房地產估價委托合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托事項1.1甲方委托乙方對位于__________的房地產進行估價，估價對象的具體情況如下：（1）房地產權屬證號：__________；（2）物業地址：__________；（3）物業類型：__________；（4）建筑規模：__________平方米；（5）土地面積：__________平方米；1.2乙方應按照甲方的要求，對委托范圍內的房地產進行實地查看、調查、分析，并出具具備法律效力的估價報告。二、估價范圍和標準2.1乙方應對甲方的委托范圍內的房地產進行全面的、詳盡的估價，估價范圍包括但不限于：土地使用權、建筑物及其附屬設施、周邊環境及市場狀況等。2.2乙方應按照國家和地方規定的估價標準和程序進行，確保估價結果的客觀性、公正性和準確性。三、估價報告3.1乙方應在合同簽訂后__________個工作日內完成估價報告的初稿，并提交甲方審查。3.2乙方根據甲方的反饋意見，對估價報告進行修改和完善，并在修改稿提交后__________個工作日內完成最終報告。（1）估價委托書；（2）估價對象的基本情況；（3）估價依據；（4）估價方法；（5）估價結果；（6）估價師簽名及資格證書復印件；（7）其他相關資料。四、費用及支付4.1乙方向甲方提供的估價服務費用為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），乙方應提供正式的發票。4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。五、保密條款5.1除非依法應當向第三方披露外，雙方應對在合同執行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1乙方未按照本合同約定的時間、質量要求完成估價報告的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照本合同約定的時間向乙方支付服務費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房地產權屬證復印件

2.物業現場照片

3.估價委托書

4.估價對象基本情況調查表

5.估價依據相關文件

6.估價方法說明

7.估價結果報告

8.估價師資格證書復印件

9.保密協議

10.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間完成估價報告：指乙方未在合同約定的時間內向甲方提交估價報告初稿或最終報告。

2.乙方未按約定質量完成估價報告：指乙方提交的估價報告不符合國家和地方規定的估價標準，存在重大錯誤或遺漏。

3.甲方未按約定時間支付服務費用：指甲方未在合同約定的時間內向乙方支付約定的服務費用。

4.甲方未按約定保密信息：指甲方在合同有效期內，未經乙方同意，向第三方披露乙方提供的商業秘密、技術秘密等保密信息。三、法律名詞及解釋：

1.房地產估價：指對房地產的價值進行評估和判斷的活動。

2.估價報告：指估價師對估價對象進行實地查看、調查、分析后，所出具的具備法律效力的報告。

3.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。

4.技術秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息。

5.違約金：指當一方違反合同約定時，按照合同約定向對方支付的金錢賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.估價對象信息不完整：解決辦法是甲方提供完整的信息資料，確保乙方能夠進行準確的估價。

2.估價結果與甲方預期不符：解決辦法是甲方根據乙方提供的估價報告，提供反饋意見，乙方根據反饋意見進行修改完善。

3.甲方延遲支付服務費用：解決辦法是甲方按照合同約定的時間支付服務費用，如甲方延遲支付，乙方可以催告甲方支付，甲方支付違約金。

4.乙方未按約定時間完成估價報告：解決辦法是甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.合同爭議解決：解決辦法是雙方通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.房地產買賣雙方對物業價值進行評估。