民間借貸抵押協議樣本合同編號：__________甲方（出借方）：乙方（借款方）：丙方（抵押人）：鑒于甲方同意向乙方提供借款，為確保借款的償還，乙方同意以其名下的財產作為抵押物，丙方同意作為乙方的擔保人，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________。1.2借款期限為__________年，自實際借款之日起計算。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為年利率__________%，按月計息。2.2乙方應按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應在借款期限屆滿之日起__________日內一次性還清剩余借款本金及利息。第三條抵押物3.1乙方以其名下的__________（房產/土地/車輛等）作為抵押物，抵押物所有權歸乙方所有。3.2乙方應向甲方提供合法有效的抵押物權屬證明，并辦理抵押登記手續。3.3抵押物價值應足以覆蓋借款本金及利息。第四條擔保4.1丙方作為乙方的擔保人，同意為乙方履行還款義務承擔連帶責任。4.2丙方的擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用。4.3丙方應按照甲方的要求提供擔保措施，并辦理相關手續。第五條合同的變更、解除和終止5.1除非各方協商一致，否則本合同一經簽訂，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。5.2合同的變更、解除或終止應書面簽訂，并經各方簽字蓋章生效。第六條違約責任6.1乙方未按約定用途使用借款或未按約定還款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本金__________%的違約金。6.2甲方未按約定提供借款的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本金__________%的違約金。6.3丙方未履行擔保義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為擔保范圍內本金的__________%的違約金。第七條爭議解決7.1本合同簽訂后，如發生糾紛，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執一份。8.2本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（抵押人/擔保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方名下財產權屬證明2.抵押物登記證明3.丙方擔保資格證明4.借款用途證明5.借款合同專用章6.簽字筆7.密封袋二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用借款或未按約定還款，視為違約。2.甲方未按約定提供借款，視為違約。3.丙方未履行擔保義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.民間借貸：指自然人之間、自然人與法人之間、法人之間及其它組織之間進行的借貸行為。2.抵押：債務人或第三人將其在財產權范圍內的動產或不動產設定為債務的擔保。3.擔保：為債務人履行債務提供保證，擔保人在債務人不履行債務時，按照約定承擔責任的行為。4.借款利率：借款人按照約定的利率支付給出借人的利息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值不足覆蓋借款本金及利息。解決辦法：乙方應提供價值足夠的抵押物，或增加擔保人。2.問題：乙方未按約定用途使用借款。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并按照約定用途使用借款。3.問題：甲方未按約定提供借款。解決辦法：甲方應按照約定提供借款，并承擔違約責任。4.問題：丙方未履行擔保義務。解決辦法：甲方有權要求丙方承擔違約責任，并按照約定履行擔保義務。五