2024版消防維保工程委托施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為消防設施的合法所有者，為確保消防設施的正常運行和消防安全，需對消防設施進行定期維修、保養和檢查；鑒于乙方具備消防設施維修、保養和檢查的資質和能力；雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方消防設施的維修、保養和檢查事宜，達成如下協議：第一條委托事項1.1乙方負責甲方消防設施的定期維修、保養和檢查工作。1.2乙方應確保消防設施的安全運行，發現消防設施存在安全隱患時，應及時通知甲方并采取措施消除隱患。1.3乙方應按照消防法規和消防設施的相關技術標準，開展維修、保養和檢查工作。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約____年。第三條費用及支付3.1甲方應按照雙方約定的費用標準支付乙方維修、保養和檢查的費用。3.2乙方應向甲方提供正規發票，甲方按照約定時間支付費用。3.3雙方可根據實際情況，協商調整費用標準。第四條保密條款4.1乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方消防設施的相關技術資料和商業秘密予以保密。4.2乙方不得將合同約定的維修、保養和檢查業務轉包或分包給第三方。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間、質量要求完成維修、保養和檢查工作的，甲方有權要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付維修、保養和檢查費用的，乙方有權拒絕繼續履行合同。5.3雙方因履行合同發生糾紛的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.消防設施維修、保養和檢查計劃

2.消防設施相關技術資料

3.商業秘密保密協議

4.維修、保養和檢查費用明細表

5.違約金計算公式

6.爭議解決方式說明

7.消防法規和技術標準二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間、質量要求完成維修、保養和檢查工作的，甲方有權要求乙方支付違約金。

2.甲方未按照約定時間支付維修、保養和檢查費用的，乙方有權拒絕繼續履行合同。

3.乙方未經甲方同意，將合同約定的維修、保養和檢查業務轉包或分包給第三方。

4.乙方未按照消防法規和技術標準開展維修、保養和檢查工作，導致消防設施存在安全隱患。三、法律名詞及解釋：

1.消防設施：指用于火災預防、滅火和應急救援的設備和系統。

2.維修：對消防設施進行檢查、更換損壞部件、恢復功能等活動，以確保消防設施正常運行。

3.保養：對消防設施進行定期清潔、檢查、調試等活動，以保持消防設施的良好狀態。

4.檢查：對消防設施進行全面檢查，確保消防設施的安全性和可靠性。

5.違約金：指一方未履行合同約定義務，按照約定向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方維修、保養和檢查工作質量不符合約定。

解決辦法：甲方有權要求乙方重新維修、保養和檢查，直至符合約定質量要求。

2.問題：甲方支付維修、保養和檢查費用延遲。

解決辦法：甲方應按照約定時間支付費用，如有延遲，應支付滯納金。

3.問題：乙方泄露甲方消防設施相關技術資料或商業秘密。

解決辦法：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方損失。

4.問題：雙方在履行合同過程中發生爭議。

解決辦法：雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：

1.適用于各類建筑物的消防設施