編號：__________2024租金遞增式商鋪租賃合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024租金遞增式商鋪租賃合同書合同目錄第一章：租賃雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二章：租賃商鋪的基本信息2.1商鋪的名稱、地址及面積2.2商鋪的現狀及設施2.3商鋪的可使用范圍第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金遞增方式及時間第四章：租金調整機制4.1租金調整的條件4.2租金調整的程序4.3租金調整的幅度及時間第五章：租賃期間的維護與管理5.1出租方的維護與管理責任5.2承租方的維護與管理責任5.3共同維護與管理的事項第六章：租賃期間的維修與保養6.1出租方的維修與保養責任6.2承租方的維修與保養責任6.3維修與保養的程序及費用第七章：租賃期間的保險7.1保險的購買及范圍7.2保險費用的承擔7.3保險事故的處理第八章：租賃期間的變更和解除8.1變更和解除的條件8.2變更和解除的程序8.3變更和解除后的責任及賠償第九章：違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任9.3違約責任的賠償方式第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的費用承擔第十一章：其他條款11.1租賃期間的稅費11.2租賃期間的廣告及宣傳11.3租賃期間的保衛及安全第十二章：合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件及后續事項第十三章：附件13.1商鋪平面圖13.2租賃合同的補充協議13.3其他相關文件第十四章：雙方約定的其他事項14.1雙方約定的其他條款14.2雙方約定的保密條款14.3雙方約定的其他特殊事項合同編號2024RDS001第一章：租賃雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯系人：__________1.1.4聯系方式：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯系人：__________1.2.4聯系方式：__________第二章：租賃商鋪的基本信息2.1商鋪的名稱、地址及面積2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3面積：__________平方米2.2商鋪的現狀及設施2.2.1現狀描述：__________2.2.2主要設施：__________2.3商鋪的可使用范圍2.3.1使用范圍：__________2.3.2禁止事項：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1開始日期：__________3.1.2結束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金：每平方米__________元/月3.2.2支付方式：每__________月支付一次3.3租金遞增方式及時間3.3.1遞增方式：每滿__________年遞增__________%3.3.2遞增時間：下一次租金支付時第四章：租金調整機制4.1租金調整的條件4.1.1條件一：__________4.1.2條件二：__________4.2租金調整的程序4.2.1程序一：__________4.2.2程序二：__________4.3租金調整的幅度及時間4.3.1幅度：每滿__________年遞增__________%4.3.2時間：下一次租金支付時第五章：租賃期間的維護與管理5.1出租方的維護與管理責任5.1.1責任一：__________5.1.2責任二：__________5.2承租方的維護與管理責任5.2.1責任一：__________5.2.2責任二：__________5.3共同維護與管理的事項5.3.1事項一：__________5.3.2事項二：__________第六章：租賃期間的維修與保養6.1出租方的維修與保養責任6.1.1責任一：__________6.1.2責任二：__________6.2承租方的維修與保養責任6.2.1責任一：__________6.2.2責任二：__________6.3維修與保養的程序及費用6.3.1程序一：__________6.3.2程序二：__________6.3.3費用承擔：__________第八章：租賃期間的變更和解除8.1變更和解除的條件8.1.1條件一：__________8.1.2條件二：__________8.2變更和解除的程序8.2.1程序一：__________8.2.2程序二：__________8.3變更和解除后的責任及賠償8.3.1責任一：__________8.3.2責任二：__________第九章：違約責任9.1出租方的違約責任9.1.1責任一：__________9.1.2責任二：__________9.2承租方的違約責任9.2.1責任一：__________9.2.2責任二：__________9.3違約責任的賠償方式9.3.1賠償方式一：__________9.3.2賠償方式二：__________第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1方式一：__________10.1.2方式二：__________10.2爭議解決的程序10.2.1程序一：__________10.2.2程序二：__________10.3爭議解決的費用承擔10.3.1費用承擔一：__________10.3.2費用承擔二：__________第十一章：其他條款11.1租賃期間的稅費11.1.1稅費一：__________11.1.2稅費二：__________11.2租賃期間的廣告及宣傳11.2.1事項一：__________11.2.2事項二：__________11.3租賃期間的保衛及安全11.3.1事項一：__________11.3.2事項二：__________第十二章：合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.1.1條件一：__________12.1.2條件二：__________12.2合同的變更程序12.2.1程序一：__________12.2.2程序二：__________12.3合同的終止條件及后續事項12.3.1條件一：__________12.3.2條件二：__________第十三章：附件13.1商鋪平面圖13.2租賃合同的補充協議13.3其他相關文件第十四章：雙方約定的其他事項14.1雙方約定的其他條款14.1.1條款一：__________14.1.2條款二：__________14.2雙方約定的保密條款14.2.1保密事項一：__________14.2.2保密事項二：__________14.3雙方約定的其他特殊事項14.3.1事項一：__________14.3.2事項二：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權在合同期內對商鋪進行裝修和改造，但需提前通知乙方，并確保乙方的正常經營不受影響。條款說明：此條款旨在明確甲方在合同期內對商鋪進行裝修和改造的權利，同時保障乙方的合法權益。甲方在進行裝修和改造前，應提前通知乙方，以便乙方做好相應準備。甲方需確保乙方的正常經營不受影響，避免因裝修和改造導致乙方經營受損。2.甲方應確保商鋪的安全和消防設施符合國家規定，如有不符合規定的情況，乙方有權要求甲方及時整改。條款說明：此條款旨在強調甲方在租賃期間對商鋪安全和消防設施的保障責任。甲方作為出租方，應確保商鋪的安全和消防設施符合國家規定，以保障乙方和消費者的生命財產安全。如發現不符合規定的情況，乙方有權要求甲方及時整改，以確保商鋪的安全和消防設施處于良好狀態。3.甲方不得干預乙方的經營活動，不得以任何形式干涉乙方的內部管理和決策。條款說明：此條款旨在明確甲方在租賃期間不得干預乙方的經營活動和管理決策。甲方作為出租方，與乙方為租賃關系，彼此應保持獨立運營。甲方無權干涉乙方的經營活動，不得以任何形式干涉乙方的內部管理和決策，以保障乙方的經營自主權。4.甲方應承擔因租賃期內商鋪產生的物業管理費、公共維修基金等費用。條款說明：此條款旨在明確甲方在租賃期間應承擔的費用。物業管理費、公共維修基金等費用通常是商鋪租賃過程中產生的必要費用。根據本條款，甲方作為出租方，應承擔租賃期內商鋪產生的物業管理費、公共維修基金等費用，以減輕乙方的經營負擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方有權在合同期內提出合理化的經營建議，甲方應給予充分考慮和支持。條款說明：此條款旨在明確乙方在租賃期間提出合理化經營建議的權利。乙方作為承租方，對商鋪的經營具有直接的利害關系。乙方有權在合同期內提出合理化的經營建議，以提高商鋪的經營效益。甲方作為出租方，應給予充分考慮和支持，促進雙方的共同發展。2.乙方應保證商鋪內的商品和服務質量，不得經營違法和有損商場聲譽的商品和服務。條款說明：此條款旨在強調乙方在租賃期間應保證商品和服務的質量，并約束乙方的經營行為。乙方作為承租方，其經營的商品和服務質量直接關系到商鋪的聲譽和消費者的權益。乙方應保證商鋪內的商品和服務質量，不得經營違法和有損商場聲譽的商品和服務，以維護雙方的合法權益。3.乙方應按約定時間支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權按約定收取滯納金。條款說明：此條款旨在明確乙方支付租金的時間和違約責任。乙方作為承租方，按約定時間支付租金是履行合同的重要義務。如乙方延遲支付租金，甲方有權按約定收取滯納金，以彌補因乙方違約導致的損失。本條款有助于加強對乙方支付租金的約束力。4.乙方有權在合同期內提出租金調整的請求，甲方應根據市場行情和乙方的經營狀況進行合理評估。條款說明：此條款旨在明確乙方在合同期內提出租金調整請求的權利。乙方作為承租方，對商鋪的經營狀況和市場行情具有直接的了解。乙方有權在合同期內提出租金調整的請求，以便更好地適應市場變化和經營需求。甲方作為出租方，應根據市場行情和乙方的經營狀況進行合理評估，并在符合條件的情況下予以調整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介在合同簽訂過程中應保持中立立場，不得偏袒任何一方。條款說明：此條款旨在強調第三方中介在合同簽訂過程中的中立性。第三方中介作為協助雙方簽訂合同的中介機構，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。這有助于確保合同簽訂過程的公平、公正，避免因中介方的偏袒導致雙方利益受損。2.第三方中介應承擔因失誤或疏忽導致的合同糾紛的責任。條款說明：此條款旨在明確第三方中介在合同簽訂過程中的責任。第三方中介在協助雙方簽訂合同時，應盡到合理的注意義務，確保合同內容的準確性和完整性。如因第三方中介的失誤或疏忽導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應的責任，以維護雙方的合法權益。3.第三方中介應保守合同雙方的商業秘密，不得泄露合同內容。條款說明：此條款旨在強調附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪平面圖2.租賃合同的補充協議3.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：1.1未按照約定提供商鋪1.2提供不符合約定條件的商鋪1.3未履行合同約定的維修義務1.4干涉乙方正常經營活動2.乙方違約行為：2.1未按照約定時間支付租金2.2未按照約定使用商鋪2.3未履行合同約定的維修義務2.4經營違法或有損商場聲譽的商品和服務3.違約行為的認定：3.1違約行為的認定標準3.2違約行為的證據要求3.3違約責任的具體承擔方式三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租商鋪，乙方承租商鋪，雙方約定租賃期限、租金及租賃條件等事項的書面協議。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的商鋪使用費。3.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時間長度。4.違約行為：指違反合同約定的一方所犯的行為。5.違約責任：指違約