2024版離婚協議書房產歸一方合同編號：__________身份證號：住址：身份證號：住址：第一條房產基本情況1.2該房產的購房合同、房產證等相關文件均由甲方保管。第二條房產歸屬2.1甲乙雙方同意，自本協議簽訂之日起，該房產歸乙方所有。2.2甲方放棄對該房產的一切權利，包括但不限于產權、使用權、收益權等。2.3乙方應依法辦理該房產過戶手續，相關費用由乙方承擔。第三條房產過戶及交付3.1乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方提交房產過戶所需的所有材料。3.2甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，配合乙方完成房產過戶手續。3.3房產過戶手續完成后，甲方應將該房產的所有鑰匙、門禁卡、停車卡等相關物品交付給乙方。第四條房產的維護與管理4.1乙方自本協議簽訂之日起，承擔該房產的維護、管理及各項費用，包括但不限于物業管理費、水電費、維修費等。4.2乙方不得擅自改變該房產的結構、設施，如需要進行改造或維修，應提前通知甲方，并征得甲方同意。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方違反本協議第二條約定，要求重新取得該房產的所有權或使用權的，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣____萬元。5.3乙方未按照本協議第三條約定完成房產過戶手續的，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____萬元。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：一、附件列表：1.房產證原件及復印件

2.購房合同原件及復印件

3.房產過戶所需相關材料清單

4.甲乙雙方身份證明原件及復印件

5.房產鑰匙

6.門禁卡

7.停車卡二、違約行為及認定：1.甲方違反本協議第二條約定，要求重新取得該房產的所有權或使用權的，乙方有權要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照本協議第三條約定完成房產過戶手續的，甲方有權要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.離婚協議書：是指夫妻雙方在離婚時，就財產分割、子女撫養等問題達成一致意見，并簽訂書面協議。

2.房產歸一方：指在離婚協議書中，約定某一房產歸離婚雙方中的一方所有。

3.房產過戶：指將房產所有權、使用權等權利從一方轉移至另一方的行為。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產過戶手續復雜，如何順利辦理？

解決辦法：甲乙雙方應按照協議約定，及時提交相關材料，配合對方完成過戶手續。如有疑問，可尋求專業律師或房產中介的幫助。2.甲方不配合辦理過戶手續，如何解決？

解決辦法：乙方可以依法向法院提起訴訟，要求甲方履行協議約定的過戶手續。3.房產在過戶過程中出現糾紛，如何處理？

解決辦法：甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.甲方未按照協議交付房產鑰匙等物品，如何解決？

解決辦法：乙方可以要求甲方履行協議約定的交付義務，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.夫妻雙方在離婚時，對房產歸屬達成一致，簽訂離婚協議書。

2.房產歸一方所有，另一方放棄對該房產的一切權利。