房屋拆遷掛靠協議(2024版)合同編號：__________房屋拆遷掛靠協議（2024版）甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（掛靠方）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條拆遷房屋基本情況1.1拆遷房屋位于__________，房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。1.2拆遷房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。1.3甲方應向乙方提供拆遷房屋的權屬證明等相關文件，以證明甲方對拆遷房屋擁有合法的產權。第二條掛靠事宜2.1乙方同意在拆遷過程中，將其名下的部分拆遷權益掛靠在甲方名下，并以甲方為主體進行拆遷補償。2.2乙方掛靠的拆遷權益包括但不限于：拆遷補償款、安置房面積、臨時安置費等。2.3乙方應協助甲方辦理拆遷事宜，包括但不限于提供相關證明材料、配合甲方與拆遷安置部門進行溝通等。2.4甲方在獲得拆遷補償款后，應按照本協議的約定向乙方支付掛靠費用。第三條掛靠費用及支付方式3.1甲方應支付給乙方的掛靠費用為拆遷補償款的__________%，具體金額為__________元。3.2甲方應在本協議簽訂后__________日內，向乙方支付掛靠費用。3.3甲方支付給乙方的掛靠費用，包括但不限于稅金、手續費等一切費用。第四條合同的履行及保證4.1甲方應保證拆遷房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.2乙方應保證其名下的拆遷權益真實有效，無任何欺詐行為。4.3甲乙雙方應共同遵守本協議的約定，履行合同義務，共同推進拆遷工作的順利進行。第五條違約責任5.1甲乙雙方如有一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協議約定的掛靠費用的__________%。5.2甲方如未能按照本協議的約定支付掛靠費用，乙方有權終止本協議的履行，并要求甲方支付違約金。5.3乙方如未能按照本協議的約定協助甲方辦理拆遷事宜，甲方有權終止本協議的履行，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（拆遷方）：__________乙方（掛靠方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷房屋權屬證明2.乙方名下拆遷權益證明3.掛靠費用支付憑證4.拆遷房屋實地照片5.掛靠協議履行過程中的通信記錄6.法院判決書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付掛靠費用：甲方在獲得拆遷補償款后，未按照本協議的約定向乙方支付掛靠費用。2.乙方未按約定協助甲方辦理拆遷事宜：乙方未能按照本協議的約定協助甲方辦理拆遷事宜，如提供相關證明材料、配合甲方與拆遷安置部門進行溝通等。3.甲方未保證拆遷房屋權屬清晰：甲方未能保證拆遷房屋的權屬清晰，出現權屬糾紛。4.乙方名下拆遷權益不真實：乙方提供的名下拆遷權益證明不真實，存在欺詐行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指擁有拆遷房屋產權的一方，負責拆遷事宜。2.掛靠方：指將名下拆遷權益掛靠在拆遷方名下的一方。3.掛靠費用：指拆遷方支付給掛靠方的拆遷補償款的一部分。4.拆遷補償款：指拆遷方因拆遷房屋而支付給乙方的一定金額。5.安置房面積：指拆遷方為乙方提供的安置房的使用面積。6.臨時安置費：指拆遷方為乙方提供的臨時安置所需的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付掛靠費用：解決辦法：乙方可以催告甲方按照本協議的約定支付掛靠費用；如甲方仍不支付，乙方有權終止本協議的履行，并要求甲方支付違約金。2.乙方不配合辦理拆遷事宜：解決辦法：甲方可以催告乙方按照本協議的約定協助辦理拆遷事宜；如乙方仍不配合，甲方有權終止本協議的履行，并要求乙方支付違約金。3.拆遷房屋權屬糾紛：解決辦法：甲乙雙方可以協商解決，如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，請求確認房屋權屬。4.乙方提供的拆遷權益證明不真實：解決辦法：甲方可以要求乙方提供真實有效的拆遷權益證明；如乙方不能提供，甲方有權終止本協議的履行，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有拆遷房屋產權，需要將拆遷事宜掛靠給乙方進行。2.