煙草宿舍管理細則合同編號：__________煙草宿舍管理細則甲方：__________地址：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方就煙草宿舍的管理達成一致，為確保宿舍管理的有序進行，維護甲乙雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本管理細則。一、宿舍基本情況1.1宿舍地址：__________1.2宿舍樓棟數量：__________1.3宿舍房間數量：__________1.4宿舍配套設施：__________二、宿舍管理原則2.1甲方應按照法律法規及本細則規定，對乙方進行宿舍管理。2.2乙方應遵守國家法律法規及本細則規定，服從甲方管理。2.3甲乙雙方應互相配合，共同維護宿舍區的和諧穩定。三、甲方管理職責3.1宿舍維修與保養甲方負責宿舍的維修與保養工作，確保宿舍設施設備正常運行。如乙方發現設施設備損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。3.2宿舍安全與管理甲方負責宿舍的安全與管理，確保宿舍區內的治安、消防、交通安全。甲方應定期進行安全檢查，對存在安全隱患的部位及時整改。3.3環境衛生與綠化3.4宿舍服務與咨詢甲方應為乙方提供必要的生活服務與咨詢服務，解決乙方在生活中遇到的問題。四、乙方權利與義務4.1乙方有權按照本細則規定，享受甲方的管理服務。4.2乙方有權對甲方的管理服務提出建議和意見，甲方應認真聽取并及時回復。4.3乙方應遵守國家法律法規及本細則規定，服從甲方的管理。4.4乙方應合理使用宿舍設施設備，不得損害宿舍區內的公共利益。4.5乙方應保持宿舍內的衛生，不得在宿舍內進行違法活動。五、違約責任5.1甲乙雙方違反本細則規定的，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照本細則規定提供管理服務的，乙方有權要求甲方履行義務，并可要求賠償因此造成的損失。5.3乙方未按照本細則規定履行義務的，甲方有權要求乙方改正，并可要求賠償因此造成的損失。六、爭議解決本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本細則自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本細則一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.3本細則未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.煙草宿舍管理細則合同文本2.宿舍設施設備清單3.宿舍安全管理規定4.宿舍維修保養服務標準5.宿舍環境衛生與綠化標準6.宿舍服務與咨詢流程7.乙方個人信息登記表8.宿舍使用申請表9.宿舍維修申請單10.爭議解決方式及相關法律法規二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供管理服務，包括但不限于宿舍維修、安全保障、環境衛生等方面。2.甲方未按照約定時間履行管理職責，導致乙方權益受損。3.乙方未按照合同約定使用宿舍設施設備，造成損壞或安全隱患。4.乙方未按照約定履行自身義務，如不遵守宿舍規定、不維護宿舍衛生等。5.甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，未能友好協商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指煙草宿舍的經營管理方。2.乙方：指宿舍的居住者。3.管理服務：指甲方按照合同約定向乙方提供的宿舍維修、安全保障、環境衛生等方面的服務。4.違約行為：指合同各方未按照合同約定履行自身義務的行為。5.爭議解決：指合同各方在合同履行過程中發生分歧，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設施設備損壞或故障，及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。2.宿舍安全管理問題，甲方應加強安全檢查，對存在安全隱患的部位及時整改。3.環境衛生與綠化問題，甲方應加強宿舍區清潔衛生工作，乙方也應保持宿舍內衛生。4.乙方在宿舍內進行違法活動，甲方有權要求乙方改正，并可要求賠償因此造成的損失。5.爭議解決，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方作為宿舍的經營管理方，需要與乙方簽訂煙草宿舍管理細則合同，明確雙方的權利和義務。2.甲方按照合同約定向乙方提供宿舍維修、安全保障、環境衛生等方