房地產融資協議合同編號：__________第一條項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地址：____________________1.3項目類型：____________________1.4項目規模：____________________第二條融資額度及用途2.1乙方同意向甲方提供人民幣________萬元的融資額度，用于甲方房地產項目的開發建設。2.2甲方同意按照本協議約定的用途和方式使用乙方提供的融資額度。第三條融資期限3.1本協議項下的融資期限自融資資金實際到位之日起算，至項目完成并實現銷售回款之日起____個月止。3.2乙方應按照甲乙雙方協商確定的融資還款計劃向甲方提供融資資金。第四條融資利率及支付方式4.1本協議項下的融資利率為____%。4.2甲方應按照本協議約定的還款計劃，通過銀行轉賬等方式按時支付利息。4.3甲方應按照本協議約定的還款計劃，按時償還本金。第五條還款計劃5.1甲方應在本協議項下融資期限屆滿前，按照甲乙雙方協商確定的還款計劃，按時償還本金及支付利息。5.2乙方應根據甲方的還款能力，協助甲方制定合理的還款計劃。第六條保證及承諾6.1甲方保證其提供的房地產項目相關資料真實、準確、完整，且項目合法合規。6.2乙方保證按照本協議約定及時提供融資資金，并按照約定的利率和還款計劃收取利息和償還本金。6.3甲方承諾在融資期限內，按照約定用途使用融資資金，不得挪作他用。6.4乙方承諾在甲方按時償還本金及支付利息的前提下，按照約定提供融資支持。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2若甲方未按照約定用途使用融資資金，乙方有權提前收回融資資金，并按照約定利率收取利息。7.3若甲方未按照約定還款計劃償還本金及支付利息，乙方有權采取法律手段追究甲方的法律責任。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協商解決。8.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方房地產項目相關資料2.乙方融資能力證明文件3.雙方簽訂的還款計劃4.項目合法合規證明文件5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定用途使用融資資金：根據第七條第7.2項，乙方有權提前收回融資資金，并按照約定利率收取利息。2.甲方未按照約定還款計劃償還本金及支付利息：根據第七條第7.3項，乙方有權采取法律手段追究甲方的法律責任。3.乙方未按照約定及時提供融資資金：根據第七條第7.1項，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.房地產融資協議：指甲方為房地產開發項目籌集資金，乙方提供融資支持的協議。2.融資額度：指乙方同意向甲方提供的資金總額度，用于甲方房地產項目的開發建設。3.融資期限：指本協議項下的融資資金實際到位之日起算，至項目完成并實現銷售回款之日起的期限。4.融資利率：指乙方按照本協議約定向甲方收取的融資資金利息比率。5.還款計劃：指甲方按照本協議約定的還款方式和時間，償還本金及支付利息的計劃。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方項目進度延遲：解決辦法：甲方應與乙方及時溝通，調整還款計劃，確保項目進度與融資還款相匹配。2.乙方資金緊張：解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，協商調整融資還款計劃，確保按時提供融資資金。3.法律法規變化：解決辦法：甲乙雙方應密切關注法律法規變化，如有影響本協議執行的情況，應及時協商修改本協議。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發項目尋求融資支持。2.乙方為具備資金實力的投資企業，愿意為甲方的房地產項目提供融資支持。3.甲乙雙方協商確定融資額度、利率、還款