物業合同范本標準模板合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業所有權人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（租戶）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協議：一、物業描述1.1甲方擁有位于[填寫物業地址]的物業所有權，該物業包括：[填寫物業具體構成及數量]，現狀良好，權屬清晰。1.2乙方租賃甲方物業用于[填寫乙方租賃目的]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）。3.2乙方應在每月的[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應合理使用物業，不得擅自改變物業結構和用途，不得損壞物業設備設施。4.2乙方應遵守物業管理規定，維護公共秩序和環境衛生，不得在物業內進行違法活動。五、維修責任5.1甲方負責物業的基本設施設備的維護保養，確保物業正常使用。5.2因乙方使用不當導致物業及設備損壞的，乙方負責維修和賠償。六、提前解除合同6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按雙方約定辦理相關手續。七、違約責任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業所有權證明文件2.物業現狀照片3.物業管理規定4.物業設備設施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業所有權人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（租戶）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]丙方（第三方服務提供商）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業租賃給乙方使用，乙方支付租金，丙方提供相關服務，甲方保障自身權益等事項，達成如下協議：一、物業描述1.1甲方擁有位于[填寫物業地址]的物業所有權，該物業包括：[填寫物業具體構成及數量]，現狀良好，權屬清晰。1.2乙方租賃甲方物業用于[填寫乙方租賃目的]。1.3丙方作為第三方服務提供商，負責提供物業管理和維護服務。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。2.3乙方應按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）。三、第三方服務內容及權益3.1丙方負責物業的管理和維護，包括但不限于物業設施設備的維護保養、物業管理、環境衛生等。3.2丙方應確保物業的正常使用，對物業進行定期檢查和維護，確保物業設施設備的安全和運行。3.3丙方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。4.2乙方不得擅自改變物業結構和用途，不得損壞物業設備設施，否則應承擔相應的維修和賠償責任。4.3乙方應遵守物業管理規定，維護公共秩序和環境衛生，不得在物業內進行違法活動。五、甲方的權利及利益保障5.1甲方有權監督丙方的工作，對丙方的工作進行評估和檢查，確保丙方按照合同約定提供服務。5.2甲方有權要求丙方定期提供物業管理和維護報告，了解物業的使用情況和丙方的工作狀況。5.3甲方在租賃期限內，有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。六、爭議解決6.1甲乙丙三方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入為甲方提供了專業的物業管理和服務，確保了物業的正常使用和維護。7.2丙方的介入為乙方提供了良好的租賃環境，保障了乙方在使用物業過程中的權益。7.3丙方的介入使得甲方能夠更好地行使合同權利，保障了甲方的利益。八、甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為物業所有權人，通過本合同明確了乙方和丙方的責任和義務，確保了甲方的權益得到充分保障。8.2甲方通過本合同約定了乙方的違約及限制條款，有效地防范了乙方可能給甲方帶來的損失。8.3甲方通過本合同與乙方和丙方共同明確了物業的使用和管理方式，確保了物業的正常運行和使用壽命。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業所有權證明文件2.物業現狀照片3.物業管理規定4.物業設備設施清單5.丙方提供的服務內容和標準第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業所有權人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（租戶）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]丙方（第三方服務提供商）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業租賃給乙方使用，乙方支付租金，丙方提供相關服務，乙方保障自身權益等事項，達成如下協議：一、物業描述1.1甲方擁有位于[填寫物業地址]的物業所有權，該物業包括：[填寫物業具體構成及數量]，現狀良好，權屬清晰。1.2乙方租賃甲方物業用于[填寫乙方租賃目的]。1.3丙方作為第三方服務提供商，負責提供物業管理和維護服務。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。2.3乙方應按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）。三、第三方服務內容及權益3.1丙方負責物業的管理和維護，包括但不限于物業設施設備的維護保養、物業管理、環境衛生等。3.2丙方應確保物業的正常使用，對物業進行定期檢查和維護，確保物業設施設備的安全和運行。3.3丙方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。4.2甲方不得擅自改變物業結構和用途，不得損壞物業設備設施，否則應承擔相應的維修和賠償責任。4.3甲方應遵守物業管理規定，維護公共秩序和環境衛生，不得在物業內進行違法活動。五、乙方的權利及利益保障5.1乙方有權監督丙方的工作，對丙方的工作進行評估和檢查，確保丙方按照合同約定提供服務。5.2乙方有權要求丙方定期提供物業管理和維護報告，了解物業的使用情況和丙方的工作狀況。5.3乙方在租賃期限內，有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。六、爭議解決6.1甲乙丙三方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、乙方為主導的目的和意義7.1乙方作為租戶，通過本合同明確了甲方和丙方的責任和義務，確保了乙方的權益得到充分保障。7.2乙方通過本合同約定了甲方的違約及限制條款，有效地防范了甲方可能給乙方帶來的損失。7.3乙方通過本合同與甲方和丙方共同明確了物業的使用和管理方式，確保了物業的正常運行和使用壽命。甲方（蓋章）