個人借款合同抵押范例合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限2.1本合同借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。2.2借款期滿后，甲方如未能按時還款，乙方有權(quán)提前要求甲方還款。第三條借款利率3.1本合同借款利率為年利率____%，按月計息。3.2逾期還款的利息按____%計算。第四條還款方式4.1本合同還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：__________元。4.2甲方應(yīng)按約定的還款日期每月還款，如逾期還款，甲方應(yīng)支付逾期利息。第五條抵押物5.1甲方為確保借款的履行，同意將其名下的位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________）抵押給乙方。5.2抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費用。5.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2甲方提前還款的，應(yīng)支付乙方提前還款違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前要求甲方還款。7.2甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。7.3乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.抵押登記證明5.借款發(fā)放憑證6.還款計劃表7.提前還款違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，經(jīng)乙方要求改正而未改正的，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定時間還款：甲方未按照合同約定的還款日期還款，或者逾期還款的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定提供借款：乙方未按照合同約定的期限和金額提供借款的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并同意按照約定還款的個人或單位。2.貸款人：指同意提供資金并按照約定收取利息的個人或單位。3.抵押物：指為確保借款的履行，借款人提供給貸款人的財產(chǎn)。4.抵押登記：指將抵押權(quán)登記在貸款人名下的法律手續(xù)。5.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款時，應(yīng)及時要求甲方改正；甲方未改正的，乙方有權(quán)提前要求還款。2.甲方未按約定時間還款：乙方發(fā)現(xiàn)甲方逾期還款的，有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。3.乙方未按約定提供借款：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定提供借款的，有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。4.抵押物價值不足：若抵押物價值不足以覆蓋借款本息及相關(guān)費用，甲方應(yīng)提供其他擔(dān)保措施。五、所有應(yīng)用場景：1.個人消費借款：個人因生活、學(xué)習(xí)、醫(yī)療等需要資金，向他人借款。2.個人經(jīng)營借