2024相鄰關系協議書合同編號：__________協議書甲方：__________乙方：__________一、通行權1.1甲方、乙方及雙方家庭成員、invitees、licensees和invitees的家庭成員有權按照現狀通過對方房產的地面和/或地下通道到達自己的房產。（1）不得在對方房產內吸煙、飲酒、賭博、喧嘩、亂扔垃圾等影響對方生活質量的行為；（2）不得在對方房產內擅自安裝、拆卸、改裝設施設備；（3）不得在對方房產內從事違法活動；（4）不得在對方房產內飼養寵物，特殊情況需征得對方同意后方可飼養。1.3甲方、乙方在通行過程中，如遇到對方房產內的設施設備損壞，應立即通知對方，并承擔相應的維修責任。二、使用權2.1甲方、乙方及雙方家庭成員、invitees、licensees和invitees的家庭成員有權按照現狀使用對方房產的公共設施設備，包括但不限于電梯、樓梯、公共通道、停車場等。（1）不得損害公共設施設備，造成損壞的，應承擔相應的維修責任；（2）不得占用公共設施設備，影響他人使用；（3）不得在公共設施設備內吸煙、飲酒、賭博、喧嘩、亂扔垃圾等影響他人生活質量的行為；（4）不得在公共設施設備內從事違法活動。三、維護責任3.1甲方、乙方應共同維護相鄰關系，自覺遵守本協議約定，如有違反，應承擔相應的法律責任。3.2甲方、乙方在維護相鄰關系時，應相互協助，共同解決鄰里糾紛。四、其他4.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。4.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。4.3本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________“invitees”指甲方、乙方邀請的客人。“licensees”指甲方、乙方授權使用對方房產的第三方。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明5.1甲方在使用乙方房產的公共設施設備時，如需進行改造或升級，應提前至少__________個工作日書面通知乙方，并征得乙方同意。5.2甲方在乙方房產內進行改造或升級時，應按照雙方約定的時間和方式完成，并確保不影響乙方及他人的正常使用。5.3甲方在乙方房產內進行改造或升級所產生的費用，包括但不限于材料費、人工費、維修費等，均由甲方承擔。5.4甲方在乙方房產內進行改造或升級時，如造成乙方財產損失或人身傷害，甲方應承擔相應的賠償責任。5.5甲方在使用乙方房產的公共設施設備時，應遵守相關法律法規，不得擅自改變公共設施設備的用途和性質。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明6.1乙方在使用甲方房產的公共設施設備時，如需進行改造或升級，應提前至少__________個工作日書面通知甲方，并征得甲方同意。6.2乙方在甲方房產內進行改造或升級時，應按照雙方約定的時間和方式完成，并確保不影響甲方及他人的正常使用。6.3乙方在甲方房產內進行改造或升級所產生的費用，包括但不限于材料費、人工費、維修費等，均由乙方承擔。6.4乙方在甲方房產內進行改造或升級時，如造成甲方財產損失或人身傷害，乙方應承擔相應的賠償責任。6.5乙方在使用甲方房產的公共設施設備時，應遵守相關法律法規，不得擅自改變公共設施設備的用途和性質。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明7.1當甲乙雙方選擇第三方中介協助履行本協議時，甲乙雙方應與中介簽訂書面中介服務合同，明確中介服務的范圍、期限、費用等事項。7.2甲乙雙方應確保中介服務合同中的條款與本協議不一致之處，以本協議為準。7.3甲乙雙方應在中介服務合同中約定，中介在提供服務過程中，如發生損害甲乙雙方合法權益的行為，由甲乙雙方共同向中介追償。7.4甲乙雙方應在中介服務合同中約定，中介在提供服務過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，中介應承擔相應的賠償責任。7.5甲乙雙方在中介服務合同中應明確，中介不得未經甲乙雙方同意，泄露甲乙雙方的個人信息和商業秘密。一、附件列表：1.房產證復印件2.相鄰關系協議書3.通行權和使用權的具體說明4.維護責任的詳細規定5.第三方中介服務合同6.改造或升級公共設施設備的方案和費用明細7.賠償責任的具體規定二、違約行為及認定：1.未按照約定時間或方式使用公共設施設備2.擅自改變公共設施設備的用途和性質3.未征得對方同意進行改造或升級4.改造或升級過程中造成對方財產損失或人身傷害5.未按照約定時間和方式完成改造或升級6.泄露甲乙雙方個人信息和商業秘密三、法律名詞及解釋：1.相鄰關系：指鄰居之間的權利和義務關系2.通行權：指鄰居在必要時有權通過對方房產的地面和/或地下通道到達自己的房產3.使用權：指鄰居有權使用對方房產的公共設施設備4.維護責任：指鄰居應共同維護相鄰關系，遵守協議約定，如有違反，應承擔相應的法律責任5.違約行為：指違反協議約定的一方行為四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.通行權和使用權的行使受到阻礙：及時與對方溝通，協商解決，必要時可以尋求法律途徑2.公共設施設備損壞或維護不當：及時通知對方，共同協商維修責任的分擔3.改造或升級公共設施設備引起糾紛：提前通知對方，征得對方同意，明確費用承擔和時間節點4.第三方中介服務出現問題：與中介協商解決，如協商不成，