秀庭天地房地產商合同《篇一》合同編號：_______合同簽訂日期：____年__月__日甲方（房地產開發企業）：_______乙方（購房人）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其開發的位于_______的房地產項目（以下簡稱“該項目”）的房屋出售給乙方事宜，達成如下協議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發的該項目房屋坐落于_______，房屋結構為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2乙方購買的房屋位于_______，房屋結構為_______，房屋建筑面積為_______平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的價格為每平方米_______元，總計人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應按照下列_______付款方式向甲方支付購房款：（1）一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部購房款支付給甲方。（2）按揭付款：乙方應向銀行申請按揭貸款，并將貸款額度內的購房款支付給甲方。具體按揭事宜，雙方另行協商簽訂《按揭借款合同》。2.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應當按照遲延支付的金額每日支付違約金，違約金計算方式為：違約金=遲延支付金額×日利率（日利率為_______‰）。第三條交付及辦理產權登記3.1甲方應按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付標準為_______。3.2乙方應自房屋交付之日起____個月內，向房地產登記機構申請辦理產權登記。辦理產權登記所需費用由乙方承擔。3.3甲方應在辦理產權登記過程中，必要的協助和配合。如因甲方原因導致乙方無法辦理產權登記的，甲方應當承擔相應的違約責任。第四條甲方義務4.1甲方應當按照合同約定，按時交付房屋，并保證房屋質量符合相關法律法規和合同約定。4.2甲方應當保證房屋產權清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。4.3甲方應當房屋質量保證書和住宅使用說明書。第五條乙方義務5.1乙方應當按照合同約定，按時支付購房款。5.2乙方應當按照約定，合理使用房屋，并妥善保管甲方的房屋質量保證書和住宅使用說明書。第六條違約責任6.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應當按照遲延交付的房屋部分購房款的雙倍向乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款，并按照已支付購房款的雙倍向乙方支付違約金。6.3乙方未按照合同約定支付購房款的，應當按照遲延支付的金額每日支付違約金，違約金計算方式為：違約金=遲延支付金額×日利率（日利率為_______‰）。6.4因甲方原因導致乙方無法辦理產權登記的，甲方應當承擔乙方因此所遭受的損失。第七條爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日房屋平面圖房屋質量保證書住宅使用說明書付款憑證產權登記所需相關材料《篇二》合同編號：_______合同簽訂日期：____年__月__日甲方（房地產開發企業）：_______乙方（購房人）：_______第三方（物業管理公司）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其開發的位于_______的房地產項目（以下簡稱“該項目”）的房屋出售給乙方事宜，達成如下協議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發的該項目房屋坐落于_______，房屋結構為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2乙方購買的房屋位于_______，房屋結構為_______，房屋建筑面積為_______平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的價格為每平方米_______元，總計人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應按照下列_______付款方式向甲方支付購房款：（1）一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部購房款支付給甲方。（2）按揭付款：乙方應向銀行申請按揭貸款，并將貸款額度內的購房款支付給甲方。具體按揭事宜，雙方另行協商簽訂《按揭借款合同》。2.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應當按照遲延支付的金額每日支付違約金，違約金計算方式為：違約金=遲延支付金額×日利率（日利率為_______‰）。第三條交付及辦理產權登記3.1甲方應按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付標準為_______。3.2乙方應自房屋交付之日起____個月內，向房地產登記機構申請辦理產權登記。辦理產權登記所需費用由乙方承擔。3.3甲方應在辦理產權登記過程中，必要的協助和配合。如因甲方原因導致乙方無法辦理產權登記的，甲方應當承擔相應的違約責任。第四條甲方義務4.1甲方應當按照合同約定，按時交付房屋，并保證房屋質量符合相關法律法規和合同約定。4.2甲方應當保證房屋產權清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。4.3甲方應當房屋質量保證書和住宅使用說明書。第五條乙方義務5.1乙方應當按照合同約定，按時支付購房款。5.2乙方應當按照約定，合理使用房屋，并妥善保管甲方的房屋質量保證書和住宅使用說明書。第六條物業管理公司權利義務6.1物業管理公司應按照合同約定，物業服務，包括房屋及設施設備的維護、保養和管理，公共區域的管理和維護等。6.2物業管理公司應保證物業服務的質量和標準，確保乙方的居住安全和舒適。6.3物業管理公司應按照合同約定，向乙方收取物業管理費。物業管理費的標準和收取方式詳見附件。6.4物業管理公司未按照合同約定服務的，乙方有權要求甲方予以解決。甲方未解決或解決不力的，乙方有權向物業管理公司追償。第七條違約責任7.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應當按照遲延交付的房屋部分購房款的雙倍向乙方支付違約金。7.2甲方未按照合同約定交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款，并按照已支付購房款的雙倍向乙方支付違約金。7.3乙方未按照合同約定支付購房款的，應當按照遲延支付的金額每日支付違約金，違約金計算方式為：違約金=遲延支付金額×日利率（日利率為_______‰）。7.4物業管理公司未按照合同約定服務的，乙方有權要求甲方予以解決。甲方未解決或解決不力的，乙方有權向物業管理公司追償。第八條甲方權益保障8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。8.2甲方有權要求物業管理公司按照合同約定物業服務。8.3甲方在物業服務過程中，有權對物業管理公司的服務進行監督和評價。8.4甲方在合同履行過程中，有權根據法律法規和合同約定，要求乙方承擔違約責任。第九條乙方的限制性條款9.1乙方未按照合同約定支付購房款的，甲方有權拒絕交付房屋。9.2乙方未按照合同約定使用房屋《篇三》合同編號：_______合同簽訂日期：____年__月__日甲方（房地產開發企業）：_______乙方（購房人）：_______第三方（物業管理公司）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其開發的位于_______的房地產項目（以下簡稱“該項目”）的房屋出售給乙方事宜，達成如下協議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發的該項目房屋坐落于_______，房屋結構為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2乙方購買的房屋位于_______，房屋結構為_______，房屋建筑面積為_______平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的價格為每平方米_______元，總計人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應按照下列_______付款方式向甲方支付購房款：（1）一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部購房款支付給甲方。（2）按揭付款：乙方應向銀行申請按揭貸款，并將貸款額度內的購房款支付給甲方。具體按揭事宜，雙方另行協商簽訂《按揭借款合同》。2.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應當按照遲延支付的金額每日支付違約金，違約金計算方式為：違約金=遲延支付金額×日利率（日利率為_______‰）。第三條交付及辦理產權登記3.1甲方應按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付標準為_______。3.2乙方應自房屋交付之日起____個月內，向房地產登記機構申請辦理產權登記。辦理產權登記所需費用由乙方承擔。3.3甲方應在辦理產權登記過程中，必要的協助和配合。如因甲方原因導致乙方無法辦理產權登記的，甲方應當承擔相應的違約責任。第四條甲方義務4.1甲方應當按照合同約定，按時交付房屋，并保證房屋質量符合相關法律法規和合同約定。4.2甲方應當保證房屋產權清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。4.3甲方應當房屋質量保證書和住宅使用說明書。第五條乙方義務5.1乙方應當按照合同約定，按時支付購房款。5.2乙方應當按照約定，合理使用房屋，并妥善保管甲方的房屋質量保證書和住宅使用說明書。第六條物業管理公司權利義務6.1物業管理公司應按照合同約定，物業服務，包括房屋及設施設備的維護、保養和管理，公共區域的管理和維護等。6.2物業管理公司應保證物業服務的質量和標準，確保乙方的居住安全和舒適。6.3物業管理公司應按照合同約定，向乙方收取物業管理費。物業管理費的標準和收取方式詳見附件。6.4物業管理公司未按照合同約定服務的，乙方有權要求甲方予以解決。甲方未解決或解決不力的，乙方有權向物業管理公司追償。第七條違約責任7.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應當按照遲延交付的房屋部分購房款的雙倍向乙方支付違約金。7.2甲方未按照合同約定交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款，并按照已支付購房款的雙倍向乙方支付違約金。7.3乙方未按照合同約定支付購房款的，應當按照遲延支付的金額每日支付違約金，違約金計算方式為：違約金=遲延支付金額×日利率（日利率為_______‰）。7.4物業管理公司未按照合同約定服務