房屋買賣補充合同范本模板合同編號：__________房屋買賣補充合同范本模板甲方（賣方）：甲方地址：乙方（買方）：乙方地址：鑒于甲乙雙方于________年____月____日簽訂《房屋買賣合同》（合同編號：__________），現就雙方在合同履行過程中達成的一致意見，特訂立本補充合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于________市________區________街道________號，房屋產權證號：__________，房屋結構及面積：__________。1.2甲方保證上述房屋為__________（是/否）共有財產，如有共有財產，應依法辦理共有財產分割手續。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意，房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應按照《房屋買賣合同》約定的付款方式，向甲方支付房價款。第三條交付及過戶3.1甲方應按照《房屋買賣合同》約定的時間，將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條權利義務4.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。如有糾紛，由甲方承擔全部責任。4.2乙方應按照約定時間支付房價款，否則甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。4.3雙方應遵守國家相關法律法規，依法履行合同義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本補充合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。5.2違約方應承擔因違約所產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本補充合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與《房屋買賣合同》具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋產權證2.《房屋買賣合同》（合同編號：__________）3.本補充合同4.付款憑證5.過戶手續相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按照約定時間支付房價款。3.甲方未保證房屋權屬清晰，存在法律糾紛。4.雙方未依法履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋產權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.補充合同：對原合同內容進行補充或修改的合同。3.違約金：違反合同約定所需支付的金錢賠償。4.過戶手續：將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：按照合同約定逾期交付房屋的違約金進行賠償，協商解決或依法向法院提起訴訟。2.乙方延遲支付房價款：按照合同約定逾期支付房價款的違約金進行賠償，協商解決或依法向法院提起訴訟。3.房屋權屬糾紛：甲方應承擔全部責任，協商解決或依法向法院提起訴訟。4.雙方未能依法履行合同義務：按照合同約定承擔違約責任，協商解決或依法向法院提起訴訟。五、所有應用場