房地產委托代理銷售協議書2024年通用合同編號：__________房地產委托代理銷售協議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于乙方為專業房地產代理銷售公司，具備較強的市場推廣能力、銷售渠道和專業的銷售團隊；甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方代理銷售該項目事宜，經充分協商，達成如下協議：一、委托事項1.1甲方委托乙方作為其在國內外市場的獨家代理，負責該項目在銷售過程中的推廣、宣傳、銷售及售后服務等相關工作。1.2甲方應向乙方提供該項目的相關資料，包括但不限于項目介紹、規劃方案、設計圖紙、價格政策、付款方式、交付標準等，以便乙方進行市場推廣和銷售。1.3甲方應對乙方提供的銷售資料進行及時更新，確保乙方掌握最新的項目信息。二、代理期限2.1本協議代理期限為____年，自雙方簽署之日起計算。2.2如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。三、銷售目標3.1甲方應確保乙方在代理期限內完成項目的銷售目標，具體銷售目標由雙方另行協商確定。3.2乙方應全力以赴完成甲方設定的銷售目標，并按約定時間向甲方報告銷售進展情況。四、銷售價格及優惠政策4.1甲方應確保乙方在代理期限內享有約定的銷售價格優惠權。4.2甲方如有價格調整，應提前通知乙方，并共同協商確定新的銷售價格。4.3乙方應按照約定的價格銷售項目，不得擅自調整。五、支付方式及傭金結算5.1甲方應按實際銷售金額的__________%向乙方支付傭金，傭金支付方式為每月支付一次。5.2甲方支付傭金時，應提供合法、有效的發票。5.3乙方應在收到甲方支付的傭金后，向甲方開具相應金額的發票。六、權利義務6.1甲方應保證項目的合法性，確保項目符合國家法律法規及相關政策。6.2甲方應對乙方的銷售工作進行必要的協助和支持，包括但不限于提供銷售所需的資料、辦理相關手續等。6.3乙方應合法合規地進行銷售活動，確保項目的順利銷售。6.4乙方應對甲方的商業秘密予以保密，不得泄露給第三方。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定時間支付傭金，乙方有權拒絕繼續履行銷售職責。八、爭議解決8.1本協議履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的項目相關資料2.乙方市場推廣和銷售方案3.銷售合同樣本4.銷售業績報告5.傭金支付憑證6.項目銷售授權書7.保密協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付傭金2.甲方未提供及時更新的項目資料4.乙方擅自調整銷售價格5.任何一方泄露對方商業秘密6.甲方未保證項目合法性三、法律名詞及解釋：1.房地產代理銷售：指房地產經紀機構受委托人委托，為其提供房地產銷售代理服務的行為。2.獨家代理：指委托人授予代理人在一定期限內在指定區域內享有唯一的銷售權。3.銷售目標：指委托人要求代理人在一定期限內完成的銷售業績。4.傭金：指代理人完成銷售任務后，委托人支付的報酬。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付傭金：乙方可以拒絕繼續履行銷售職責，協商解決或依法向法院提起訴訟。2.甲方未提供及時更新的項目資料：乙方可以要求甲方及時提供，影響銷售時可協商解決或依法向法院提起訴訟。4.乙方擅自調整銷售價格：甲方可以要求乙方按照約定價格銷售，協商解決或依法向法院提起訴訟。5.泄露商業秘密：違約方應承擔相應的違約責任，賠償損失，協商解決或依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發商，乙方為專業房地產代理銷售公司2.甲方擁