海濱瑜伽課程場地租賃書合同編號：__________海濱瑜伽課程場地租賃書出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________鑒于出租方擁有海濱瑜伽課程場地的所有權和使用權，且愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該場地用于開設瑜伽課程，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條租賃場地及用途1.1出租方同意將位于__________的海濱瑜伽課程場地租賃給承租方使用。1.2承租方同意租賃該場地用于開設瑜伽課程，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2承租方應在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（轉賬、現金等）。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將場地及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協商確定的損壞已得到賠償后，將押金無息退還給承租方。第五條雙方權利義務5.1出租方權利義務：（1）保證租賃場地的合法性，確保承租方在使用場地的過程中不受第三方侵犯。（2）在租賃期間，負責場地的維護、維修及安全管理。（3）不在租賃期間干涉承租方的正常經營活動。5.2承租方權利義務：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）按照約定支付租金和押金。（3）妥善保管場地設施，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。（4）遵守我國法律法規，不得在場地內從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.海濱瑜伽課程場地租賃合同2.租賃場地所有權和使用權的證明文件3.租賃場地平面圖4.租金支付證明5.押金支付證明6.租賃場地設施清單7.雙方代表的身份證明二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能保證租賃場地的合法性未能確保承租方在使用場地的過程中不受第三方侵犯未能在租賃期間負責場地的維護、維修及安全管理干涉承租方的正常經營活動2.承租方違約行為：未按照約定用途使用場地未按照約定支付租金和押金未妥善保管場地設施，造成損壞在場地內從事違法活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有海濱瑜伽課程場地所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃海濱瑜伽課程場地用于開設瑜伽課程的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場地使用費。4.押金：指承租方為了保證履行合同義務而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設施損壞：及時與出租方溝通，明確損壞責任。根據實際情況承擔相應的賠償責任。2.租金支付糾紛：保留好支付憑證，確保按時支付租金。如出租方未能按時提供場地，可協商減免租金。3.合同變更：雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。變更協議與原合同具有同等法律效力。4.合同解除：提前一個月通知對方，并協商解決賠償事宜。按照合同約