房地產配套供配電建設規定合同2024年通用合同編號：__________甲方：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________乙方：__________

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法定代表人：__________

聯系電話：__________鑒于甲方為房地產開發商，乙方為供電公司，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》及相關法律法規，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方房地產項目的配套供配電建設事項達成如下協議：一、供電設施建設

1.1乙方負責為甲方房地產項目提供配套供電設施，包括供電線路、變電站等，確保項目用電需求得到滿足。

1.2供電設施的建設標準應符合國家相關法律法規、行業標準和甲方項目規劃要求。

1.3乙方應在甲方項目取得供電許可證后，按照約定的供電方式和供電容量向甲方供電。二、供電質量與保障

2.1乙方應保證供電設施的安全穩定運行，確保供電質量符合國家規定和甲方需求。

2.2乙方應建立健全供電設施的維護保養制度，定期對供電設施進行檢查、維修，確保設施處于良好狀態。

2.3乙方應在供電設施發生故障時，及時組織人員進行搶修，確保供電設施的恢復時間不超過國家規定的時限。三、供電費用

3.1乙方向甲方供電的費用按照國家和地方電力價格政策執行。

3.2甲方應按照約定的用電量和電價支付供電費用，如有特殊情況需要調整用電量，應提前向乙方提出申請，經乙方同意后方可調整。

3.3甲方應在供電費用到期后七個工作日內支付，逾期未支付的，乙方有權依法采取措施追討欠款。四、合同的履行與變更

4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

4.2合同的變更應經雙方協商一致，并書面確認。

4.3合同的解除或終止應符合法律法規的規定，并經雙方協商一致。五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

5.2甲方未按約定支付供電費用的，乙方有權依法采取措施追討欠款，并按欠款金額每日加收千分之一的滯納金。六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的供電設施交付使用之日止。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.供電設施建設方案

2.供電設施設計圖紙

3.供電設施施工許可證

4.供電設施驗收報告

5.供電設施維護保養計劃

6.供電設施故障搶修應急預案

7.電力價格政策文件

8.供電費用支付憑證

9.供電合同履行證明文件

10.爭議解決所需的法律文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付供電費用，或未支付到期供電費用的，構成違約。

2.甲方未按約定用途使用供電設施，或未經乙方同意調整用電量的，構成違約。

3.乙方未按約定時間提供供電服務，或供電質量不符合國家規定和甲方需求的，構成違約。

4.乙方未按約定進行供電設施的維護保養，或未及時搶修故障的，構成違約。

5.雙方未按約定履行合同義務，或違反法律法規的，構成違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房地產開發商，承擔合同約定的權利和義務。

2.乙方：指供電公司，承擔合同約定的權利和義務。

3.供電設施：指為甲方房地產項目提供電力的線路、變電站等設施。

4.供電許可證：指電力管理部門頒發的允許供電公司向甲方供電的證明文件。

5.供電質量：指電力供應的安全性、穩定性、電壓穩定性等指標。

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

7.滯納金：指甲方未按約定時間支付供電費用時，乙方依法加收的逾期付款賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.供電設施建設進度延遲：甲方應與乙方協商，合理調整建設進度，確保供電設施按時交付使用。

2.供電質量不達標：甲方應要求乙方及時整改，必要時可向電力管理部門投訴。

3.供電費用爭議：雙方可協商確定用電量，按實際用電量計算費用。

4.合同履行過程中發生糾紛：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.供電設施維護保養不到位：甲方有權要求乙方按約定進行維護保養，確保供電設施正常運行。五、所有應用場景：

1.甲方為房地產開發商，乙方為供電公司，雙方就房地產項目的配套供配電建設達成協議。

2.甲方需要確保項目用電需求得到