2024版國有土地使用權出讓合同(成片出讓)一、合同雙方基本信息甲方（出讓方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（受讓方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______二、合同標的1.本合同標的為位于_______市（縣）_______區（鎮）的國有土地使用權，宗地編號為_______，面積為_______平方米。三、合同價款1.甲方同意將本合同項下的土地使用權出讓給乙方，乙方同意支付土地使用權出讓價款。2.土地使用權出讓價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。四、履行期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.乙方應在合同生效后_______日內支付全部土地使用權出讓價款。3.甲方應在收到全部土地使用權出讓價款后_______日內，為乙方辦理土地使用權登記手續。五、履行地點1.本合同項下的土地使用權出讓在_______市（縣）_______區（鎮）進行。六、履行方式1.乙方支付土地使用權出讓價款的方式為：_______（現金、轉賬等）。2.甲方為乙方辦理土地使用權登記手續的具體事宜按國家有關規定執行。七、違約責任1.甲方未按約定為乙方辦理土地使用權登記手續的，乙方有權要求甲方繼續履行合同，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按約定支付土地使用權出讓價款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。2.本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______乙方（受讓方）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______2024版國有土地使用權出讓合同(成片出讓)合同編號：_______甲方（出讓方）：_______市人民政府國土資源局地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（受讓方）：_______公司地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______第一條土地使用權出讓地塊的基本情況1.出讓地塊位置：_______市（縣）_______區（鎮）_______。2.出讓地塊面積：_______平方米。3.土地用途：_______。4.土地使用權年限：自本合同生效之日起_______年。5.土地使用權出讓金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第二條甲方的權利與義務1.權利（1）按照本合同的約定收取土地使用權出讓金。（2）對乙方使用土地的情況進行監督檢查，確保乙方按照約定的用途使用土地。2.義務（1）保證本合同項下出讓的土地使用權符合國家法律法規規定，不存在權屬爭議。（2）在本合同生效后，按照約定為乙方辦理土地使用權登記手續。（3）在乙方按照約定支付全部土地使用權出讓金后，將土地使用權交付給乙方。第三條乙方的權利與義務1.權利（1）按照本合同的約定取得出讓地塊的土地使用權。（2）在土地使用權期限內，依法使用、收益和處分土地使用權。2.義務（1）按照本合同的約定支付土地使用權出讓金。（2）按照約定的用途和使用年限使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）依法辦理土地使用權登記等相關手續，并承擔相關費用。（4）在使用土地過程中，遵守國家法律法規，不得損害社會公共利益。第四條土地使用權出讓金的支付1.乙方應在本合同生效后_______日內，向甲方支付全部土地使用權出讓金。2.乙方支付土地使用權出讓金的賬號為：_______。3.甲方在收到全部土地使用權出讓金后，應向乙方出具土地使用權出讓金收據。第五條土地使用權的交付與登記1.甲方在收到全部土地使用權出讓金后_______日內，為乙方辦理土地使用權登記手續。2.乙方在取得土地使用權證書后，視為甲方完成土地使用權的交付。第六條履行期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.乙方應在合同生效后_______日內支付全部土地使用權出讓金。3.甲方應在收到全部土地使用權出讓金后_______日內，為乙方辦理土地使用權登記手續。第七條履行地點本合同項下的土地使用權出讓在_______市（縣）_______區（鎮）進行。第八條違約責任1.甲方未按約定為乙方辦理土地使用權登記手續的，乙方有權要求甲方繼續履行合同，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按約定支付土地使用權出讓價款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。第九條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。2.本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。第十一條合同的變更與解除1.在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商變更或解除合同。2.除法律法規另有規定外，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十二條通知與送達1.本合同項下的通知、函件等，應以書面形式送達對方。2.通知、函件等送達對方當事人的，以送達對方當事人住所地為有效送達。第十三條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的備案本合同簽訂后，雙方應按照有關規定將合同報相關部門備案。第十五條合同的解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。甲方（出讓方）：_______市人民政府國土資源局法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______乙方（受讓方）：_______公司法定代表人（或授權代表）：_______1.合同完整性：確保合同完整地反映了合同的內容和性質。如果合同有特定的編號，應確保編號正確無誤。2.合同雙方基本信息：確認雙方的名稱、地址、法定代表人、聯系電話等信息是否準確無誤。增加雙方的統一社會信用代碼（或組織機構代碼），以增強信息的準確性。3.土地使用權出讓地塊的基本情況：明確地塊的具體四至界限，避免模糊不清。確認土地用途是否具體明確，如需細分，應詳細列出。4.土地使用權出讓金的支付：明確支付方式（如分期支付），如果分期支付，應詳細列出每期的支付金額和支付時間。增加逾期支付的違約責任條款。5.土地使用權的交付與登記：明確土地使用權交付的具體標準，如交付土地的現狀、配套設施等。確認登記手續辦理的具體期限和流程。6.違約責任：增加甲方未能按期交付土地或辦理登記手續的違約責任。明確乙方未按期支付出讓金的具體違約責任，包括但不限于違約金的計算方法和支付期限。7.爭議解決：確認合同簽訂地的具體表述，以避免爭議?？紤]增加仲裁條款作為爭議解決的另一種方式。8.合同的變更與解除：明確合同變更或解除的具體條件和程序。9.通知與送達：增加電子送達的條款，以適應現代通訊方式。10.合同的備案：明確合同備案的具體要求，包括備案的期限和責任方。11.合同的解釋：考慮增加第三方解釋的條款，以備不時之需。第四條土地使用權出讓金的支付：第一期：合同生效后_______日內支付人民幣_______元；第二期：合同生效后_______日內支付人民幣_______元；乙方逾期支付的，應按照逾期金額的_______%支付違約金。"第八條違約責任：修改為："1.甲方未按約定為乙方辦理土地使用權登記手續或未按期交付土地的，乙方有權要求甲方繼續履行合同，并支付違約金，違約金為未履行部分金