第6頁(yè)共6頁(yè)2024年店面裝修合同標(biāo)準(zhǔn)模板發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對(duì)甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。二、乙方按甲方書(shū)面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工（設(shè)計(jì)方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。三.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利1、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利；2、對(duì)乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。甲方的義務(wù)1、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙方辦理的手續(xù)外。2、提供符合施工要求的水源、電源。3、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)。4、按照約定的期限支付工程費(fèi)。四.乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方的權(quán)利1.乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。（二）乙方的義務(wù)1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)。3、對(duì)于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)（如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等）需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。4、自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)物品，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。5、嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見(jiàn)供甲方參考，直至甲方滿(mǎn)意；4.愛(ài)惜甲方原材料，精打細(xì)算，如因故意造成原材料的浪費(fèi)、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償；5.精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，質(zhì)量要求：具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量；施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。五、工程內(nèi)容及合同金額1、工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算。2、合同預(yù)算金額：本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：_____（大寫(xiě)）本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：_____（小寫(xiě)）在施工過(guò)程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出建議，并得到甲方的認(rèn)可。可對(duì)相應(yīng)裝飾預(yù)算總金額進(jìn)行浮動(dòng)，不得超出預(yù)算金額的____%，超出部分友好協(xié)商。六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算1、合同生效后，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付工程款：第一次總工程款的____%，即工程開(kāi)工起支付____元。第二次總工程款的____%，即各部件裝配結(jié)束支付____元。第三次總工程款的____%，即保潔工程結(jié)束支付____元。七、協(xié)議工程完成期限1、本工程施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管1、對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對(duì)方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費(fèi)用曾加部分，有提供方承擔(dān)。2、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損失或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過(guò)程中的正常消耗除外。九、關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收1、工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修____年，終身維護(hù)。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。十、違約責(zé)任1、甲方在乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問(wèn)題或乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目，然后在施工過(guò)程中要求增加并抬高單價(jià)，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后，乙方應(yīng)該賠償甲方____%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。除此類(lèi)原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的____%作為違約金；2、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的____%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng)。而戰(zhàn)爭(zhēng)及自然災(zāi)害的因素、法律、國(guó)家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無(wú)法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。3、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。4、本工程有部分材料為甲方購(gòu)買(mǎi)，此類(lèi)材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見(jiàn)供甲方參考直至甲方滿(mǎn)意；如因甲方拖欠此類(lèi)材料造成的誤工，則工期順延。5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議共2頁(yè)一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_________年____月____日____年____月____日2024年店面裝修合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）店面裝修合同本合同由以下當(dāng)事人于（填寫(xiě)日期）簽署：甲方（出租方）：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式）乙方（承租方）：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式）鑒于乙方擬對(duì)位于（填寫(xiě)店面地址）的店面進(jìn)行裝修和改建，甲方同意將該店面出租給乙方，并達(dá)成以下合同：一、裝修項(xiàng)目1.乙方享有對(duì)店面的裝修和改建權(quán)利，并負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工管理等相關(guān)工作。2.乙方應(yīng)在與甲方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，制定合理的裝修方案，并提交甲方審批。3.裝修工程包括但不限于水電安裝、墻面裝修、地板翻新、門(mén)窗更換等。具體裝修內(nèi)容詳見(jiàn)裝修方案。4.裝修期限為（填寫(xiě)裝修開(kāi)始和結(jié)束日期），乙方應(yīng)按期完工并交付使用。5.如乙方需要進(jìn)行大型改建或拆除店面原結(jié)構(gòu)的工程，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)備，并取得相關(guān)審批。二、裝修費(fèi)用和付款方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)所有裝修費(fèi)用，包括但不限于材料采購(gòu)、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等。2.裝修費(fèi)用總額為（填寫(xiě)裝修費(fèi)用總額），乙方應(yīng)按以下方式支付：（1）首付款：乙方應(yīng)于裝修合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用總額的30%，即（填寫(xiě)首付款金額）。（2）進(jìn)度款：乙方應(yīng)在裝修過(guò)程中根據(jù)裝修進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：裝修完成60%：支付裝修費(fèi)用總額的30%，即（填寫(xiě)進(jìn)度款金額）。裝修完成100%：支付裝修費(fèi)用總額的40%，即（填寫(xiě)尾款金額）。3.乙方應(yīng)于每次付款后向甲方提供相應(yīng)的付款憑證，并保留相關(guān)發(fā)票用于驗(yàn)收和報(bào)銷(xiāo)。4.乙方逾期支付裝修款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。三、保證金1.為保證乙方按照合同履行裝修義務(wù)和責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付裝修保證金（填寫(xiě)保證金金額）。2.乙方完成裝修合同規(guī)定的工程后，甲方在七個(gè)工作日內(nèi)退還裝修保證金給乙方。3.如乙方未按期完工或存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償并解除本合同。四、施工規(guī)范和質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和工藝要求進(jìn)行裝修施工，并保證裝修質(zhì)量和施工安全。2.乙方在裝修工程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和環(huán)保要求，禁止使用假冒偽劣材料。3.乙方就裝修工程所使用的材料和施工質(zhì)量對(duì)甲方承擔(dān)原材料質(zhì)保和工程質(zhì)保責(zé)任。4.裝修工程竣工后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，并發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方，并乙方在收到通知后應(yīng)及時(shí)修復(fù)。五、裝修責(zé)任保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的裝修責(zé)任保險(xiǎn)，保障裝修期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)向甲方提供裝修責(zé)任保險(xiǎn)的保單或相關(guān)證明。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如果乙方無(wú)故解除合同或逾期支付裝修款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約方應(yīng)支付的違約金，違約金比例為合同總金額的20%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.甲方、乙方共同承擔(dān)以解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________________簽字：______________________日期：______________________日期：______________________2024年店面裝修合同標(biāo)準(zhǔn)模板（三）發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲方就乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng)，根據(jù)《____市商場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》、《_____經(jīng)營(yíng)管理制度》及其它各項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條裝修商鋪本合同裝修場(chǎng)地位_____商鋪。第二條裝修期限裝修期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條裝修押金乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金____元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無(wú)損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金予乙方。第四條裝修條例1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書(shū)面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4、乙方在裝修改造過(guò)程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金（日租的兩倍）____元，租期不順延。6、乙方需要改造商鋪（包括在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置固定裝置），應(yīng)經(jīng)甲方事先書(shū)面同意。未經(jīng)書(shū)面同意改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。7、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書(shū)面回復(fù)后嚴(yán)格按照《____地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《____地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。如擅自施工將對(duì)乙方處以____元罰款，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。8、乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線(xiàn)的使用安全及整體美觀(guān)造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng)，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時(shí)清掃干凈，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀(guān)，否則，將處以____元的罰款。10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以____元罰款。11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國(guó)家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求