產權益。四、違約責任4.1任何一方未按本協議約定時間、金額支付購房款，應向對方支付違約金，違約金為應付購房款的____%。4.2任何一方未履行本協議約定的義務，導致購房事宜不能順利進行，應承擔相應的法律責任。五、其他約定5.1本協議經甲乙雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。5.3本協議一經簽訂，即對甲乙雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.購房合同原件

4.房產證原件

5.購房款支付憑證

6.房產權益分配證明

7.離婚證明（如有）

8.其他與購房相關的文件二、違約行為及認定：

1.未按約定時間、金額支付購房款

2.未履行購房過程中的義務

3.未經對方同意單獨處置房產

4.未按照約定比例分配房產權益

5.離婚時未按照本協議約定的比例分配房產權益三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指本合同中的男方

2.乙方：指本合同中的女方

3.購房款：指購買房產所需支付的款項

4.房產證：指購房成功后辦理的房產所有權證明

5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金

6.離婚：指甲乙雙方依法解除婚姻關系的行為四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.購房款支付不及時：雙方應嚴格按照約定時間、金額支付購房款，如有困難應及時溝通協商，確保購房款按時支付。

2.房產證辦理緩慢：雙方應積極配合辦理房產證相關手續，如有問題應及時咨詢專業人士，爭取盡快辦理完成。

3.房產權益分配爭議：雙方應按照本協議約定的比例分配房產權益，如有爭議可協商解決，必要時可尋求法律途徑解決。

4.離婚時房產權益分配：雙方應按照本協議約定的比例分配房產權益，如有爭議可協商解決，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：

1.甲乙雙方自愿結為夫妻，共同購房

2.甲乙雙方在婚姻存續期