大型商場整體出租合同2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________一、租賃標的1.1甲方同意將位于__________的大型商場整體出租給乙方。1.2乙方租賃的商場面積為__________平方米。1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣__________元，乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租金支付方式為__________（轉賬、現金等）。2.3乙方逾期支付租金的，應按__________%的標準支付滯納金。三、租賃用途3.1乙方應按約定的租賃用途使用商場，不得擅自改變用途。3.2乙方不得在商場內進行違法活動，不得損害甲方權益。四、維修及保養4.1甲方負責商場的整體維修及保養，確保商場設施正常運行。4.2乙方應合理使用商場設施，不得故意破壞或損壞。五、保險5.1乙方應自行購買商業保險，保障租賃期間商場內的財產安全。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。六、解除和終止6.1在租賃期限內，任何一方提前解除或終止租賃合同的，應提前__________個月通知對方，并支付對方__________個月租金作為違約金。6.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同時發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.商場平面圖

4.租賃合同副本

5.商業保險單據

6.租金支付憑證

7.維修保養記錄

8.爭議解決協議二、違約行為及認定：

1.提前解除或終止合同：未經對方同意，提前解除或終止合同的行為。

2.未按約定支付租金：逾期未支付租金或未支付足額租金的行為。

3.未合理使用商場設施：故意破壞或損壞商場設施的行為。

4.未購買商業保險：乙方未購買商業保險，導致商場內財產安全受損的行為。

5.未履行協商義務：在爭議發生時，未通過友好協商解決的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有商場并同意將其出租給他人的當事人。

2.承租方：指租賃商場并支付租金的當事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。

4.租金：指乙方支付給甲方的商場租賃費用。

5.違約金：指一方違約時，應支付給對方的賠償金。

6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商或法律途徑解決的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方及時支付，并告知滯納金的具體計算方式。

2.維修保養問題：如商場設施出現故障，甲方應及時進行維修，確保設施正常運行。

3.保險購買問題：如乙方未購買商業保險，甲方可以提醒乙方購買，以保障商場內的財產安全。

4.違約行為認定問題：如發生違約行為，甲方可以依據合同條款和相關法律法規，認定違約行為并要求乙方承擔違約責任。

5.爭議解決問題：如雙方在履行合同過程中發生爭議，可以先嘗試友好協商解決；如協商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.大型商場整體出租給零售商、餐飲商、娛樂商等。

2.商場內開設品牌專賣店、連鎖店、